Majestätisches Anwesen Mit Weitläufigem Gelände

Zwei Grundstücke, drei Wohneinheiten, ein Atelier und außergewöhnlich großzügige Flächen.
Dieses Anwesen ist ein seltenes Angebot für diejenigen, die mehr als ein klassisches Einfamilienhaus suchen. Hier verbinden sich zwei unabhängige Immobilien zu einem großzügigen Gesamtbild mit viel Wohnraum, spürbarem Charakter, weitläufigen Grundstücken und beeindruckendem Nutzungspotenzial.
Das Ensemble besteht aus einem vollständig renovierten Wohnhaus und einem weiteren Wohnhaus mit zwei geräumigen Wohnungen und einem Atelier. Diese zweite Immobilie wurde ebenfalls grundlegend renoviert und erneuert. So entsteht eine einzigartige Kombination, die selten auf den Markt kommt: Privates Wohnen, Arbeiten, Rückzug, Gäste, Hobbies, Platzreserven, Privatsphäre und attraktive Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort.
Schon von außen zeigt sich die besondere Aura der Immobilie. Die dunkle Holzfassade, die markanten Dachformen, der großzügige Vorplatz, die grüne Umgebung und der gepflegte Garten verleihen dem Anwesen eine warme, ländliche und doch repräsentative Wirkung. Es ist kein Objekt, das künstlich inszeniert werden muss. Es überzeugt durch Substanz, Präsenz und eine Struktur, die im Laufe der Jahre sorgfältig entwickelt wurde.
Das Wohnhaus
Das vollständig renovierte Wohnhaus überzeugt durch eine beeindruckende Mischung aus moderner Wohnqualität und ursprünglichem Charme. Beim Betreten entsteht ein besonderer Raumeindruck. Das offene Design, die sichtbaren Holzelemente, die Galerie und die harmonische Verbindung der einzelnen Ebenen schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre mit viel Charakter.
Im Erdgeschoss bilden Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Essbereich zusammen einen offenen, einladenden Mittelpunkt. Die Küche präsentiert sich hochwertig, übersichtlich und zeitgemäß. Sie bietet viel Arbeitsfläche, großzügigen Stauraum und eine Kochinsel, die den Raum nicht nur funktionell, sondern auch atmosphärisch prägt. Hier entsteht ein Ort, an dem Kochen, Essen und Zweisamkeit nahtlos ineinander übergehen.
Der Wohnbereich wirkt hell, offen und angenehm repräsentativ. Holz, klare Linien und die besondere Raumstruktur verleihen dem Haus Wärme, ohne sich schwer anzufühlen. Die renovierten Oberflächen, die gepflegten Materialien und das stimmige Design zeigen, dass hier nicht nur eine Erneuerung stattgefunden hat, sondern dass sie mit einem Sinn für Qualität und Wohnkomfort vollzogen wurde.
Im Obergeschoss befinden sich weitere private Räume, die ideal als Schlafzimmer, Büros, Umkleideräume oder Rückzugsbereiche genutzt werden können. Die Galerie verbindet nicht nur die Stockwerke, sondern verleiht dem Haus auch ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden. Die sichtbare historische Tragkonstruktion, die großzügige Fläche, das warme Holz und die offene Raumwirkung verleihen diesem Bereich eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Dieser Raum ist mehr als nur ein Schlafzimmer. Es ist ein privater Rückzugsort mit Charakter, Geräumigkeit und einem Wohngefühl, das in Erinnerung bleibt.
Das zweite Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Atelier
Das zweite Wohnhaus ergänzt das Anwesen ideal. Es besteht aus zwei geräumigen Wohneinheiten und einem Atelier und wurde in wichtigen Bereichen grundlegend renoviert und erneuert. Dies bietet wertvollen zusätzlichen Platz und eine bemerkenswerte Flexibilität, ohne den privaten und hochwertigen Charakter des gesamten Anwesens zu verlieren.
Die erste Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Zusammenspiel von Wohnraum, Rückzugsort und Außenanbindung. Der offene Wohnbereich, die moderne Küche, mehrere Räume, praktische Badezimmer und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein ebenso praktisches wie wohnliches Wohnambiente.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein besonders reizvolles Raumgefühl. Sichtbare Balken, helle Wohnbereiche, Holzdetails, ein offenes Design und eine eigene Terrasse verleihen ihr einen eigenständigen Charakter. Auch hier entsteht eine wunderschöne Mischung aus modernisierten Bereichen und ländlicher Wohnatmosphäre.
Das Atelier erweitert die Nutzungsmöglichkeiten weiter. Es eignet sich als Arbeitsplatz, Kreativraum, Hobbyraum, Studio, Büro oder ruhiger Rückzugsort. Diese zusätzliche Einheit macht das Anwesen besonders wertvoll, da dadurch ein Raum entsteht, der nicht starr definiert ist, sondern sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen kann.
Attraktive Nutzung mit zusätzlichem Einkommenspotenzial
Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität eröffnet die Struktur des Anwesens auch interessante wirtschaftliche Möglichkeiten. Die beiden zusätzlichen Wohneinheiten und das Atelier können je nach persönlichen Vorstellungen separat genutzt oder vermietet werden. Dadurch kann das Anwesen nicht nur großzügig bewohnt, sondern auch intelligent verwaltet werden. Für Eigennutzer ist das eine besonders spannende Ausgangslage: Man wohnt repräsentativ und großzügig in der eigenen Immobilie, während zusätzliche Räume zu den laufenden Kosten beitragen können. Gleichzeitig bleibt die Nutzung flexibel. Ob private Zusatzräume, Vermietung, Arbeiten von zu Hause aus oder eine Kombination aus beidem, dieses Anwesen bietet Raum für verschiedene Lebensphasen und eröffnet gleichzeitigaktives Einkommenspotenzial.
Außenbereich, Garten und Grundstück
Der Außenbereich ist ein wesentlicher Bestandteil der Qualität dieses Anwesens. Der Garten bietet viel Grün, Privatsphäre und Platz zum Atmen. Die Bepflanzung bildet einen geschützten Rahmen, während die großzügigen Flächen Platz für Entspannung, Spiel, Gartenvergnügen oder gesellige Stunden im Freien bieten. Terrassen, Vorplatz, Gartenbereiche und Nebenräume sind harmonisch miteinander verbunden und verleihen dem Anwesen eine sehr angenehme Großzügigkeit. Man spürt sofort: Es ist Platz vorhanden. Nicht nur Wohnraum im Inneren, sondern auch Platz rund um die Häuser. Genau dieses Grundstück macht die Immobilie zu etwas Besonderem. Das Parken ist ebenfalls großzügig eingerichtet. Garagen, Außenparkplätze und der großzügige Vorplatz sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen den praktischen Wert des gesamten Anwesens.
Eine Immobilie mit Substanz, Präsenz und Möglichkeiten
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die Raum, Qualität und Möglichkeiten schätzen. Es eignet sich für großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Platz, zum Arbeiten von zu Hause aus, für Gäste, Hobbies, kreative Aktivitäten oder für Käufer, die eine Immobilie suchen, die Platz, Freiheit und Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus zwei Grundstücken, drei Wohneinheiten, einem Atelier, Garten, Nebenräumen und großzügigen Parkplätzen macht diese Immobilie außergewöhnlich. Darüber hinaus sind die umfassenden Renovierungsarbeiten, der äußerst gepflegte Zustand und der besondere architektonische Charakter mit viel Holz, großzügigen Flächen und einer warmen Ausstrahlung bemerkenswert. Eine Immobilie für alle, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit Präsenz, Substanz, Privatsphäre und echtem Mehrwert.