Eine Moderne Residenz Am See Am Ufer Des Bolmensees
- 4 Schlafz.
- 1,938 Sqft
- 20,775 Sqft lot
- Aktualisiert: November 1
- 3
Über die Immobilie
Am südöstlichen Ufer des Bolmensees, wo offenes Wasser auf die unberührte Landschaft Smålands trifft, bietet Strandsjövägen 30 eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Diese durchdachte, moderne Residenz befindet sich auf einem Grundstück am See und bietet eine weite Aussicht und einen architektonischen Ausdruck, in dem Licht, Wasser und Natur allgegenwärtig sind.
Die 2023 fertig
On the southeastern shores of Lake Bolmen, where open water meets the unspoilt landscapes of Småland, Strandsjövägen 30 enjoys an exceptional waterfront setting. This thoughtfully designed contemporary residence occupies a lakeside plot, offering expansive views and an architectural expression in which light, water and nature are ever-present.
Completed in 2023, the reside
Am südöstlichen Ufer des Bolmensees, wo offenes Wasser auf die unberührte Landschaft Smålands trifft, bietet Strandsjövägen 30 eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Diese durchdachte, moderne Residenz befindet sich auf einem Grundstück am See und bietet eine weite Aussicht und einen architektonischen Ausdruck, in dem Licht, Wasser und Natur allgegenwärtig sind.
Die 2023 fertiggestellte Residenz bietet rund 180 m² Wohnfläche, die sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien, durchdachte technische Lösungen und klare architektonische Linien auszeichnet. Von einem Großteil des Hauses aus erstreckt sich der Blick über ein fast 180-Grad-Panorama auf den Bolmensee. Großzügige Verglasungen sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Anwesen verfügt über eine etwa 25 Meter lange, nach Südwesten ausgerichtete Küste, an der Sie den ganzen Tag über und bis weit in die Sommerabende hinein die Sonne genießen können. Ein privater Bootsanleger bietet einen idealen Ort zum Schwimmen und bietet die Möglichkeit, ein Boot anzulegen.
Im Herzen des Hauses sorgt eine beeindruckende Deckenhöhe von etwa 4,8 Metern für ein wunderbares Raumgefühl, das durch Deckenhöhen von rund drei Metern in den übrigen Bereichen ergänzt wird. Ein traditioneller Kachelofen bildet einen natürlichen Mittelpunkt und verleiht dem Innenraum Wärme, Charakter und eine zeitlose Qualität.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für vier Schlafzimmer, und großzügige, gepflasterte Terrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten einladende Räume für das Leben im Freien, die so konzipiert sind, dass sie den ganzen Tag über und bis in den Abend hinein der Sonne folgen. Materialien und Ausstattung wurden mit einem konsequenten Fokus auf Qualität, Haltbarkeit und zeitloses Design ausgewählt. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, und die Küche ist mit Geräten von Miele ausgestattet. Die gesamte Oberfläche ist raffiniert und kompromisslos in ihrer Liebe zum Detail.
Ein separates Gartenlagergebäude bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Näher am Wasser bietet eine ältere Hütte am Seeufer auf Piers weiteren Charakter und eine direkte Verbindung zur Küste.
Strandsjövägen 30 vereint zeitgenössische Architektur, einen Sandstrand und eine herrliche, nach Westen ausgerichtete Lage am Seeufer in einem Haus, das für eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe von Natur und Wasser konzipiert wurde.
Die Ufer des Bolmensees bieten ein friedliches Leben am See, umgeben von der landschaftlichen Schönheit der småländischen Landschaft. Bootfahren, Angeln, Schwimmen und Erholung im Freien gehören hier zum Alltag, in einer Umgebung, die von Privatsphäre, Ruhe und einem starken Gefühl des Wohlbefindens geprägt ist.
Das nahe gelegene Dorf Angelstad bietet eine Schule und eine Vorschule, und in der Gemeinde Bolmen gibt es ein kleines lokales Lebensmittelgeschäft. Die Stadt Ljungby ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine größere Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im Wesentlichen handelt es sich um eine wunderschön eingerichtete Residenz am See, die eine seltene Kombination aus modernem Design, direktem Leben am Wasser und natürlicher Ruhe bietet. Ein Ort, an dem Sie die wechselnden Jahreszeiten und den anhaltenden Reiz des Lebens am Wasser genießen können.
