Umbau Eines Lagerhauses Am Kanal

Eine kompromisslose Renovierung einer weitläufigen Industriefläche und ein einzigartiger Grundriss, der sich für generationenübergreifendes Wohnen, Home-Office-Optionen und 1666 m² eignet. Ft. Dieser Raum am Kanal im Erdgeschoss eines ikonischen Umbaus in East London wird von der kreativen Gemeinschaft bevorzugt.

Architektur und Inneneinrichtung
Limehouse Cut, oder wie er auch genannt wird, der Spratts-Komplex ist eine beeindruckend aussehende Ansammlung viktorianischer Lagerhäuser, die ursprünglich als Produktion und Hauptsitz der „Spratts Patent Pet Food Company“ dienten. Die schöne Industriearchitektur hat es zu ihren Lebzeiten geschafft, Kriegsschäden und Abriss zu vermeiden. Ab Mitte der 1980er Jahre begann eine Renaissance der Wohnhäuser. Es ist wohl die erste oder zumindest eine der frühen Umbauten von Lagerhäusern in London, bei der Kreativität und das Konzept des Wohnens und Arbeitens zu Hause im Mittelpunkt standen.

Auf fast 1700 Quadratmetern Ft, es gibt viel Platz zum Spielen. Es ist erwähnenswert, dass es mit ein paar Innenanpassungen möglich wäre, zusätzlich zu dem derzeit genutzten Innenraum drei Schlafzimmer als Suite hinzuzufügen.

Der jetzige Eigentümer hat vor etwa fünf Jahren ein Projekt zur Renovierung der Wohnung in Angriff genommen und dabei so viel Modernität wie möglich miteinander verwoben, ohne das authentische industrielle Erbe zu gefährden.

Sowohl die ursprüngliche Eingangstür des Lagerhauses als auch ein separater Satz restaurierter, industrieller Doppeltüren befinden sich beide neben einem privaten Parkplatz, der einen einfachen Zugang zur Wohnung bietet.

Wenn Sie die soliden Doppeltüren öffnen, kommt eine außergewöhnlich gut ausgestattete Empfangshalle voller industrieller Elemente zum Vorschein, die alle schön angeordneten und gut proportionierten Räume des Anwesens miteinander verbindet.

Ein eigenständiger Raum befindet sich unmittelbar auf der linken Seite, wenn Sie den Raum betreten. Es sieht aus wie ein komfortabler Gästebereich, der zuvor als Unterkunft für Familie und Freunde genutzt wurde, aber genauso komfortabel wäre, wenn man einen separaten Arbeitsbereich mit eigener Küche und Badezimmer hätte. Allerdings könnte durch einfaches Entfernen einiger Innenwände der Raum zum angrenzenden Raum hin geöffnet werden, sodass ein riesiger, 12 m langer Empfangsraum entsteht.

Ein zweites Schlafzimmer mit einer ebenso makellosen Oberfläche sowie verschiedene tiefe Stauschränke und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich an verschiedenen Stellen des Flurs, wenn Sie sich auf den Weg zum herausragenden Empfangsbereich machen.

Dieser weitläufige Raum mit uneingeschränktem Kanalblick ist komplett offen gestaltet und verfügt über Wohn-, Ess- und Premium-Küche mit zentraler Kücheninsel. All dies bietet ein Lagerhaus-Innendesign, das die äußere Ästhetik verkörpert. Warme Holzböden und eine Fülle von unverputzten Backsteinarbeiten unterstreichen das gehobene Ambiente, zusammen mit einem kompletten Satz restaurierter und jetzt doppelt verglaster Crittall-Fenster.

Neben der Rezeption nimmt ein interessanter Innenraum einen erheblichen Teil der Wohnung ein. Hinter den verglasten Innenfenstern befindet sich ein ruhiger Zufluchtsort, der halb Raum, halb Badezimmer ist. Das Badezimmer ist durch eine abgeschirmte Innenwand im Crittall-Stil unterteilt und verfügt über eine vorbildliche industrielle Oberfläche. Maßgeschneiderte Leitungen, Rohrleitungen und Sanitärartikel sorgen alle für ein einzigartiges Ambiente.

In der Nachbarschaft
Der Limehouse Cut dient als Tor zu Londons bezauberndem Kanalnetz — einem fließenden Labyrinth aus verborgener Geschichte und stiller Magie. Spazieren, radeln oder wandern Sie auf dem Treidelpfad ostwärts, bis die Wasserstraße in das lebendige Limehouse Basin mündet und in den sagenumwobenen Regent’s Canal mündet. Oder lassen Sie sich westwärts treiben, vorbei an der filmischen Pracht von Three Mills Island — einst eine Flutmühle, heute eine Kulisse für Leinwandträume — und weiter zum blühenden Erbe des Olympiaparks. Hier pulsiert die Kanalseite vor der kreativen Energie von Hackney Wick und Here East, wo Handwerksbrauereien und avantgardistische Restaurants den unbändigen Elan East Londons zu spüren bekommen.
Canary Wharf ist nur einen Katzensprung vom DLR entfernt und bietet Zugang zu einer großen Auswahl an gehobenen Restaurants, Bars und historischen Hafenpubs.

Verkehr und Verbindungen
Die Gegend ist sehr gut an die Stadt, das Zentrum Londons und Canary Wharf angebunden. Das DLR im Langdon Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie direkt mit Canary Wharf. Die neu eröffnete Elizabeth Line am Canary Wharf bietet auch schnelle Verbindungen ins Zentrum von London und zum Flughafen Heathrow.
Alternativ können Sie in die andere Richtung fahren und Stratford International über die DLR nutzen, die Verbindungen zur Central Line und zum London Overground bietet.