Villa Llança

STAR PROP, die führende Immobilienagentur an der Costa Brava, freut sich, Ihnen diese großartige Neubauvilla vorzustellen, die dafür entworfen wurde, Ihnen den Komfort und die Exklusivität zu bieten, die Sie verdienen. In einer unvergleichlichen Lage, nur wenige Schritte vom Küstenwanderweg und dem Meer entfernt, wird diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Norden der Costa Brava. Der Zugang zum Strand von Cau del Llop ist nur 10 Gehminuten entfernt und das pulsierende Zentrum und der Hafen von Llançà sind in 20 Minuten erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivität.
Diese spektakuläre Villa bietet eine großzügige Fläche von 353 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 6 Bädern. Von den derzeitigen Eigentümern gebaut, um ihre große Familie unterzubringen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Flexibilität aus; Sie können sie leicht in drei separate Wohnungen unterteilen, jede mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gemütlicher Eingangsbereich, gefolgt von einem multifunktionalen Schlafzimmer, das als Büro dienen kann, und einem nahegelegenen Badezimmer. Die große offene Küche und der Empfangsbereich, umrahmt von bodentiefen Fenstern, bieten reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem ensuite Badezimmer, einem wahren Rückzugsort der Ruhe.
Wenn Sie in die erste Etage hochgehen, entdecken Sie sechs weitere Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Empfangsbereiche, die von der Vorinstallation für Küchen profitieren. Beide Bereiche öffnen sich zu einer beeindruckenden Terrasse von 37 m², die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge von Portbou bietet und jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem persönlichen Spektakel macht.
Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Die große überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet die perfekte Kulisse für Dinner im Freien während der warmen Sommermonate, während der Infinity-Pool einen idealen Raum zum Abkühlen bietet. Mit einem sorgfältig gestalteten Garten und einem automatischen Bewässerungssystem genießen Sie jederzeit eine natürliche und private Umgebung.
Zu den herausragenden Merkmalen zählen die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und der zusätzliche Außenparkplatz. Darüber hinaus ist die Immobilie mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet, die ein frisches und komfortables Ambiente das ganze Jahr über gewährleistet. Das reversible Aerothermiesystem stellt eine effiziente Lösung für die Klimatisierung aller Räume dar.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition, die Vielseitigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie einen Familienrückzugsort, eine Immobilie mit Mietoptionen oder einen Ort suchen, um das Mittelmeer in seiner vollen Pracht zu genießen, dieses Juwel erfüllt alle Anforderungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie in Llançà zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns bei STAR PROP, und einer unserer Immobilienexperten wird Sie durch jeden Schritt des Erwerbs Ihres neuen Zuhauses führen. Dies ist die Möglichkeit, auf die Sie gewartet haben!