Haus Mit Touristenlizenz, Beheiztem Pool Und Panoramablick Auf Das Meer — La Riviera, Lloret De Mar

HAUS MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ, BEHEIZTEM POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER – LA RIVIERA, LLORET DE MAR

LA CASA DAS HAUS präsentiert diese exklusive freistehende Immobilie in La Riviera, Lloret de Mar, in einer privilegierten Wohnlage an der Costa Brava, umgeben von mediterraner Natur und mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZ. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als interessante Investition für die Ferienvermietung.

Das Haus verfügt über 662 m2 bebaute Fläche auf einem 1.660 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen Innen- und Außenbereichen.

Auf der oberen Etage befinden sich ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Meerblick, eine großzügige Suite mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Diese Etage verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.

Die Hauptebene bietet eine gemütliche überdachte Terrasse mit Kamin, eine Terrasse mit Außen-Essbereich, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie drei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.

Auf der unteren Etage befinden sich fünf Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie eine Sommerküche mit großen Schiebetüren, die direkt auf eine großzügige Terrasse führen. Ein idealer Bereich für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Das 1.660 m2 große Grundstück verfügt über mehrere Terrassen, verschiedene Ruhebereiche, einen Garten, einen Grillbereich und einen Chill-out-Bereich – alles mit beeindruckendem Meerblick.

Die Immobilie verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Jacuzzi, der ganzjährig genutzt werden kann. Das System kombiniert Wärmedämmung, leistungsstarke Wärmepumpen, nächtliche Abdeckungen und Solarenergie und ermöglicht eine Wassertemperatur von etwa 30 °C im Pool und 37 °C im Jacuzzi auch während der Wintermonate.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, darunter Schüco-Fenster und -Türen, Miele-Elektrogeräte, Klimaanlage, Heizung und Fußbodenheizung sowie verschiedene Lösungen zur Verbesserung von Komfort und Energieeffizienz.

Eine außergewöhnliche Immobilie aufgrund ihrer Größe, Aufteilung, Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZ ist einer der wichtigsten Vorzüge dieser Immobilie. Sie bietet die Möglichkeit einer touristischen Vermietung und gleichzeitig die Nutzung als privates Zuhause.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Haus an der Costa Brava mit Meerblick, beheiztem Pool, großen Terrassen, Privatsphäre und touristischer Vermietungslizenz in Lloret de Mar suchen.

LA CASA DAS HAUS
[www.LaCasa-DasHaus.com](http://www.LaCasa-DasHaus.com)

AICAT 11788 · API A14266

Gemäß dem katalanischen Gesetz 3/2017 wird der Käufer darüber informiert, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder IVA-AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.