$914,798
Haus Mit Privatem Pool, Geräumigen Terrassen Und Großer Garage In La Farella, Llançà
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,596 Sqft
- 6,394 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in La Farella, einer der begehrtesten Wohngegenden von Llançà, nur 450 Meter von den Stränden La Farella, Les Tonyines und Les Carboneres entfernt. Eine großzügige und helle Immobilie mit weitläufigen Außenbereichen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz
Discover this magnificent house located in La Farella, one of Llançà’s most sought-after residential areas, just 450 metres from the beaches of La Farella, Les Tonyines and Les Carboneres. A spacious and bright property with generous outdoor areas, ideal as either a permanent home or a second residence on the Costa Brava.
On the ground floor, there is a large garage with space for several
On the ground floor, there is a large garage with space for several
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in La Farella, einer der begehrtesten Wohngegenden von Llançà, nur 450 Meter von den Stränden La Farella, Les Tonyines und Les Carboneres entfernt. Eine großzügige und helle Immobilie mit weitläufigen Außenbereichen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorräder und zusätzlichen Stauraum. Dank ihrer großzügigen Fläche kann ein Teil auch als Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitbereich genutzt werden. Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsbereich und ein kleiner Weinkeller.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein drittes komplettes Badezimmer.
Die großzügige und vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich und bietet direkten Zugang zu einer Sommerküche im Freien und zum hinteren Innenhof. Dieser charmante, andalusisch inspirierte Bereich eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Esszimmer und einem komfortablen Wohnzimmer mit Kamin. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die verschiedenen Räume öffnen sich zu den Terrassen rund um das Haus und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse mit einem beeindruckenden privaten Swimmingpool und einer großzügigen Sonnenterrasse. Dank der hervorragenden Ausrichtung kann hier ein Großteil des Tages die Sonne genossen werden – ein idealer mediterraner Rückzugsort.
Die Kombination aus privatem Pool, großzügigen Terrassen, vier Schlafzimmern, großer Garage und Meeresnähe macht dieses Haus zu einer besonders attraktiven Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Llançà.
Ein Zuhause, das geschaffen wurde, um das Leben an der Costa Brava zu genießen – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Immo Alest
Immobilien- und Vermögensmanagement
API 1128 · AICAT 12794
Tel. +34 608 146 666
Rechtliche Informationen
Der Eigentümer hat nicht erklärt, den Status eines Großeigentümers zu besitzen.
Gemäß Artikel 20.1 der konsolidierten Fassung des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern sind im Immobilienpreis weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten enthalten. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und AJD sowie den Notar- und Grundbuchkosten.
Für den Käufer fallen keine Immobilienvermittlungsgebühren an.
Bei einer Hypothekenfinanzierung richten sich die damit verbundenen Kosten nach den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Finanzinstitut.
Energieausweis: QHN3GNDW9
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00543121001
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorräder und zusätzlichen Stauraum. Dank ihrer großzügigen Fläche kann ein Teil auch als Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitbereich genutzt werden. Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsbereich und ein kleiner Weinkeller.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein drittes komplettes Badezimmer.
Die großzügige und vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich und bietet direkten Zugang zu einer Sommerküche im Freien und zum hinteren Innenhof. Dieser charmante, andalusisch inspirierte Bereich eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Esszimmer und einem komfortablen Wohnzimmer mit Kamin. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die verschiedenen Räume öffnen sich zu den Terrassen rund um das Haus und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse mit einem beeindruckenden privaten Swimmingpool und einer großzügigen Sonnenterrasse. Dank der hervorragenden Ausrichtung kann hier ein Großteil des Tages die Sonne genossen werden – ein idealer mediterraner Rückzugsort.
Die Kombination aus privatem Pool, großzügigen Terrassen, vier Schlafzimmern, großer Garage und Meeresnähe macht dieses Haus zu einer besonders attraktiven Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Llançà.
Ein Zuhause, das geschaffen wurde, um das Leben an der Costa Brava zu genießen – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Immo Alest
Immobilien- und Vermögensmanagement
API 1128 · AICAT 12794
Tel. +34 608 146 666
Rechtliche Informationen
Der Eigentümer hat nicht erklärt, den Status eines Großeigentümers zu besitzen.
Gemäß Artikel 20.1 der konsolidierten Fassung des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern sind im Immobilienpreis weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten enthalten. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und AJD sowie den Notar- und Grundbuchkosten.
Für den Käufer fallen keine Immobilienvermittlungsgebühren an.
