# Mediterranes Leben In Bahia Grande, Llucmajor — Charmantes Zuhause Mit Pool Und Garten

Dieses charmante Haus in Llucmajor verbindet ein gemütliches Wohnambiente mit mediterranem Flair und viel Potenzial, um das Leben auf Mallorca in vollen Zügen zu genießen. Auf einem ca. 605 m2 großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hohen Decken, den liebevoll gestalteten Garten und die angenehmen Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der auch einen direkten Zugang zur Garage bietet. Auf der rechten Seite befinden sich die separate, ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum.

Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre, während der Laminatboden und der Blick ins Grüne den wohnlichen Charakter unterstreichen. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit.

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Ein weiteres, separates Badezimmer ergänzt den Schlafbereich. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und profitieren somit von natürlichem Tageslicht und guter Belüftungsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist der mediterrane Garten, der das Haus umgibt und sich durch seine pflegeleichte Gestaltung auszeichnet. Palmen verleihen dem Außenbereich ein authentisches mallorquinisches Flair. Der chlorbehandelte Swimmingpool sorgt an warmen Sommertagen für eine willkommene Erfrischung, während die überdachten Terrassen angenehme Schattenplätze bieten – ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im eigenen Garten.

Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug rundet das Angebot ab.

Das Haus wurde 1974 erbaut. Laut Katasterangaben beträgt die gesamte bebaute Fläche ca. 181 m2. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 99 m2. Die übrige Fläche entfällt auf die Garage, die überdachten Terrassen und den Pool.

&#&#&# Ausstattung auf einen Blick

* Grundstück mit ca. 605 m2
* Ca. 99 m2 Wohnfläche
* Ca. 181 m2 bebaute Gesamtfläche laut Kataster
* Mediterraner, pflegeleichter Garten
* Swimmingpool mit Chlorbehandlung
* Überdachte Terrassen
* Separate, ausgestattete Küche
* Hauswirtschafts- und Vorratsraum
* Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Zwei Schlafzimmer
* Zusätzliches Zimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt
* Zwei Badezimmer mit Fenstern, davon eines en suite
* Klimaanlage
* Fensterläden
* Abstellraum
* Garage für ein Fahrzeug

&#&#&# Rechtliche Hinweise

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen, die Inmofis Mallorca SL von den Eigentümern bzw. Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Inmofis Mallorca SL übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb anfallenden Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Die Maklerprovision wird gemäß den Vereinbarungen des Maklerauftrags vom Verkäufer übernommen.