Klassische Villa

Im Herzen des grünen und ruhigen Nord-Limburgs, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Overpelt entfernt, liegt diese charmante, bezugsfertige Villa. Nur 10 bis 15 Minuten entfernt befinden Sie sich auf der E314 und Maaseik, und das niederländische Swalmen-Gebiet ist leicht zu erreichen. Dieses hochwertige und energieeffiziente Familienhaus mit zeitlosem Aussehen wurde 2003 auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 246 m² erbaut.
Dieses klassische Haus wurde aus langlebigen Materialien gebaut und 2018 renoviert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und Energieeffizienz lag. Dazu gehören die Installation von Sonnenkollektoren, einer Haushaltsbatterie und einer Klimaanlage. Mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer zugelassenen Elektroinstallation können Sie das ganze Jahr über angenehmen Wohnkomfort genießen.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen der stilvolle Parkettboden in einem eleganten Fischgrätmuster auf, der sich über das gesamte Erdgeschoss einschließlich der Küche erstreckt.
Der Wohnraum verfügt über einen gemütlichen Kamin, der als Herzstück dieses einladenden Hauses dient. Angrenzend befindet sich die Küche mit Kochinsel und einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine Gästetoilette und Zugang zu einem geräumigen Keller.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin und direktem Zugang zu einer geräumigen und sonnigen Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer, ein geräumiges Büro und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Gästezimmer und einen multifunktionalen Raum, der derzeit als zweites Büro genutzt wird, aber auch in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann.
Das Haus ist perfekt ausgerichtet und verfügt über eine nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse, einen gut angelegten Garten, einen bewachten Eingang und eine Alarmanlage für zusätzliche Privatsphäre.
Ideal gelegen in einer kinderfreundlichen Wohngegend im Dommeltal; einer wunderschönen grünen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen.