$3,918,138
Villa T7 Mit Meerblick + 2 Häuser T3 + 1 Studio
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 7,901 Sqft
- 1.99 Ac lot
- 4
Über die Immobilie
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Baie Rouge
Neues einfaches Mandat
Das Cabinet Emotion bietet zum Verkauf, außerhalb der Tauchzone, in einer sicheren Wohnung auf einem 8 030 m² großen Grundstück eine komplett restaurierte Villa auf ebenem Boden nach dem Wirbelsturm Irma, mit 180°-Panoramablick auf den stark erforschten Sektor von Baie Rouge, nur 2 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. in der Nähe v
Neues einfaches Mandat
Das Cabinet Emotion bietet zum Verkauf, außerhalb der Tauchzone, in einer sicheren Wohnung auf einem 8 030 m² großen Grundstück eine komplett restaurierte Villa auf ebenem Boden nach dem Wirbelsturm Irma, mit 180°-Panoramablick auf den stark erforschten Sektor von Baie Rouge, nur 2 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. in der Nähe v
Baie Rouge
Nouveau mandat simple
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m², une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180°, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité
Nouveau mandat simple
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m², une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180°, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité
Baie Rouge
Neues einfaches Mandat
Das Cabinet Emotion bietet zum Verkauf, außerhalb der Tauchzone, in einer sicheren Wohnung auf einem 8 030 m² großen Grundstück eine komplett restaurierte Villa auf ebenem Boden nach dem Wirbelsturm Irma, mit 180°-Panoramablick auf den stark erforschten Sektor von Baie Rouge, nur 2 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. in der Nähe von Baie Nettlé und 5 Autominuten von der holländischen Partie entfernt.
Das Objekt besteht aus: einem 70 m² großen, hellen Wohnzimmer mit Meerblick, einem 38 m² großen Speisesaal, einer komplett ausgestatteten Küche von 41 m², einer Waschküche von 12 m², einem Arbeitszimmer von 55 m² (alte Garage mit Wasseranschluss), einem 20 m² großen Schlafzimmer mit 7 m² großem Wasserraum, zwei Schlafzimmern von 13 m² mit 4 m² großem Wasserbad, einem 80 m² großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und WC mit der Möglichkeit, ein Hamam zu genießen. Das gesamte Gebäude wird durch eine große, halbüberdachte Terrasse erweitert, die einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Sonnenliegen bietet. Außerdem gibt es einen Pool im Strandbereich, der sich über die gesamte Terrasse erstreckt.
Das Objekt besteht aus Nebengebäuden: d’un studio independent de 40 m², d’une maison T3 avec terrace en piscine privative, ideal für saisonale Aufenthalte, aber auch aus einem zweiten Haus T3 (house de gardien), bestehend aus einem Wohnzimmer von 40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. Die gesamte Infrastruktur wurde modernisiert, um einen optimalen Komfort und eine bessere Widerstandsfähigkeit gegenüber Naturrisiken zu gewährleisten.
Le bien est vendu en partie meublé.
Exposition: Süden
Zone PZR 2021: Zone Blanche
Preis inkl. Maklergebühr, zu Lasten des Verkäufers: 3 490 000€
Gebühren: à définir
Taxe foncière: 8.000 €/Jahr
Neues einfaches Mandat
Das Cabinet Emotion bietet zum Verkauf, außerhalb der Tauchzone, in einer sicheren Wohnung auf einem 8 030 m² großen Grundstück eine komplett restaurierte Villa auf ebenem Boden nach dem Wirbelsturm Irma, mit 180°-Panoramablick auf den stark erforschten Sektor von Baie Rouge, nur 2 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. in der Nähe von Baie Nettlé und 5 Autominuten von der holländischen Partie entfernt.
Das Objekt besteht aus: einem 70 m² großen, hellen Wohnzimmer mit Meerblick, einem 38 m² großen Speisesaal, einer komplett ausgestatteten Küche von 41 m², einer Waschküche von 12 m², einem Arbeitszimmer von 55 m² (alte Garage mit Wasseranschluss), einem 20 m² großen Schlafzimmer mit 7 m² großem Wasserraum, zwei Schlafzimmern von 13 m² mit 4 m² großem Wasserbad, einem 80 m² großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und WC mit der Möglichkeit, ein Hamam zu genießen. Das gesamte Gebäude wird durch eine große, halbüberdachte Terrasse erweitert, die einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Sonnenliegen bietet. Außerdem gibt es einen Pool im Strandbereich, der sich über die gesamte Terrasse erstreckt.
Das Objekt besteht aus Nebengebäuden: d’un studio independent de 40 m², d’une maison T3 avec terrace en piscine privative, ideal für saisonale Aufenthalte, aber auch aus einem zweiten Haus T3 (house de gardien), bestehend aus einem Wohnzimmer von 40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. Die gesamte Infrastruktur wurde modernisiert, um einen optimalen Komfort und eine bessere Widerstandsfähigkeit gegenüber Naturrisiken zu gewährleisten.
Le bien est vendu en partie meublé.
Exposition: Süden
Zone PZR 2021: Zone Blanche
Preis inkl. Maklergebühr, zu Lasten des Verkäufers: 3 490 000€
Gebühren: à définir
Taxe foncière: 8.000 €/Jahr
Baie Rouge
Nouveau mandat simple
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m², une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180°, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité de la Baie Nettlé, et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise.
Le bien se compose : d’un vaste salon de 70 m² lumineux avec vue mer, d’une salle à manger de 38 m², d’une cuisine de 41 m² entièrement équipée, d’une buanderie de 12 m², d’un bureau de 55 m² (ancien garage avec arrivée d’eau), d’une chambre de 20 m² avec salle d’eau de 7 m², de deux chambres de 13 m² avec salle d’eau de 4 m², d’une chambre master de 80 m² avec dressing, salle de bain et WC avec la possibilité d’aménager un hammam. L’ensemble est prolongé par une grande terrasse semi- couverte, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les couchers de soleil, ainsi qu’une piscine en couloir de nage longeant toute la terrasse.
Le bien se compose en annexes : d’un studio indépendant de 40 m², d’une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privative, idéale pour la location saisonnière, ainsi que d’une seconde maison T3 (maison de gardien) composée d’un salon de 40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. L’ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.
Le bien est vendu en partie meublé.
Exposition : Sud
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 3 490 000 €
Charges : à définir
Taxe foncière: 8 000€/an
Nouveau mandat simple
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m², une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180°, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité de la Baie Nettlé, et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise.
Le bien se compose : d’un vaste salon de 70 m² lumineux avec vue mer, d’une salle à manger de 38 m², d’une cuisine de 41 m² entièrement équipée, d’une buanderie de 12 m², d’un bureau de 55 m² (ancien garage avec arrivée d’eau), d’une chambre de 20 m² avec salle d’eau de 7 m², de deux chambres de 13 m² avec salle d’eau de 4 m², d’une chambre master de 80 m² avec dressing, salle de bain et WC avec la possibilité d’aménager un hammam. L’ensemble est prolongé par une grande terrasse semi- couverte, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les couchers de soleil, ainsi qu’une piscine en couloir de nage longeant toute la terrasse.
Le bien se compose en annexes : d’un studio indépendant de 40 m², d’une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privative, idéale pour la location saisonnière, ainsi que d’une seconde maison T3 (maison de gardien) composée d’un salon de 40 m², d’une chambre et d’une salle d’eau.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. L’ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels.
Le bien est vendu en partie meublé.
Exposition : Sud
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 3 490 000 €
Charges : à définir
Taxe foncière: 8 000€/an
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$495
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Ozeanblick
- Parkplatz
- Wohnraum im Freien
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Preis pro sqft
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Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence, 97150, Saint-Martin, Saint Martin (French part)
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For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury pr
For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury property market. With offices across Saint Martin, Saint Barthélemy, and Guadeloupe, our agency brings together a team of fifteen dedicated sales professionals specializing in high-end real estate transactions.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Erstmalig gelistet
Dezember 9, 2025
Maklerlizenz
#889 622 601
Angebotsreferenz
1277
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