$554,308
Preis gesenkt um $72,788 am Sep 12, 2026

T2 Com Licença De Alojamento Local No Bairro Altot 2 Mit Lokaler Unterkunftslizenz In Bairro Altot

  • 2 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 1,077 Sqft
  • Aktualisiert: Oktober 6
  • 2

Über die Immobilie

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Charming 2-bedroom apartment with 100 m², located in the heart of Bairro Alto. Situated on the 3rd floor of a Pombaline building without an elevator, this property combines the charm of traditional Lisbon architecture with the comfort and functionality of contemporary living.

The apartment features:
- A spacious open-plan living room with a fully equipped kitchen
- A mezzanine, id
Charming 2-bedroom apartment with 100 m², located in the heart of Bairro Alto. Situated on the 3rd floor of a Pombaline building without an elevator, this property combines the charm of traditional Lisbon architecture with the comfort and functionality of contemporary living.

The apartment features:
- A spacious open-plan living room with a fully equipped kitchen
- A mezzanine, ideal for an office or additional storage
- A full bathroom with a shower cubicle
- Two comfortable, well-distributed bedrooms

A major highlight is the preservation of original elements, giving the apartment a unique character. Wooden floors and ceilings, along with the visible Pombaline cage structure, maintain the charm of period architecture. For added thermal comfort, the living room is air-conditioned.

TRANSFERABLE LOCAL ACCOMMODATION LICENSE: The sale includes the possibility to transfer the Local Accommodation license, making this apartment an excellent opportunity for both personal residence and investment, allowing immediate operation in the short-term rental market.

This is a chance to acquire an apartment in a highly sought-after area of Lisbon, with abundant restaurants, bars, transport options, and cultural activities, offering strong potential for appreciation and profitability.

The parish was formed by merging the former parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação, and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless tourist attractions: the Glória and Bica funiculars, Ribeira Market, São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints, as well as the bars, restaurants, and nightlife of Bairro Alto and Cais do Sodré.

Príncipe Real is a very central area within one of Lisbon’s historic neighborhoods. It is privileged in terms of public spaces, being close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, which feature a children’s playground, terraces, theaters, and universities.

Bairro Alto is one of Lisbon’s oldest and most surprising neighborhoods (over 500 years old), with narrow cobbled streets, centuries-old houses, and small traditional shops. It offers numerous bars, restaurants, and fado houses, creating a unique atmosphere. It is a trendy neighborhood where historic homes blend with traditional commerce and leisure spaces in a colorful mix.

Santa Catarina, like many others, is a neighborhood built entirely on a hill. When mentioning Santa Catarina, two places come to mind: the Santa Catarina viewpoint and Bica. The area offers diverse public transport, restaurants, and picturesque spots with terraces and rooftops boasting stunning views over Lisbon and the Tagus River.

Features:
- Built-in kitchen
- Separate sanitary facilities
- Split air conditioning
…
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Preis/Quadratfuß

    $514

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Misericordia, Lissabon, Portugal Auf Google Maps anzeigen
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Engel & Völkers Lisboa MMC

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Engel & Völkers Lisboa MMC
Spain
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Engel & Völkers Iberia
Avinguda Diagonal 640, 08017, Barcelona, Spain
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service. 

(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service. 

(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.

(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento. 

(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
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