Design Retreat. Ein Statement Aus Holz Und Glas

Attraktive Lage in Scheffsnoth bei Lofer — Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im idyllischen Scheffsnoth, einem ruhigen Stadtteil von Lofer, in einer besonders natürlichen Umgebung. Die Hanglage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren die Anwohner von einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Lofer.

Das Zentrum von Lofer mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs — darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung — ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen auf dem Land und geringer Entfernung zur Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Die Region rund um Lofer bietet zudem das ganze Jahr über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Naturerlebnisse in den umliegenden Bergen zur aktiven Erholung ein. Im Winter liegt eines der beliebtesten Skigebiete der Region praktisch vor der Haustüre: die Almenwelt Lofer. Das familienfreundliche Skigebiet bietet perfekt präparierte Pisten für Kinder, Anfänger und erfahrene Wintersportler.

Die Landeshauptstadt Salzburg ist ebenfalls in rund einer Autostunde zu erreichen. Die historische Altstadt mit ihren berühmten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und internationalen Veranstaltungen macht Salzburg zu einer der wichtigsten Städte Österreichs. Der Flughafen Salzburg bietet auch günstige internationale Flugverbindungen, was die Region besonders für internationale Hausbesitzer oder Zweitwohnsitznutzer attraktiv macht.

Die Kombination aus alpiner Natur, hoher Lebensqualität, ganzjährigen Freizeitaktivitäten und guter Anbindung an die Stadt Salzburg machen diesen Standort zu einem besonders gefragten Wohnstandort im Salzburger Land.

In erhöhter Hanglage in Scheffsnoth/Lofer beeindruckt dieses freistehende Haus durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 2014 erbaut und bietet dank der großen, bodentiefen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegende Natur. Das großzügige Raumkonzept und die stilvollen Loftelemente verleihen der Immobilie ein einzigartiges, modernes Flair.

Das Haus wurde 2017 sogar für seine besondere und herausragende Architektur ausgezeichnet.

Vom Carport führt eine Treppe hinauf zum Haus und zum überdachten Eingangsbereich. Der Eingang führt in einen praktischen Vorraum mit Garderobe, der viel Platz für Jacken und Schuhe bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann — zum Beispiel als Gästezimmer, Büro oder Arbeitsbereich. Daran angrenzend befindet sich ein großzügiger Lager-/Technikraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Haustechnik beherbergt. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, das sich ideal als Gästebad eignet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den Wohnbereich des Hauses.

Das Haus wurde als modernes Split-Level-Konzept geplant. Die Wohnbereiche verteilen sich auf mehrere leicht versetzte Ebenen, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind und ein offenes, loftartiges Raumgefühl erzeugen.

Die erste Ebene ist der offene Küchen- und Essbereich. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und eröffnen einen herrlichen Blick auf das Tal. Direkt angrenzend befindet sich die überdachte Terrasse, die sich wie eine Erweiterung der Wohnfläche anfühlt und einen geschützten Außenbereich bietet.

Ein halbes Stockwerk höher öffnet sich der Wohnbereich mit Sofa und Holzofen. Die leicht erhöhte Lage sorgt für eine angenehme räumliche Trennung von der Küche, wobei das offene Konzept erhalten bleibt. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle Atmosphäre und eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft.

Auf der obersten Wohnebene befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Leseecke, Rückzugsort oder kleiner Arbeitsbereich eignet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick hinunter in den Wohnbereich und hinaus in die Landschaft.
Direkt von der Galerie aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Dieser Außenbereich ist dem Wald zugewandt und bietet eine besonders ruhige und geschützte Atmosphäre — ein idealer Ort, um in privater Atmosphäre zu entspannen, zu lesen oder die Natur zu genießen.

Eine Tür auf der 3. Ebene führt auch in den privaten Schlafbereich des Hauses. Beim Betreten öffnet sich zuerst der offene Badezimmerbereich mit freistehender Badewanne, was dem Raum eine besonders ruhige und entspannte Atmosphäre verleiht. Der Duschbereich befindet sich auf der rechten Seite. Das Schlafzimmer befindet sich um die Ecke auf der linken Seite. In die Wand integriert ist eine unauffällige Tür, die Zugang zu einem Dachboden oder zusätzlichem Stauraum bietet. Der gesamte Bereich ist offen und minimalistisch gestaltet und unterstreicht den architektonischen Charakter des Hauses.

Dieses besondere, von einem Architekten entworfene Haus verbindet modernes Design mit der beeindruckenden Naturkulisse der Salzburger Landschaft. Die offene Innenausstattung, die großzügigen Fensterflächen und die außergewöhnliche Architektur sorgen für ein GefühlEin Leben, das Licht, Raum und Landschaft vereint.

Das Anwesen umfasst gepflegte Rasenflächen im oberen und unteren Bereich, die zusätzliche Ruhezonen schaffen. Ein hochwertiger Carport rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die ein architektonisch besonderes Zuhause mit Ruhe, Ausblick und modernem Wohnkonzept suchen.