$636,812
Exklusives Haus In Der Idyllischen Wohngegend La Valleta
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,154 Sqft
- 11,389 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 17
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Haus in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Llançà, im Herzen des Alt Empordà. Eine moderne Immobilie neueren Baujahrs, die Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 880 m2 und bietet direkten Zugang zu beeindruckenden Naturlandschaften sowie zu
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 880 m2 und bietet direkten Zugang zu beeindruckenden Naturlandschaften sowie zu
Discover this stunning detached house located in an exclusive and peaceful residential area of Llançà, in the heart of Alt Empordà. A recently built property designed to offer comfort, privacy and a unique connection with nature.
Set on a generous 880 m2 plot, the house enjoys direct access to breathtaking natural landscapes and the surrounding mountains of the Albera and Miralles Natural
Set on a generous 880 m2 plot, the house enjoys direct access to breathtaking natural landscapes and the surrounding mountains of the Albera and Miralles Natural
Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Haus in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Llançà, im Herzen des Alt Empordà. Eine moderne Immobilie neueren Baujahrs, die Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 880 m2 und bietet direkten Zugang zu beeindruckenden Naturlandschaften sowie zu den Bergen des Naturparks Albera und Miralles – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Die Immobilie verfügt über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie über einen praktischen Abstellraum. Die moderne, separate Küche bietet direkten Zugang zum Garten und eignet sich perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei helle Doppelschlafzimmer sowie eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin beeindruckt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Natur bieten.
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Region und garantiert absolute Privatsphäre und Erholung, während das Ortszentrum und alle wichtigen Dienstleistungen nur fünf Gehminuten entfernt sind.
Ein einzigartiges Zuhause, um die authentische Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.
Energieeffizienzzertifikat: 3X5Y188ZM
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht als Großvermieter gilt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 880 m2 und bietet direkten Zugang zu beeindruckenden Naturlandschaften sowie zu den Bergen des Naturparks Albera und Miralles – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Die Immobilie verfügt über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie über einen praktischen Abstellraum. Die moderne, separate Küche bietet direkten Zugang zum Garten und eignet sich perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei helle Doppelschlafzimmer sowie eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin beeindruckt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Natur bieten.
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Region und garantiert absolute Privatsphäre und Erholung, während das Ortszentrum und alle wichtigen Dienstleistungen nur fünf Gehminuten entfernt sind.
Ein einzigartiges Zuhause, um die authentische Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.
Energieeffizienzzertifikat: 3X5Y188ZM
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht als Großvermieter gilt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Discover this stunning detached house located in an exclusive and peaceful residential area of Llançà, in the heart of Alt Empordà. A recently built property designed to offer comfort, privacy and a unique connection with nature.
Set on a generous 880 m2 plot, the house enjoys direct access to breathtaking natural landscapes and the surrounding mountains of the Albera and Miralles Natural Park, making it the ideal home for those seeking tranquillity without compromising convenience.
The property features a spacious garage with room for several vehicles, as well as a practical storage room. Its modern independent kitchen opens directly onto the garden, perfect for enjoying outdoor living throughout the year.
The sleeping area offers two bright double bedrooms and an elegant master suite with private bathroom. The spacious living-dining room, centred around a cosy fireplace, stands out thanks to its large windows that flood the interior with natural light while offering spectacular panoramic views of the surrounding natural environment.
Located in one of the area’s most exclusive and peaceful residential settings, this home guarantees privacy and serenity while being just a five-minute walk from the town centre and all essential amenities.
A unique property to enjoy the true essence of the Costa Brava.
Energy Efficiency Certificate: 3X5Y188ZM
In accordance with current regulations, the owner does not qualify as a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Set on a generous 880 m2 plot, the house enjoys direct access to breathtaking natural landscapes and the surrounding mountains of the Albera and Miralles Natural Park, making it the ideal home for those seeking tranquillity without compromising convenience.
The property features a spacious garage with room for several vehicles, as well as a practical storage room. Its modern independent kitchen opens directly onto the garden, perfect for enjoying outdoor living throughout the year.
The sleeping area offers two bright double bedrooms and an elegant master suite with private bathroom. The spacious living-dining room, centred around a cosy fireplace, stands out thanks to its large windows that flood the interior with natural light while offering spectacular panoramic views of the surrounding natural environment.
Located in one of the area’s most exclusive and peaceful residential settings, this home guarantees privacy and serenity while being just a five-minute walk from the town centre and all essential amenities.
A unique property to enjoy the true essence of the Costa Brava.
Energy Efficiency Certificate: 3X5Y188ZM
In accordance with current regulations, the owner does not qualify as a large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2007
-
Preis/Quadratfuß
$201
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
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La Vila, Llançà, 17490, Spain
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v1375/12143
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