$4,455,699
Weinbergvillen Am Ruhigen Ufer Des Bielersees
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,382 Sqft
- 1,841 Sqft lot
- Aktualisiert: März 31, 2025
-
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Über die Immobilie
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Ein autorisiertes Projekt zum Verkauf, mit der Möglichkeit der Anpassung
Die beiden „Weinbergvillen“ sind Erdhäuser mit Blick auf den See, mit terrassenförmigen Fassaden aus Naturstein (Weinbergmauern) und begrünten Dächern. Sie verfügen jeweils über drei Sitzbereiche im Freien, die diskret in die Topographie integriert sind.
Von allen Schlaf- und Wohnbereichen sowie von den Auß
Die beiden „Weinbergvillen“ sind Erdhäuser mit Blick auf den See, mit terrassenförmigen Fassaden aus Naturstein (Weinbergmauern) und begrünten Dächern. Sie verfügen jeweils über drei Sitzbereiche im Freien, die diskret in die Topographie integriert sind.
Von allen Schlaf- und Wohnbereichen sowie von den Auß
An authorised project for sale, with the option of customisation
(The price for the construction starts at 3,300,000 chf per unit, plus 300,000 chf for the land; the final price may vary slightly depending on the materials chosen).
The two ‘vineyard villas’ are earth houses facing the lake, with terraced facades made of natural stone (vineyard walls) and green roofs. They each ha
(The price for the construction starts at 3,300,000 chf per unit, plus 300,000 chf for the land; the final price may vary slightly depending on the materials chosen).
The two ‘vineyard villas’ are earth houses facing the lake, with terraced facades made of natural stone (vineyard walls) and green roofs. They each ha
Ein autorisiertes Projekt zum Verkauf, mit der Möglichkeit der Anpassung
Die beiden „Weinbergvillen“ sind Erdhäuser mit Blick auf den See, mit terrassenförmigen Fassaden aus Naturstein (Weinbergmauern) und begrünten Dächern. Sie verfügen jeweils über drei Sitzbereiche im Freien, die diskret in die Topographie integriert sind.
Von allen Schlaf- und Wohnbereichen sowie von den Außensitzbereichen aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Bielersee, die Île Saint-Pierre und das Alpenpanorama. Die terrassenförmige Architektur und die großen, nach hinten versetzten Glasfassaden schützen die Terrassen und Innenräume vor neugierigen Blicken. In den nächsten Jahren wird Ligerz das einzige Dorf am Südufer des Bielersees sein, in dem Straße und Eisenbahn in die Berge verlegt werden. Nur die alte Dorfstraße und ein Rad- und Fußgängerweg anstelle der Eisenbahn verbinden das Grundstück mit dem See. Dadurch ist das Dorf weitestgehend frei von Verkehrslärm und das Seeufer ist direkt zugänglich, nur wenige Schritte entfernt.
Auf der Ebene der alten Straße befindet sich der direkte, ebene Eingang zur Garage und zur Eingangshalle. Von hier aus führt ein separater Aufzug für jede der beiden Einheiten direkt zu den beiden Wohnetagen. Die Nutzung kann individuell angepasst und auf die Stockwerke verteilt werden, und die Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden. Das massive Gebäude hat hervorragende Energieeigenschaften und wird über das Gléresse-Netzwerk mit Wärme versorgt.
Das Projekt wurde von den Behörden genehmigt, sodass sofort mit der Planung der Innenausstattung begonnen werden kann.
Die beiden „Weinbergvillen“ sind Erdhäuser mit Blick auf den See, mit terrassenförmigen Fassaden aus Naturstein (Weinbergmauern) und begrünten Dächern. Sie verfügen jeweils über drei Sitzbereiche im Freien, die diskret in die Topographie integriert sind.
Von allen Schlaf- und Wohnbereichen sowie von den Außensitzbereichen aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Bielersee, die Île Saint-Pierre und das Alpenpanorama. Die terrassenförmige Architektur und die großen, nach hinten versetzten Glasfassaden schützen die Terrassen und Innenräume vor neugierigen Blicken. In den nächsten Jahren wird Ligerz das einzige Dorf am Südufer des Bielersees sein, in dem Straße und Eisenbahn in die Berge verlegt werden. Nur die alte Dorfstraße und ein Rad- und Fußgängerweg anstelle der Eisenbahn verbinden das Grundstück mit dem See. Dadurch ist das Dorf weitestgehend frei von Verkehrslärm und das Seeufer ist direkt zugänglich, nur wenige Schritte entfernt.
Auf der Ebene der alten Straße befindet sich der direkte, ebene Eingang zur Garage und zur Eingangshalle. Von hier aus führt ein separater Aufzug für jede der beiden Einheiten direkt zu den beiden Wohnetagen. Die Nutzung kann individuell angepasst und auf die Stockwerke verteilt werden, und die Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden. Das massive Gebäude hat hervorragende Energieeigenschaften und wird über das Gléresse-Netzwerk mit Wärme versorgt.
Das Projekt wurde von den Behörden genehmigt, sodass sofort mit der Planung der Innenausstattung begonnen werden kann.
An authorised project for sale, with the option of customisation
(The price for the construction starts at 3,300,000 chf per unit, plus 300,000 chf for the land; the final price may vary slightly depending on the materials chosen).
The two ‘vineyard villas’ are earth houses facing the lake, with terraced facades made of natural stone (vineyard walls) and green roofs. They each have three outdoor seating areas discreetly integrated into the topography.
Magnificent views of Lake Biel, Île Saint-Pierre and the Alpine panorama can be enjoyed from all the bedrooms and living areas, as well as from the outdoor seating areas. The terraced architecture and large, recessed glazed facades protect the terraces and interior rooms from prying eyes. In next few years, Ligerz will become the only village on the southern shore of Lake Biel where the road and railway will be moved into the mountains, only the old village road and a cycle/pedestrian path in place of the railway link the property to the lake. As a result, the village is largely free of traffic noise and the lake shore is directly accessible, just a few steps away.
On the level of the old road is the direct, level entrance to the garage and entrance hall. From here, a separate lift for each of the two units leads directly to the two living floors. Use can be individually adapted and distributed across the floors, and the room layout can be adapted as required. The massive building has excellent energy characteristics and is supplied with heat from the Gléresse network.
The project has been approved by the authorities, which means that planning for the interior ‘customising’ can begin immediately.
(The price for the construction starts at 3,300,000 chf per unit, plus 300,000 chf for the land; the final price may vary slightly depending on the materials chosen).
The two ‘vineyard villas’ are earth houses facing the lake, with terraced facades made of natural stone (vineyard walls) and green roofs. They each have three outdoor seating areas discreetly integrated into the topography.
Magnificent views of Lake Biel, Île Saint-Pierre and the Alpine panorama can be enjoyed from all the bedrooms and living areas, as well as from the outdoor seating areas. The terraced architecture and large, recessed glazed facades protect the terraces and interior rooms from prying eyes. In next few years, Ligerz will become the only village on the southern shore of Lake Biel where the road and railway will be moved into the mountains, only the old village road and a cycle/pedestrian path in place of the railway link the property to the lake. As a result, the village is largely free of traffic noise and the lake shore is directly accessible, just a few steps away.
On the level of the old road is the direct, level entrance to the garage and entrance hall. From here, a separate lift for each of the two units leads directly to the two living floors. Use can be individually adapted and distributed across the floors, and the room layout can be adapted as required. The massive building has excellent energy characteristics and is supplied with heat from the Gléresse network.
The project has been approved by the authorities, which means that planning for the interior ‘customising’ can begin immediately.
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Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$827
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
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2514 Ligerz, Switzerland, Bern, Schweiz
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