6.000 M2 Großes Baugrundstück Für Mehrfamilienhäuser In Corpac, Vermietbar

POTENCIAL DE VENTAS POR 15 MILLONES DE DÓLARES | 1,620 m² | TRES FRENTES | CORPAC, SAN ISIDRO

Una de las mejores oportunidades de desarrollo residencial en San Isidro. Este terreno de 1,620 m² destaca por su ubicación estratégica, 30 metros de frente sobre la Av. Parque Norte, tres frentes y parámetros urbanísticos que permiten desarrollar un proyecto de gran escala en una zona con alta demanda y escasa oferta de terrenos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Área: 1,620 m²
• Tres frentes (Av. Parque Norte, Calle 2 y Pasaje 30)
• 30 metros de frente sobre avenida
• Zonificación RDM / RDB
• Parámetros de 8, 6 y 4 pisos escalonados
• Aproximadamente 5,780 m² vendibles

POTENCIAL DE DESARROLLO

El estudio de cabida estima un proyecto de aproximadamente:

• 9,670 m² construibles
• 46 departamentos
• dos sótanos con 94 estacionamientos + 14 estacionamientos de visitas
• Ventas proyectadas cercanas a USD 15 millones

Una excelente alternativa para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en uno de los mercados residenciales más consolidados de Lima.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en Corpac, San Isidro, frente a la Av. Parque Norte, con rápida conexión a la Av. Javier Prado, la Vía Expresa, San Borja y el centro financiero de San Isidro.

El entorno concentra proyectos residenciales de estreno, oficinas, parques, comercios y servicios, consolidándose como una de las zonas con mayor demanda para vivienda de nivel medio y medio-alto.

Como referencia, el proyecto colindante comercializa departamentos a estrenar alrededor de USD 2,500 por m², respaldando el valor comercial de futuros desarrollos en la zona.

PRECIO

USD 3,300,000

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