$3,795,000

6058 Cottonwood Creek Road

  • 4 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 1,456 Sqft
  • 667.52 Ac lot
  • 11
  • MLS#30073862

Über die Immobilie

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In den Ausläufern der Snowy Mountains, nur 8 Meilen von der Stadt entfernt, bietet diese produktive 669 Hektar große Heu- und Rinderfarm das ganze Jahr über Wasser und Flexibilität für Vieh, Heuproduktion, Weidewechsel, Getreide oder Zwischenfrüchte. Das Anwesen verbindet die Praktikabilität einer bewirtschafteten Ranch mit der Schönheit und Ruhe des ländlichen Montana. Das malerische Bauernhaus s
In the foothills of the Big Snowy Mountains, just 8 miles from town, this productive 669+/- acre hay and cattle ranch offers year-round water and flexibility for livestock, hay production, grazing rotations, grains, or cover crops. The property combines the practicality of a working ranch with the beauty and quiet of rural Montana. The quaint farmhouse reflects the simple character of ranch life,
In den Ausläufern der Snowy Mountains, nur 8 Meilen von der Stadt entfernt, bietet diese produktive 669 Hektar große Heu- und Rinderfarm das ganze Jahr über Wasser und Flexibilität für Vieh, Heuproduktion, Weidewechsel, Getreide oder Zwischenfrüchte. Das Anwesen verbindet die Praktikabilität einer bewirtschafteten Ranch mit der Schönheit und Ruhe des ländlichen Montana. Das malerische Bauernhaus spiegelt den einfachen Charakter des Ranchlebens wider und versetzt Sie zurück in eine andere Zeit, in der der Vintage-Charme und der gepflegte Garten Schönheit ausstrahlen.
Cottonwood Creek schlängelt sich unter alten Pappeln durch das Grundstück, während die umliegenden Hügel Lebensraum für Weißwedelhirsche, Maultierhirsche, Fasane, scharfe Schweifhühner und gelegentlich auch Bären bieten. Zu den Verbesserungen gehören ein großer Maschinenschuppen mit Stromanschluss, eine freistehende Garage für zwei Autos, eine Scheune, Ställe, Getreidebehälter und ein Gartenbereich.
Die unterbewässerten Heufelder werden derzeit mit einer Mischung aus Luzernegras bepflanzt und produzieren in der Regel zwei Stecklinge pro Jahr mit hohen Erträgen. Lizenzierte Makler in Montana sind mit den Verkäufern verwandt. Immobilien werden nur nach Vereinbarung gezeigt.
In the foothills of the Big Snowy Mountains, just 8 miles from town, this productive 669+/- acre hay and cattle ranch offers year-round water and flexibility for livestock, hay production, grazing rotations, grains, or cover crops. The property combines the practicality of a working ranch with the beauty and quiet of rural Montana. The quaint farmhouse reflects the simple character of ranch life, taking you back to a different time where there is beauty in its vintage charm and well-kept yard.
Cottonwood Creek winds through the property beneath mature cottonwood trees, while the surrounding hills provide habitat for whitetail deer, mule deer, pheasants, sharp tail grouse, and occasional bear. Improvements include a large machinery shed with electricity, detached two car garage, barn, corrals, grain bins, and garden area.
The sub irrigated hay fields are currently planted to an alfalfa grass mix and typically produce two cuttings annually with strong yields. Licensed Montana brokers are related to the sellers. Property shown by appointment only.
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  • Art der Immobilie

    Farm Ranch

  • Baujahr

    1920

  • Preis/Quadratfuß

    $2,606

Funktionen

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6058 Cottonwood Creek Road, Lewistown, MT 59457, Montana, Vereinigte Staaten Auf Google Maps anzeigen
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Glacier Sotheby's International Realty
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127 W. Main Street #1, 59840, Hamilton, Montana, United States
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August 31
Erstmalig gelistet
Juli 23
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93BB5M
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