Villa In Los Pinares, Lloret De Mar, Zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit Und Meerblick.

Wir präsentieren eine wirklich außergewöhnliche Neubauvilla in der exklusiven Wohngegend Los Pinares, nur 3 km vom Meer entfernt und von einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung umgeben. Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Eleganz, Komfort und Energieeffizienz in einer völlig ruhigen Umgebung suchen.

✦ Architektur und Grundriss

Dieses komplett nach Süden ausgerichtete Haus mit Panoramablick auf das Meer erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, sowie über eine spektakuläre Dachterrasse mit privatem Solarium:

Untergeschoss: geräumige Garage, Technikraum für Klimaanlage und Warmwasserausrüstung sowie ein praktischer Abstellraum.

Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, von denen eines eine Master-Suite ist, zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Erster Stock: ein Mehrzweckraum (ideal als Büro oder Schlafzimmer), ein komplettes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine Designerküche mit zentraler Insel und Waschküche.

Dachterrasse: ein Solarium mit freiem Blick auf das Mittelmeer, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

✦ Effizienz und Nachhaltigkeit

Diese Villa mit der Energieeffizienzklasse A wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bei minimalem Energieverbrauch bietet. Es verfügt über eine externe Wärmedämmung (ETICS), hochwertige Fenster und Türen und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität voll zugänglich.

✦ Ausrüstung und Technologie

Klimatisierung: leistungsstarkes aerothermisches System für Fußbodenheizung, Kühlung über Gebläsekonvektoren und Trinkwarmwasserbereitung.

Solarenergie: Solarwarmwassersystem (160 L) und Photovoltaik-Vorinstallation für bis zu 14 Module (ca. 6 kW), mit Platz für einen Wechselrichter, eine Batterie und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.

Umfassende LED-Beleuchtung im ganzen Haus.

Fortschrittliche Hausautomation: App-Steuerung von Jalousien, Innen- und Außenbeleuchtung, Bewässerung, Klimaanlage, Pool und Video-Gegensprechanlage.

Privates Schwimmbad mit Salzchlorierung und LED-Beleuchtung.

Vorinstallierter Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen.

Designerküche mit zentraler Kücheninsel, integrierten hocheffizienten Geräten (A+) und hochwertigen Oberflächen.

✦ Umgebung

Los Pinares ist eine gut etablierte und ruhige Wohngegend, umgeben von Pinien und mit Meerblick, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar und seinen Stränden entfernt. Eine Enklave, die Natur, Privatsphäre und eine Verbindung zur Mittelmeerküste vereint.

Ein einzigartiges Anwesen, in dem zeitgenössisches Design, Technologie und Nachhaltigkeit zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen.

Ein mediterraner Rückzugsort, der das ganze Jahr über zum Genießen einlädt.