On the southeastern shores of Lake Bolmen, where open water meets the unspoilt landscapes of Småland, Strandsjövägen 30 enjoys an exceptional waterfront setting. This thoughtfully designed contemporary residence occupies a lakeside plot, offering expansive views and an architectural expression in which light, water and nature are ever-present.
Completed in 2023, the residence offers approximately 180 sqm of living space, distinguished by carefully selected materials, considered technical solutions and clean architectural lines. From much of the house, the views extend across an almost 180-degree panorama of Lake Bolmen, while generous expanses of glazing create a seamless connection between indoors and out.
The property features approximately 25 metres of southwest-facing shoreline, enjoying sunshine throughout the day and well into the summer evenings. A private jetty provides an ideal setting for swimming and offers the opportunity to moor a boat.
At the heart of the house, an impressive ceiling height of approximately 4.8 metres creates a wonderful sense of volume, complemented by ceiling heights of around three metres throughout the remaining areas. A traditional tiled masonry stove forms a natural focal point, adding warmth, character and a timeless quality to the interior.
The well-considered layout accommodates four bedrooms, while generous stone-paved terraces on both sides of the house provide inviting spaces for outdoor living, designed to follow the sun throughout the day and into the evening. Materials and fittings have been selected with a consistent focus on quality, durability and timeless design. Underfloor heating throughout ensures year-round comfort, and the kitchen is appointed with appliances by Miele. The overall finish is refined and uncompromising in its attention to detail.
A separate garden storage building provides practical additional storage. Closer to the water, an older lakeside cabin on piers offers further character and a direct connection to the shoreline.
Strandsjövägen 30 brings together contemporary architecture, a sandy beach and a magnificent west-facing lakeside setting in a home designed for an exceptional quality of life close to nature and the water.
The shores of Lake Bolmen offer a peaceful lakeside lifestyle surrounded by the scenic beauty of the Småland countryside. Boating, fishing, swimming and outdoor recreation are all part of everyday life here, in an environment defined by privacy, tranquillity and a strong sense of wellbeing.
The nearby village of Angelstad offers a school and preschool, while the community of Bolmen has a small local grocery store. The town of Ljungby is approximately 20 minutes away by car, providing a wider selection of restaurants, shops, schools and everyday amenities.
In essence, this is a beautifully appointed lakeside residence offering a rare combination of contemporary design, direct waterfront living and natural tranquillity, a place to enjoy the changing seasons and the enduring appeal of life by the water.
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Art der Immobilie
Villa
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Etagen
1
-
Baujahr
2021
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Residence Christie’s, Sweden
Residence Real Estate Agency was founded in 2002 by four experienced rea
Residence Christie’s, Sweden
Residence Real Estate Agency was founded in 2002 by four experienced real estate agents. Combined, they share decades of expertise in the segment of Sweden’s most luxurious homes and properties. In 2008, Residence became a Christie’s International Real Estate affiliate, following a successful collaboration involving the spectacular sale of iconic filmmaker Ingmar Bergman’s estate on the island of Fårö. This high-profile sale attracted immense interest from potential buyers and media worldwide. To this day, Residence Christie’s remains the only affiliate in Northern Europe.
The agents at ”RC” operate in a manner that is appreciated by the market as a whole, while handling some of Sweden’s most exclusive urban and rural properties. They assist their sellers by leveraging an extensive client database, matching potential buyers with the homes on offer.
They excel in finding dream homes for their clients through all stages of life and across the globe. Discretion and top-quality service from experienced and competent agents are key elements of Residence Christie’s premium offer. But it does not stop at that; their True Partnership model ensures seamless collaboration among agents to find the right homes or buyers without internal competition. Additionally, a sophisticated digital marketing system ensures precise, accurate exposure, constantly refined for better results. This unique approach offers clients extensive networks, higher service levels, and more business opportunities.
Clients may be well accustomed to getting what they want – the agents of Residence Christie’s seize every opportunity to exceed expectations.
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