Elegante Villa Im Rustikalen Stil Mit Tourismuslizenz Und Freiem Blick

TOURISMUSLIZENZ Dieses charmante Haus im rustikalen Stil befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel der Wohnsiedlung von Lloret de Mar und bietet einen freien Blick sowie absolute Privatsphäre. Es verfügt über eine Tourismuslizenz, ein echter Vorteil, der eine sofortige Nutzung als Ferienunterkunft oder zur Langzeitvermietung ermöglicht und somit ein ausgezeichnetes Rentabilitäts- und Investitionspotenzial bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem 895 m2 großen Grundstück, hat eine bebaute Fläche von ca. 240 m2 und liegt nur 6,5 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, wodurch es Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten perfekt vereint.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem Hauptwohnbereich sowie einem separaten Bereich, der zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Auf der ebenerdigen Hauptebene führt eine schöne Terrasse zum Eingang. Der Flur mündet in ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die einen schönen, freien Blick auf die Natur und den Pool bietet. Die durch ein Zwischengeschoss unterstrichene Deckenhöhe sorgt für Raumgefühl und Charakter und bietet einen zusätzlichen Wohnbereich sowie einen Mehrzweckraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Ein Doppelzimmer mit Ankleidebereich (der dank der bereits vorhandenen Installationen leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann) vervollständigt diesen Wohnbereich. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern mit Einbauschränken sowie einem kompletten Badezimmer.
Die untere Etage bietet großes Umgestaltungspotenzial. Die ehemalige Garage wurde in einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Barbereich umgewandelt, ergänzt durch ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Diese Etage lässt sich leicht zu einer eigenständigen Wohnung mit direktem Zugang zum Pool umgestalten, was die Vermietbarkeit der Immobilie noch weiter steigert.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch seinen weitläufigen, perfekt gepflegten Garten, den großen Pool, die Sommerküche und den eleganten Loungebereich, ideal, um die Umgebung und das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück erstreckt sich zudem weiter nach unten und bietet Möglichkeiten für zusätzliche Erweiterungen oder Landschaftsgestaltung.
Schließlich ist das Haus mit Solarmodulen und Batterien ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen garantiert.
Zögern Sie nicht, das Team von Kaylam Realty zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.