Renoviertes Bauernhaus In Loctudy, Nur Wenige Gehminuten Vom Fluss Entfernt,

In Loctudy, vor den Toren von Pont-l’Abbé, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses wunderschöne renovierte Bauernhaus aus Stein ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe des Meeres und des Flusses, der zu Fuß erreichbar ist. Ein ruhiger Ort, ideal, um die Natur, das Wasser und die Milde der bretonischen Küste zu genießen.
Dieses exklusiv von Villadici präsentierte Anwesen bezaubert mit seinem authentischen Charakter, seinen schönen Volumen und seinem starken Gastgeberpotenzial dank seiner Unterkunft (ca. 53 m²). Es eignet sich sowohl für ein großes Einfamilienhaus als auch für ein Touristenunterbringungsprojekt.
Das Hauptgebäude bietet wunderschöne Volumen und ein ideales Layout für die Unterbringung. Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Holzofen, wodurch ein freundlicher und warmer Raum entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Toiletten sowie eine Waschküche und Zugang zur Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer den Schlafbereich mit Toiletten und einem Waschbecken.
In einem zweiten Teil des Hauses sorgt ein erstes Wohnzimmer mit integriertem Ofen für eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Ein zweites Wohnzimmer mit einer Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, bietet zusätzlichen Platz, ideal für eine Leseecke, ein Büro oder einen Ruhebereich.
Das Vorhandensein einer Gîte (und die Möglichkeit, eine zweite einzurichten) ist eine echte Bereicherung für diejenigen, die von einem Lebensprojekt träumen, bei dem Gastfreundschaft, Teilen und die Süße des Lebens in der Bretagne im Mittelpunkt stehen. Das Anwesen ermöglicht es, sich eine touristische Aktivität vorzustellen, Familie und Freunde zu beherbergen, oder einen neuen Lebensstil, der einen Hauptwohnsitz, unabhängige Unterkünfte und persönliche Projekte kombiniert. Ein idealer Ort, um das Tempo zu ändern, eine Gastgewerbeaktivität zu entwickeln oder einfach Ihren Lieben eine privilegierte Umgebung zwischen Natur und Küste zu bieten.
Draußen entfaltet sich der Charme sofort: Steinfassade, blaue Fensterläden, sonnige Terrasse, angelegter Garten, Obstbäume, Gemüsegarten, Weinreben, Ruhebereiche und ein gutes Gefühl der Privatsphäre. Luftbilder zeigen die Schönheit des Ortes: ein geschütztes Grundstück, umgeben von viel Grün, mit Wasser im Hintergrund.
Ein Brunnen und zwei Garagen runden das Ensemble ab.
Eine vertrauliche Adresse in Loctudy, zwischen Meer, Fluss und Natur, für alle, die einen authentischen, inspirierenden Lebensraum suchen, der sich neuen Horizonten öffnet.
5 Minuten von den Stränden, 5 Minuten vom Zentrum von Pont-L’Abbé, 25 Minuten von Quimper und 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Brest entfernt.
Kontaktieren Sie Bertrand CLAQUIN unter [versteckte Informationen] ** 1.117.000€ inklusive Gebühren | 1.070.000€ ohne Gebühren | Gebühren: 4,39% einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist
Unsere Gebühren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/