Bauernhof Llano

Die Enchanted Rock Ranch liegt am Tor zu einer der ikonischsten Landschaften von Texas und bietet 36 Hektar hügeliges Hill Country-Gelände direkt gegenüber dem Enchanted Rock State Natural Area. Genießen Sie den Blick auf den Sonnenuntergang in der ersten Reihe über der berühmten Kuppel aus rosafarbenem Granit. Sie haben direkten Zugang zu Wander- und Klettermöglichkeiten, Wildtieren und einer bald wachsenden Parklandschaft. Nur 32 km von Fredericksburg und 90 Meilen von Austin und San Antonio entfernt, verbindet dieses Hotel Privatsphäre mit Komfort. Verkäuferfinanzierung verhandelbar.
Das Land ist eine ausgewogene Mischung aus offenen Weiden und bewaldetem Bachboden, der durch den Keener Branch Creek mit einer Länge von ca. 685 Fuß und einem malerischen, 0,25 Hektar großen Becken mit Angelsteg hervorgehoben wird. Ungefähr 20 Hektar reifer Harthölzer bieten Lebensraum für Weißwedel, Axis, Truthahn, Taube und Enten. Sechzehn Hektar sind hoch eingezäunt, der Rest niedrig eingezäunt. Eine landwirtschaftliche Bewertung liegt vor und könnte auf die Bewirtschaftung von Wildtieren umgestellt werden. Bewässerungsleitungen auf der Vorderweide bieten Potenzial für Weinberge oder Obstgärten, während Granitfelsen und Harthölzer zusätzliche Ansiedlungsmöglichkeiten bieten.
Das 2020 fertiggestellte, ca. 4.000 SF große, maßgefertigte Wohnhaus von Nadeau Architecture, das von Bill Dunn erbaut wurde, verbindet zeitloses Design mit modernen Oberflächen. Das 3BR/3.5BA-Layout umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, eine Gästesuite im Obergeschoss, ein Büro, ein Arbeitszimmer und ein formelles Wohnzimmer mit integriertem Surround-Sound. Die Küche des Küchenchefs umfasst Geräte von Wolf, Sub-Zero und Cove, maßgefertigte Schränke, Quarztheken und eine große Insel. Die Hauptsuite verfügt über einen Kamin, eine vom Spa inspirierte Badewanne mit Kohler Stargaze-Luftwanne und einen weiten Blick auf die Hügellandschaft. Eine abgeschirmte Veranda bietet einen Blick auf eine erstklassige Poolanlage. Zwei aktive Bohrlöcher (plus ein drittes Bohrloch) unterstützen die Verbesserungen.
Die überdachte Arena mit 12.300 SF und einer klaren Spannweite bietet eine unübertroffene Vielseitigkeit — ideal für den Einsatz im Pferdesport, in Workshops, als Veranstaltungsort oder als erweitertes Wohnzimmer. Sechs 12x12-Stände, eine Sattelkammer, eine Waschbucht, ein Gästeapartment, eine Aussichtsplattform, ein Regenwassersammelsystem und eine Außenarena runden das Angebot ab.