Bei einer Hypothekenfinanzierung richten sich die damit verbundenen Kosten nach den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Finanzinstitut.
Energieausweis: QHN3GNDW9
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00543121001
Discover this magnificent house located in La Farella, one of Llançà’s most sought-after residential areas, just 450 metres from the beaches of La Farella, Les Tonyines and Les Carboneres. A spacious and bright property with generous outdoor areas, ideal as either a permanent home or a second residence on the Costa Brava.
On the ground floor, there is a large garage with space for several vehicles, motorcycles and storage. Thanks to its generous dimensions, part of the area could also be used as a gym, workshop or leisure space. This floor also includes a laundry area and a small wine cellar, providing additional practicality and storage.
The main living accommodation occupies the first floor and offers a comfortable and functional layout. It features four bedrooms, including two suites with built-in wardrobes and private bathrooms, plus two additional double bedrooms and a third full bathroom.
The spacious, fully equipped kitchen includes a pleasant dining area and provides direct access to an outdoor summer kitchen and rear patio, a characterful space with Andalusian-inspired details, perfect for outdoor dining and entertaining family and friends.
The main living area consists of a spacious dining room and a comfortable living room with fireplace, filled with natural light thanks to its large windows. These spaces connect directly to the terraces surrounding the property, creating a seamless transition between indoor and outdoor living.
One of the property’s main highlights is its south-facing main terrace, featuring a spectacular private swimming pool and a generous sunbathing area. Its excellent orientation provides sunshine for much of the day, creating the perfect Mediterranean retreat for relaxing and enjoying long summer days.
The combination of a private pool, spacious terraces, four bedrooms, large garage and proximity to the sea makes this house an especially attractive opportunity in one of Llançà’s most desirable areas.
A home designed for enjoying the Costa Brava lifestyle, just a few minutes’ walk from the sea.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
Immo Alest
Real Estate & Property Management
API 1128 · AICAT 12794
Tel. [hidden information]
Legal information
The owner has not declared large property holder status.
In accordance with Article 20.1 of the consolidated General Law for the Protection of Consumers and Users, the property price does not include taxes or expenses arising from the purchase. The transaction is subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), as well as notary and Land Registry fees.
The buyer will not be required to pay real estate agency fees.
If mortgage financing is required, any related costs will be those agreed with the financial institution.
Energy Performance Certificate: QHN3GNDW9
Habitability Certificate: CHG00543121001
On the ground floor, there is a large garage with space for several vehicles, motorcycles and storage. Thanks to its generous dimensions, part of the area could also be used as a gym, workshop or leisure space. This floor also includes a laundry area and a small wine cellar, providing additional practicality and storage.
The main living accommodation occupies the first floor and offers a comfortable and functional layout. It features four bedrooms, including two suites with built-in wardrobes and private bathrooms, plus two additional double bedrooms and a third full bathroom.
The spacious, fully equipped kitchen includes a pleasant dining area and provides direct access to an outdoor summer kitchen and rear patio, a characterful space with Andalusian-inspired details, perfect for outdoor dining and entertaining family and friends.
The main living area consists of a spacious dining room and a comfortable living room with fireplace, filled with natural light thanks to its large windows. These spaces connect directly to the terraces surrounding the property, creating a seamless transition between indoor and outdoor living.
One of the property’s main highlights is its south-facing main terrace, featuring a spectacular private swimming pool and a generous sunbathing area. Its excellent orientation provides sunshine for much of the day, creating the perfect Mediterranean retreat for relaxing and enjoying long summer days.
The combination of a private pool, spacious terraces, four bedrooms, large garage and proximity to the sea makes this house an especially attractive opportunity in one of Llançà’s most desirable areas.
A home designed for enjoying the Costa Brava lifestyle, just a few minutes’ walk from the sea.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
Immo Alest
Real Estate & Property Management
API 1128 · AICAT 12794
Tel. [hidden information]
Legal information
The owner has not declared large property holder status.
In accordance with Article 20.1 of the consolidated General Law for the Protection of Consumers and Users, the property price does not include taxes or expenses arising from the purchase. The transaction is subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), as well as notary and Land Registry fees.
The buyer will not be required to pay real estate agency fees.
If mortgage financing is required, any related costs will be those agreed with the financial institution.
Energy Performance Certificate: QHN3GNDW9
Habitability Certificate: CHG00543121001
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1989
-
Preis/Quadratfuß
$254
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Weinkeller
- Spielzimmer
- Kamin
- Waschküche
- Klimaanlage
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La Farella, Llançà, 17490, Spain
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Angebotsreferenz
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