$981,229
Exklusives Haus In La Farella
- 7 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,596 Sqft
- 6,394 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
-
1
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Über die Immobilie
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Wunderschönes Haus im Herzen von Port de Llançà, gelegen in der begehrten Gegend von La Farella. Nur 450 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt, erreichen Sie zu Fuß ikonische Strände wie La Farella, Les Tonyines und Les Carboneres.
Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die Sie auch in Ihr eigenes Fitnessstudio umwandeln können. Neugie
Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die Sie auch in Ihr eigenes Fitnessstudio umwandeln können. Neugie
Magnificent house in the heart of Port de Llançà, located in the prized La Farella area. Just 450 meters from the nearest beach, you will have walking access to iconic beaches such as La Farella, Les Tonyines, and Les Carboneres 🏖️.
On the ground floor, you will find an impressive garage with space for several vehicles 🚗 or that can be transformed into your own gym 💪. The curious will dis
On the ground floor, you will find an impressive garage with space for several vehicles 🚗 or that can be transformed into your own gym 💪. The curious will dis
Wunderschönes Haus im Herzen von Port de Llançà, gelegen in der begehrten Gegend von La Farella. Nur 450 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt, erreichen Sie zu Fuß ikonische Strände wie La Farella, Les Tonyines und Les Carboneres.
Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die Sie auch in Ihr eigenes Fitnessstudio umwandeln können. Neugierige entdecken eine versteckte Tür, die zu einem kleinen Weinkeller führt.
Der gesamte Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer im Suite-Stil mit Einbauschränken und privaten Badezimmern sowie mehrere Doppelzimmer und ein zusätzliches WC. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer charmanten Außen-Sommerküche, die zu einem andalusisch gestalteten Innenhof führt.
Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und verbindet sich direkt mit einer vorderen Terrasse, auf der sich ein wunderschöner, nach Süden ausgerichteter Pool befindet.
Der perfekte Ort, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen!
Ref. Energiezertifikat: QHN3GNDW9
Gemäß den geltenden Vorschriften wird mitgeteilt, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großvermieters besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die Sie auch in Ihr eigenes Fitnessstudio umwandeln können. Neugierige entdecken eine versteckte Tür, die zu einem kleinen Weinkeller führt.
Der gesamte Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer im Suite-Stil mit Einbauschränken und privaten Badezimmern sowie mehrere Doppelzimmer und ein zusätzliches WC. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer charmanten Außen-Sommerküche, die zu einem andalusisch gestalteten Innenhof führt.
Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und verbindet sich direkt mit einer vorderen Terrasse, auf der sich ein wunderschöner, nach Süden ausgerichteter Pool befindet.
Der perfekte Ort, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen!
Ref. Energiezertifikat: QHN3GNDW9
Gemäß den geltenden Vorschriften wird mitgeteilt, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großvermieters besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Magnificent house in the heart of Port de Llançà, located in the prized La Farella area. Just 450 meters from the nearest beach, you will have walking access to iconic beaches such as La Farella, Les Tonyines, and Les Carboneres 🏖️.
On the ground floor, you will find an impressive garage with space for several vehicles 🚗 or that can be transformed into your own gym 💪. The curious will discover a hidden door leading to a small wine cellar 🍷.
The living area is on the first floor and includes:
- Two suite bedrooms with built-in wardrobes and private bathrooms 🛁
- Several double bedrooms
- An additional guest toilet 🚽
The kitchen is fully equipped and offers direct access to a charming outdoor summer kitchen that leads to the Andalusian-style backyard 🌿.
The living room is spacious and bright ☀️, connecting directly to a front terrace with a beautiful south-facing pool—the perfect place to enjoy the sun all day! 🏡
In accordance with article 20.1 of the TRLGDCU, the property price does not include taxes or fees, which will be the buyer’s responsibility. The transaction will be subject to ITP or, where applicable, VAT and AJD, as well as notary and registration fees (subject to tariffs).
The buyer will not pay real estate brokerage fees. If administrative management of the transaction is contracted, the economic conditions indicated and expressly accepted will apply.
In the case of mortgage financing, the expenses incurred will be those agreed upon with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists on the Costa Brava
Tel. [hidden information] · [hidden information]
[hidden information] · [hidden information]
You dream it, we make it real.
Real estate in Roses, Empuriabrava, l’Escala, and all of Empordà.
On the ground floor, you will find an impressive garage with space for several vehicles 🚗 or that can be transformed into your own gym 💪. The curious will discover a hidden door leading to a small wine cellar 🍷.
The living area is on the first floor and includes:
- Two suite bedrooms with built-in wardrobes and private bathrooms 🛁
- Several double bedrooms
- An additional guest toilet 🚽
The kitchen is fully equipped and offers direct access to a charming outdoor summer kitchen that leads to the Andalusian-style backyard 🌿.
The living room is spacious and bright ☀️, connecting directly to a front terrace with a beautiful south-facing pool—the perfect place to enjoy the sun all day! 🏡
In accordance with article 20.1 of the TRLGDCU, the property price does not include taxes or fees, which will be the buyer’s responsibility. The transaction will be subject to ITP or, where applicable, VAT and AJD, as well as notary and registration fees (subject to tariffs).
The buyer will not pay real estate brokerage fees. If administrative management of the transaction is contracted, the economic conditions indicated and expressly accepted will apply.
In the case of mortgage financing, the expenses incurred will be those agreed upon with the financial institution.
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Tel. [hidden information] · [hidden information]
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You dream it, we make it real.
Real estate in Roses, Empuriabrava, l’Escala, and all of Empordà.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$272
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Weinkeller
- Fitnessstudio
- Stein Arbeitsplatten
- Parkplatz
- Balkon
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El Port, GIRONA, Llançà, Llanca, Katalonien, Spanien
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