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Preis gesenkt um $133,822 am Sep 16, 2026

Ein Stück Londoner Geschichte

  • 2 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • Aktualisiert: September 16
  • 4

Über die Immobilie

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Das um 1700, nur 34 Jahre nach dem Großen Brand von London, erbaute Number 1 Goodwin’s Court feiert weit über 300 Jahre seines Bestehens mit dem Abschluss seiner sorgfältigen zehnjährigen Wiederbelebung. Es gehört zu einer Reihe denkmalgeschützter Gebäude im Covent Garden Conservation Area und ist ein seltenes Überbleibsel eines Gebäudetyps, der die Bedingungen der georgischen Arbeiterklasse Londo
Built around 1700, just 34 years after the Great Fire of London, Number 1 Goodwin’s Court celebrates well over 300 years of existence with the completion of its painstaking ten-year revival. Part of a row of Grade II* Listed buildings within the Covent Garden Conservation Area, it’s a rare survivor of a building type reflecting the conditions of London’s Georgian working-classes and a living piece
Das um 1700, nur 34 Jahre nach dem Großen Brand von London, erbaute Number 1 Goodwin’s Court feiert weit über 300 Jahre seines Bestehens mit dem Abschluss seiner sorgfältigen zehnjährigen Wiederbelebung. Es gehört zu einer Reihe denkmalgeschützter Gebäude im Covent Garden Conservation Area und ist ein seltenes Überbleibsel eines Gebäudetyps, der die Bedingungen der georgischen Arbeiterklasse Londons widerspiegelt. Es ist ein lebendiges Stück Londons reicher Geschichte sowie neuerer Berühmtheit als Inspiration für Ollivanders Wand Shop in der Harry-Potter-Filmreihe.

„Konservierung statt Restaurierung“, das Mantra von Stephen Bull, dem hoch angesehenen Eigentümer von Heritage Building Conservation & Repair, einem Fachunternehmer, der jedes sensible Detail dieses einzigartigen historischen Immobilienprojekts beaufsichtigte.

Zunächst wurden langsam und behutsam 325 Jahre der vielschichtigen Geschichte des Gebäudes zurückgeschaut, wobei ein erstaunliches Maß an Originalität zum Vorschein kam, das immer noch erhalten ist. Fast jede Ecke jedes Stockwerks erinnert in gewisser Weise an das Erbe dieses einzigartigen historischen Hauses, das als Kurzwaren begann.

Vier mal abgenutzte Steinstufen befinden sich direkt unter der exquisiten Eingangstür. Diese Stufen bleiben hinsichtlich ihrer Herkunft ein kleines Rätsel. Angesichts des Alters des Gebäudes ist es unwahrscheinlich, dass der übermäßige Verschleiß durch die Kunden einer einfachen Kurzwarenhandlung in Covent Garden verursacht worden wäre. Es ist wahrscheinlicher, dass die Treppe eines alten Gebäudes wiederverwendet wurde, das zur gleichen Zeit abgerissen wurde, als mit dem Bau dieser Gasse begonnen wurde, was bedeutet, dass es sich bei dieser sanften Zustimmung zum Haus durchaus um Steinarbeiten aus dem Mittelalter oder noch älter handeln könnte. Eine der letzten Gaslampen Londons, die an der Außenwand befestigt ist, taucht Goodwins Court in ein hypnotisches Leuchten. Es bildet die perfekte Kulisse für den Ort, der Ollivanders Zauberstabladen in der Diagon Alley inspirierte und Harry-Potter-Fans aus der ganzen Welt anzieht, um sein magisches Ambiente zu bestaunen.

Gehen Sie zunächst über die exquisit erhaltene Treppe vom oberen Erdgeschoss in eine wunderschön eingerichtete Küche darunter. Dies ist ein Raum, der Sie mit einer völlig anderen Zeit verbindet, ein Ort, der Sie davon überzeugt, dass Sie in einer anderen Zeit leben. Der kühle, mit York-Stein verkleidete Boden und der historische Kamin mit einem „Beetonette“ -Ofen von Mrs Beeton fühlen sich sehr altersgerecht an und passen gut zu einer Küche, die ein zutiefst historisches Flair vermittelt, aber nicht auf Kosten subtiler Modernität geht. Versteckt sind ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Ein Induktionskochfeld befindet sich auf einer Arbeitsplatte aus massiver Eiche. Über dem Kopf liegende, freiliegende, in der Zeit gealterte Balken wurden freigelegt und komplett mit einer hochmodernen Brandschutzanlage ausgestattet. Der Raum bietet auch ausreichend Platz für einen Küchentisch und Stühle für gemütliche Abendessen bei Kerzenschein.

Von der Küche aus führt eine wiedergewonnene Tür zu einem georgianisch inspirierten, gefliesten Duschraum mit antikem WC und Handwaschbecken, einem Raum, der die Lücke in dem füllt, was ursprünglich als „Night Soil Alley“ diente.

Den Empfangsraum im Hochparterre dominiert ein kompliziertes Erkerfenster, ein erhaltenes Relikt aus den frühen 1700er Jahren, das größtenteils in seinem ursprünglichen Zustand erhalten ist. Die aufwändigen Originaldetails werden durch eine präzise aufeinander abgestimmte historische Farbpalette hervorgehoben und schaffen ein authentisches Ambiente, das sich durch die gesamte Residenz zieht. Das Zimmer ist von einem zentralen Kamin umgeben, der von eingelassenen Regalen flankiert und mit originalen Wainscot-Vertäfelungen geschmückt ist. Zwei leicht abgenutzte Stellen in den Dielen markieren die Stelle, an der seit Generationen ein Ladenbesitzer stand — eine Geschichte, die in die Maserung des Holzes eingraviert ist — eine Anspielung auf seine Geschichte als ehemalige Ladenfläche.

Diese verwitterte Herkunft erstreckt sich bis zur ursprünglichen Treppe, die Sie in den ersten Stock führt. Jede Stufe zeigt ihre Geschichte, aber im Mittelpunkt stehen die verwackelten Wände und die originalen Putzarbeiten. Ihre hellblaue Patinierung erinnert an ein impressionistisches Gemälde.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich im ersten Stock mit nach vorne gerichteten Flügeln mit Blick auf die historische Gasse. Altbewährte Elemente wurden, wo nötig, mit originalgetreuen Ersatzteilen verwoben. Zwischen den Fenstern und über der Täfelung befinden sich markante Originalputzarbeiten, an anderer Stelle ein authentischer Kamin und vertäfelte Holzverkleidungen. Die Schränke auf beiden Seiten des Kamins beherbergen jetzt den Komfort eines antiken WCs und eines Handwaschbeckens.

Eine Etage höher und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett. Die weich strukturierten Wände aus Kalkputz sorgen für eine Wärme, die durch das natürliche Licht, das den Raum durch doppelte Flügel durchdringt, noch verstärkt wird. Historische Details setzen sich fort mit wunderschön gealterten und gewachsten, wiederverwerteten Bodenbrettern und den gedämpften Farbtönen der getäfelten Wände. Traditionelle Schränke befinden sich auf beiden Seiten eines wiederhergestellten Kamins.

Das historische Loft Void, das seit seiner Errichtung im Wesentlichen unberührt geblieben ist, ist eine Klasse für sich und bietet einen Einblick in die Vergangenheit seiner ehrlichen Bauweise. Die Pflöcke und Dachziegel aus dem 17. Jahrhundert sind an Ort und Stelle erhalten geblieben, und nur wenige wichtige Streben beeinträchtigen ihre Integrität. Es ist ein Meisterwerk der Konservierung; es ist ein Ort, der die Seele jedes Puristen des Kulturerbes berühren wird.

Dieses Haus liegt im Epizentrum des Naturschutzgebiets Covent Garden und ist mit einigen der besten sozialen Einrichtungen Londons verbunden, egal ob es sich um kulturelle Tage in und außerhalb von Galerien, Museen und Londons bekannten Wahrzeichen handelt, um die Café-Kultur in einer ständig wachsenden Liste von Kaffeehäusern und Brasserien zu genießen oder einige der besten Restaurants der Hauptstadt zu besuchen. Londons dynamische Theaterszene umgibt Goodwins Court, das weltweit für traditionelle und eindringliche Erlebnisse bekannt ist. Runden Sie das Ganze mit den nächtlichen Veranstaltungen, Bars und Clubs für alle Gesellschaftsschichten ab. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihren Stamm finden können, und alles ist nur wenige Minuten zu Fuß in jede Richtung entfernt.

Es wurde viel über die Freuden geschrieben, in diesem historischen Schmelztiegel zu leben, wie das Sprichwort sagt: „Wer London satt hat, hat das Leben satt“. Hat sich diese Meinung in letzter Zeit geändert? Wir sind nicht qualifiziert, wirklich zu antworten, aber es gibt nur einen Weg, das herauszufinden...

In einer so zentralen Lage zu wohnen, macht das Gehen oder Radfahren zum Hauptvergnügen — öffentliche Verkehrsmittel kommen oft erst in den Hintergrund. Wenn Sie weiter reisen müssen, ist das Haus perfekt zwischen den wichtigsten Haltestellen positioniert. Charing Cross (Northern & Bakerloo Line und National Rail) und Leicester Square (Bakerloo & Piccadilly Line) sind gleich weit entfernt. Nur einen kurzen Spaziergang nördlich bietet die Tottenham Court Road Central und Northern Line sowie die Elizabeth Line, die schnelle Verbindungen nach Canary Wharf und Heathrow bietet.
Built around 1700, just 34 years after the Great Fire of London, Number 1 Goodwin’s Court celebrates well over 300 years of existence with the completion of its painstaking ten-year revival. Part of a row of Grade II* Listed buildings within the Covent Garden Conservation Area, it’s a rare survivor of a building type reflecting the conditions of London’s Georgian working-classes and a living piece of London’s rich history as well as more recent fame as the inspiration for Ollivanders Wand Shop in the Harry Potter film franchise.

