Exklusive, Prestigeträchtige Villa Mit 5 Schlafzimmern In Lissabon | Historisches Erbe, Luxus Und Hoher Investitionstopf

Im Herzen von Lissabon befindet sich eine absolut einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Architektur und Innovation verschmelzen, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen. Diese außergewöhnliche freistehende Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 438 m2 (402 m2 Wohnfläche) zeichnet sich durch ihre Exklusivität, ihre hochwertige Bauausführung und ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für eine renditestarke Investition dar.

Das Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards komplett saniert und erweitert, wobei seine historische Identität sorgfältig bewahrt wurde. Heute bietet es allen Komfort und die Technik, die ein zeitgemäßer Lebensstil erfordert.

Hauptmerkmale
Typologie: T5
438 m2 Bruttogeschossfläche
402 m2 Wohnfläche
3 Etagen + Dachterrasse mit Panoramablick
Mit Aufzug
5 großzügige Schlafzimmer
Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
2 Wohnzimmer
2 voll ausgestattete Küchen
Möglichkeit der getrennten Nutzung durch zwei Familien
Privates Arbeitszimmer
5 Badezimmer
Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
Aufzug
Weinkeller
Terrassen
Panorama-Pool auf der Dachterrasse (Rooftop)
Raumklang-System im gesamten Haus
Klimaanlage
Automatische Zentralheizung
Sonnenkollektoren
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Energieeffizienzklasse A+
Ein Anwesen mit Geschichte

Diese Residenz, die als „Immobilie von kommunalem Interesse“ eingestuft ist, besitzt einen wahrhaft außergewöhnlichen kulturellen und künstlerischen Wert.

Sie war einst Wohnsitz und Atelier des renommierten Malers Henrique Medina, eines der bekanntesten portugiesischen Porträtmaler des 20. Jahrhunderts, dessen zahlreiche Werke in offiziellen portugiesischen Institutionen zu finden sind.

An der Fassade ist ein außergewöhnliches Flachrelief von Meister Leopoldo de Almeida erhalten geblieben, einem der größten portugiesischen Bildhauer, der für einige der bedeutendsten öffentlichen Kunstwerke des Landes verantwortlich war.

Während der umfassenden Sanierung wurden die wichtigsten architektonischen und künstlerischen Elemente sorgfältig erhalten, wodurch der historische Wert des Gebäudes gewahrt blieb, während gleichzeitig bauliche und technologische Lösungen auf höchstem Niveau integriert wurden.

Privilegierte Lage

Das Gebäude befindet sich in der angesehenen Gemeinde Arroios, einem der begehrtesten und kosmopolitischsten Viertel Lissabons, und profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe der Avenida Almirante Reis, des Instituto Superior Técnico, des Jardim Constantino, des Mercado de Arroios und des Largo do Intendente sowie nur wenige Minuten von der Avenida da Liberdade und der Altstadt entfernt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz, darunter die U-Bahn-Station Arroios und verschiedene Buslinien von Carris.

Eine sichere und einzigartige Investition

Die Gestaltung des Gebäudes ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
Luxuriöses Einfamilienhaus
Botschaft oder diplomatische Residenz
Medizinische Klinik oder Premium-Praxis
Repräsentationsbüros
Boutique-Hotel
Luxus-Gästehaus
Hochrentable Ferienunterkunft
Langfristige Vermögensanlage
Seltene Exklusivität in Lissabon

Gelegenheiten zum Erwerb eines Wohnhauses, das gleichzeitig folgende Merkmale vereint, sind äußerst selten:

Anerkannter historischer Wert
Städtisches Interesse
Einzigartige Architektur
Hohe Energieeffizienz (Klasse A+)
Dachpool
Aufzug
Private Garage
Moderne Technik und Komfort
Erstklassige Lage im Zentrum von Lissabon
Eine Immobilie für alle, die weit mehr als nur ein Haus suchen: Sie suchen ein exklusives Kulturgut mit Identität, Prestige und hohem Wertsteigerungspotenzial.

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