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Einmalige Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung im Herzen von Llafranc zu erwerben, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit herrlichem Meerblick. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Waschküche und zum Abstellraum, 3 Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken: 1 Suite mit Badewanne und Zugang zu einem privaten
A unique opportunity to purchase a spacious and bright apartment right in the heart of Llafranc, just a short walk from the beach and offering magnificent sea views.
It comprises a living-dining room with a fireplace and access to the spacious terrace, a kitchen-diner with access to a utility room and storage area, 3 double bedrooms, all with fitted wardrobes: 1 en-suite with a bath and a
Einmalige Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung im Herzen von Llafranc zu erwerben, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit herrlichem Meerblick. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Waschküche und zum Abstellraum, 3 Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken: 1 Suite mit Badewanne und Zugang zu einem privaten Balkon, 1 Doppelzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, 1 weiteres Doppelzimmer mit Zugang nach draußen, komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug, in einer Wohnanlage mit nur zwei Nachbarn und ohne Gemeinschaftsgebühren. Ausgestattet mit Elektroheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Haupträumen, originaler Innenausstattung und Fußböden aus naturbelassenem Kiefernholz. Sehr gut erhalten. - ZUSTAND: aus zweiter Hand, in gutem Zustand - NUTZFLÄCHE: 86,09 m² - GESAMTFLÄCHE: 115 m² - DOPPELZIMMER: 3 - BADEZIMMER: 2 - Elektroheizung - Große private Terrasse mit Meerblick - ITP: gültige Art - Notar- und Registergebühren gehen zu Lasten des Käufers und richten sich nach dem Tarif - AICAT-Registrierungsnummer 1631 - API-Nummer 196 - KEIN Großgrundbesitzer
A unique opportunity to purchase a spacious and bright apartment right in the heart of Llafranc, just a short walk from the beach and offering magnificent sea views.
It comprises a living-dining room with a fireplace and access to the spacious terrace, a kitchen-diner with access to a utility room and storage area, 3 double bedrooms, all with fitted wardrobes: 1 en-suite with a bath and access to a private balcony, 1 double with access to a private balcony, 1 double also with external access, and a full bathroom with a bath.
This is a first-floor flat without a lift, in a block with just two other residents and no service charges. It features electric heating, air conditioning in the living room and main rooms, original interior woodwork and natural pine flooring. Very well maintained.
- CONDITION: second-hand, in good condition
- USABLE AREA: 86.09m²
- BUILT AREA: 115m²
- DOUBLE BEDROOMS: 3
- BATHROOMS: 2
- Electric heating
- Spacious private terrace with sea views
- ITP: current type - Notary and registration fees payable by the buyer at the standard rate