Exquisites Penthouse Mit 4 Schlafzimmern Auf Zwei Ebenen Direkt Am Meer

Exklusives zweistöckiges Penthouse am Meer im Herzen von Limassol — Wiederverkaufsmöglichkeit

Preis: 11.600.000 EUR

Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über die beiden obersten Stockwerke eines der ersten Hochhauskomplexe am Strand von Limassol und bietet einen Panoramablick auf das Meer, außergewöhnliche Privatsphäre und unvergleichlichen Luxus. Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Strand und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Limassol entfernt. Sie bietet direkten Zugang zu gehobenen Restaurants, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und dem pulsierenden Lebensstil der Stadt — und das alles in einer sicheren Umgebung mit Service.

Höhepunkte der Immobilie:
Gesamtfläche: 1.037 m²
Innenraum: 540 m²
Veranden: 440 m²
Gemeinsame/technische Bereiche: 57 m²

Ausstattung des Innenraums:
* Doppelte Deckenhöhe, italienisches Parkett und hochwertiger Marmorboden
* Intelligentes Hausautomationssystem
* Integriertes Audio-Videosystem mit verdeckten Lautsprechern
* Designermöbel aus massivem Holz und hochwertige Markenmöbel
* Küche mit hochwertigen Geräten
* Aufzug mit direktem Zugang
* Weitläufige Terrassen mit Teakholz
* Privater Pool auf dem Dach mit italienischer Mosaikoberfläche
* Hydromassage im Freien und maßgeschneiderte Sauna

Ausstattung des Gebäudes:
* Concierge-, Parkservice- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
* Direkter privater Zugang zum Strand über eine Fußgängerbrücke
* Innen- und Außenpools, Spa, Tennisplatz, Fitnessraum, Weinkeller und Country Club
* Restaurants, Cafés und Boutiquen vor Ort
* Private Tiefgarage mit Aufzug

Informationen zur Investition:
Dies ist eine Wiederverkaufsmöglichkeit. Die Immobilie wird derzeit für 40.000€ pro Monat vermietet und bietet eine Rendite von 4%. Gemäß dem bestehenden Mietvertrag sind die Mieter verpflichtet, die Wohnung innerhalb von 4 Monaten nach dem Kauf zu verlassen, was Flexibilität bietet, entweder für die Fortsetzung der Mieteinnahmen oder für die private Nutzung.

Dieses Penthouse ist ein wahres „Zuhause über den Wolken“ und bietet den Höhepunkt des mediterranen Wohnens — Eleganz, Exklusivität und außergewöhnlicher Komfort in einem der prestigeträchtigsten Wohntürme Zyperns.

Reg. Nr.: 1315 | Lic. Nr: 368/E