Verkauf Schloss Lezignan La Cebe, 1000m² 25 Stück 990 000€ Mit Pool

Dieses Schloss aus dem frühen 17. Jahrhundert in der Nähe von Pézenas in Südfrankreich bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Eingebettet in einen 5.700 m² großen Park bietet das Anwesen eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und historischer Bedeutung mit hundertjährigen Bäumen und Panoramablick auf die umliegenden Weinberge.
Das Schloss selbst verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 1.000 m², muss jedoch restauriert werden, um sein Potenzial voll auszuschöpfen. Die Architektur spiegelt seine mittelalterlichen Ursprünge wider, mit traditionellen Steinwänden, Bogenfenstern und originalen Elementen, die seinen Charme und Charakter unterstreichen. Es besteht aus einem zentralen Gebäude, das von vier runden Türmen getragen wird. Obwohl die Struktur solide und bewohnbar ist, müssen die Innenräume modernisiert werden, um den heutigen Lebensstandards zu entsprechen.
Dazu gehört auch die Modernisierung der Wohnräume, um Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig historische Merkmale wie Kamine, Holzbalken und Steinböden zu erhalten. Grundlegende Systeme wie Sanitär, elektrische Verkabelung, Heizung und Isolierung müssen ebenfalls modernisiert werden.
Der bestehende Pool, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet, muss ebenfalls restauriert werden. Die weitläufigen Gärten bieten einen ruhigen Rückzugsort und unterstreichen die Attraktivität des Schlosses. Sie bieten ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder Veranstaltungen.
Aufgrund seines Alters und Erbes unterliegt das Schloss Vorschriften, die seine architektonische Integrität schützen. Bei den Restaurierungsarbeiten müssen diese Richtlinien eingehalten werden, um den historischen Charakter des Schlosses zu bewahren.
Nach der Restaurierung könnte das Anwesen als luxuriöse Privatresidenz, charmantes Hotel oder außergewöhnlicher Veranstaltungsraum dienen, der von der reichen Tourismusbranche der Region profitiert. Dieses Schloss stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, um ein wirklich besonderes Reiseziel im Herzen Südfrankreichs zu schaffen.
Das Anwesen ist in 10 Grundstücke aufgeteilt, von denen 9 zum Verkauf stehen. Eine Miteigentumsvereinbarung besteht nur für den gemeinsamen Eingang. Die Gärten, einschließlich des Pools und des Innenhofs, gehören privaten Eigentümern und sind in diesem Verkauf enthalten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/