Zu Verkaufen: 3.200 M² Großes Grundstück In Der Strategischen Zone Von San Miguel — Ideal Für Ein Immobilienprojekt

Excelente terreno en Av. La Paz – Urb. Miramar, San Miguel, con un área total de 3,200 m²
Ideal para proyecto multifamiliar o conjunto residencial en una de las zonas con mayor proyección del distrito.

Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (RDM – Residencial de Densidad Media) emitido por la Municipalidad de San Miguel, que permite el desarrollo de edificaciones de hasta 8 pisos con uso multifamiliar y/o conjunto residencial.

Características principales:

Área total: 3,200 m²

Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)

Altura máxima: hasta 8 pisos
Área libre mínima: 35%
Retiro municipal: 5.00 m respecto al límite de propiedad
Frente de 32m hacia Av. La Paz
Uso permitido: unifamiliar y multifamiliar
Estacionamiento: 1 por cada 1.5 viviendas
Ventajas de ubicación:
Frente a Av. La Paz, vía principal con excelente conectividad.
Cerca de Av. La Marina, centros comerciales, universidades y colegios.
Zona residencial consolidada, ideal para proyectos de vivienda moderna.
T. C. Referencal
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