“Conservation not restoration”, the mantra of Stephen Bull, the highly respected owner of Heritage Building Conservation & Repair, a specialist contractor who oversaw every sensitive detail of this one-of-a-kind historic property project.

To start with, slowly & carefully, 325 years of the building’s layered history were gently peeled back, revealing an astonishing level of originality still intact. Nearly every corner of every floor, in some part, honours the legacy of this unique historic home which started life as a haberdashery.

Four time worn stone steps sit just below the exquisite front door. These steps remain a slight mystery as to their origin. Given the age of the building, it’s unlikely the excessive wear would have been generated by the customers of a simple haberdashery in Covent Garden. It’s more likely the steps were repurposed from an ancient building demolished at the same time this alleyway started construction meaning this gentle assent to the house could very well be stone work from the medieval period or even older. One of London’s last gas lamps, fixed to the exterior wall, bathes Goodwins Court in a hypnotic glow. It creates the perfect backdrop for the spot that inspired Ollivanders wand shop, located on Diagon Alley, drawing Harry Potter fans from all over the world to marvel at its magical ambiance.

Firstly, navigate the exquisitely preserved staircase from the upper ground floor into a beautifully appointed kitchen below. This is a room that connects you with another time entirely, a place that convinces you you’re living in another era. The cool York stone covered floor and period fireplace with a Mrs Beeton “beetonette” range oven, feels very age appropriate and balances well with a kitchen that has a deeply historic feel but not at the expense of subtle touches of modernity. Hidden away are fridge, freezer, microwave and dishwasher, an induction hob sits atop a solid oak counter top. Overhead, exposed, original time aged beams have been exposed and re-instated complete with state-of-the-art fire prevention misting system. The room also provides enough space to accommodate a kitchen table and chairs for low key, candle lit dinners.

From the kitchen, a reclaimed door connects you to a Georgian inspired tiled shower room with antique WC and wash hand basin, a room that fills the void of what originally served as the “Night Soil Alley”.

Dominating the raised ground floor reception room is an intricate bow window, a surviving relic from the early 1700s that remains largely in its original state. Intricate original detailing is elevated by a precisely matched heritage palette, establishing an authentic ambiance that flows throughout the residence. The room is anchored by a central fireplace, flanked with recessed shelving and adorned with original Wainscot panelling. A nod to its history as a former shop floor, two softly worn patches in the floorboards mark the spot where a shopkeeper stood for generations, a narrative etched into the very grain of the wood.

This weathered provenance extends to the original staircase carrying you up to the first floor. Each step displays its history but it’s the distempered walls & original plaster work that takes centre stage, its light blue patination resembling that of an impressionist painting.

A double bedroom occupies the first floor with forward facing sashes overlooking the historic alleyway. Time honoured features have been interwoven with faithful replacement pieces where necessary. Distinctive original plaster work sits between the windows and above the wainscot, plus authentic fireplace and reclaimed wood panelling elsewhere. Cupboards either side of the fireplace now house the convenience of an antique WC and wash hand basin.

One floor higher and another double bedroom. The softly textured lime rendered walls create a warmth that’s intensified courtesy of the natural light penetrating the room through dual aspect sashes. Historic details continue with beautifully aged & waxed, reclaimed floor boards and muted hue of the panelled walls. Traditional cupboards sit either side of a re-instated fireplace.

Essentially untouched since its construction, the historic loft void is in a class of its own and a glimpse into the past of its honest construction. Its 1700-era pegs and roof tiles remain in situ, with integrity compromised only by a few essential struts. It’s a masterpiece of preservation; it is a space that will stir the soul of any heritage purist.

Sitting at the epicenter of the Covent Garden conservation area, this home is connected to some of London’s best social settings, whether that be cultural days in and out of galleries, museums and London’s high profile landmarks, soaking up cafe culture at an ever evolving list of coffee houses and brasseries or heading to some of the capitals best destination dining spots. London’s dynamic theatrical scene surrounds Goodwins Court, globally recognised for traditional and immersive experiences. Top off with the late night events, bars, clubs for all walks of life, it’s a place to find your tribe with everything being just minutes on foot in any direction.

Much has been written about the joys of existing in this historic melting pot, as the saying goes, “if you’re tired of London, you’re tired of life”. Has that opinion changed over recent times? We’re not qualified to answer really but there’s only one way to find out….

Living in such a central location makes walking or cycling the primary pleasure—public transport is often an afterthought. When you need to travel further, the home is perfectly positioned between key stations. Charing Cross (Northern & Bakerloo lines, and National Rail) and Leicester Square (Bakerloo & Piccadilly lines) are equidistant. A short walk north, Tottenham Court Road offers Central and Northern lines plus the Elizabeth Line, providing swift connections to Canary Wharf and Heathrow.
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