$4,775,863
Villa 4 Ch Vue Mer 180° Terres Basses
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,230 Sqft
- Aktualisiert: Dezember 7, 2025
- 23
Über die Immobilie
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Villa 4 CH Meerblick 180° Terres-Basses, St. Martin
Neues Mandat
Le cabinet Emotion Real Estate vous propos à la vente, au coeur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen 180°-Panorama auf das Meer der Karibik, die Insel Anguilla und den Strand
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Le cabinet Emotion Real Estate vous propos à la vente, au coeur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen 180°-Panorama auf das Meer der Karibik, die Insel Anguilla und den Strand
Villa 4 CH Vue mer 180° Terres-Basses, Saint-Martin
Nouveau mandat
Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au cœur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Offrant un panorama à 180° sur la mer des Caraïbes, l’île d’Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété
Nouveau mandat
Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au cœur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Offrant un panorama à 180° sur la mer des Caraïbes, l’île d’Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété
Villa 4 CH Meerblick 180° Terres-Basses, St. Martin
Neues Mandat
Le cabinet Emotion Real Estate vous propos à la vente, au coeur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen 180°-Panorama auf das Meer der Karibik, die Insel Anguilla und den Strand von Baie Rouge und verbindet Luxus, Privatsphäre und Harmonie mit der umgebenden Natur.
Die Villa Aquarock wurde 2001 vollständig rekonstruiert und 2018 verbessert. Sie zeichnet sich durch ihre leuchtende und offene Architektur aus. Véritable puits de lumière, chaque pièce est baignée de soleil et bénéficie d’une vue mer à couper le souffle, ausnahmslos. La villa déploie des volumes généreux sur trois niveaux, dans une atmosphère mêlant modernité et élégance tropicale.
Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne par son ouverture sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV bilden ein kohärentes und hitziges Ensemble, das durch eine Panoramaterrasse auf den Ozean erweitert wird. La cuisine, contemporaine et etièrement équipée, marie avec finesse bois noble et électroménager haute de gamme. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter.
Die Hauptsuite, die vom Aufenthalt aus zugänglich ist, bietet ein eigenes Bad und einen herrlichen Blick auf die Hügel und das Meer. Les trois autres chambres dispouent chacune de leur propre salle d’eau, de rangements intégrés et d’un double access intérieur/outérieur, garantissant à tous comfort, intimité et indépendance.
Im Außenbereich bietet die Villa einen herrlichen Außenpool mit integriertem Jacuzzi, ein abnehmbares Bad und zahlreiche Bereiche zum Entspannen oder Verweilen im Freien. Une salle de sport complète ce cadre de vie exclusif, pensé pour le bien-être dans un calme absolu. Das Gelände ist vollständig geschlossen, durch ein elektrisches Portal gesichert und umfasst eine Wäscherei.
Déjà exploitée depuis années sur le marché de la location saisonnière, la villa Vumer 180° génère de très forts revenus locatifs. Por toute detaillée sur le rendement, nous invitons à contactement directement notre agence.
- PZR 2021: weiße Zone
-Preis inklusive Agenturgebühr, zu Lasten des Verkäufers: 4.950.000 USD
- Gebühren: kostenpflichtig
- Taxe foncière: en cours
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns ab sofort per Telefon oder WhatsApp unter [versteckte Informationen] oder unter [versteckte Informationen].
Finden Sie auch alle unsere Exklusivitäten auf Instagram @sxmrealestatelistings.
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Le cabinet Emotion Real Estate vous propos à la vente, au coeur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen 180°-Panorama auf das Meer der Karibik, die Insel Anguilla und den Strand von Baie Rouge und verbindet Luxus, Privatsphäre und Harmonie mit der umgebenden Natur.
Die Villa Aquarock wurde 2001 vollständig rekonstruiert und 2018 verbessert. Sie zeichnet sich durch ihre leuchtende und offene Architektur aus. Véritable puits de lumière, chaque pièce est baignée de soleil et bénéficie d’une vue mer à couper le souffle, ausnahmslos. La villa déploie des volumes généreux sur trois niveaux, dans une atmosphère mêlant modernité et élégance tropicale.
Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne par son ouverture sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV bilden ein kohärentes und hitziges Ensemble, das durch eine Panoramaterrasse auf den Ozean erweitert wird. La cuisine, contemporaine et etièrement équipée, marie avec finesse bois noble et électroménager haute de gamme. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter.
Die Hauptsuite, die vom Aufenthalt aus zugänglich ist, bietet ein eigenes Bad und einen herrlichen Blick auf die Hügel und das Meer. Les trois autres chambres dispouent chacune de leur propre salle d’eau, de rangements intégrés et d’un double access intérieur/outérieur, garantissant à tous comfort, intimité et indépendance.
Im Außenbereich bietet die Villa einen herrlichen Außenpool mit integriertem Jacuzzi, ein abnehmbares Bad und zahlreiche Bereiche zum Entspannen oder Verweilen im Freien. Une salle de sport complète ce cadre de vie exclusif, pensé pour le bien-être dans un calme absolu. Das Gelände ist vollständig geschlossen, durch ein elektrisches Portal gesichert und umfasst eine Wäscherei.
Déjà exploitée depuis années sur le marché de la location saisonnière, la villa Vumer 180° génère de très forts revenus locatifs. Por toute detaillée sur le rendement, nous invitons à contactement directement notre agence.
- PZR 2021: weiße Zone
-Preis inklusive Agenturgebühr, zu Lasten des Verkäufers: 4.950.000 USD
- Gebühren: kostenpflichtig
- Taxe foncière: en cours
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Villa 4 CH Vue mer 180° Terres-Basses, Saint-Martin
Nouveau mandat
Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au cœur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Offrant un panorama à 180° sur la mer des Caraïbes, l’île d’Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété unique combine luxe, intimité et harmonie avec la nature environnante.
Entièrement reconstruite en 2001 puis améliorée en 2018, la villa Aquarock se distingue par son architecture lumineuse et ouverte. Véritable puits de lumière, chaque pièce est baignée de soleil et bénéficie d’une vue mer à couper le souffle, sans exception. La villa déploie des volumes généreux sur trois niveaux, dans une atmosphère mêlant modernité et élégance tropicale.
Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne par son ouverture sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble cohérent et chaleureux, prolongé par une terrasse panoramique sur l’océan. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, marie avec finesse bois noble et électroménager haut de gamme. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter.
La suite principale, accessible depuis le séjour, offre une salle de bain privative et une vue imprenable sur les collines et la mer. Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, de rangements intégrés et d’un double accès intérieur/extérieur, garantissant à tous confort, intimité et indépendance.
À l’extérieur, la villa propose une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi intégré, un bain à remous et plusieurs espaces de détente ou de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie exclusif, pensé pour le bien-être dans un calme absolu. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, et comprend une buanderie.
Déjà exploitée depuis plusieurs années sur le marché de la location saisonnière, la villa Vumer 180° génère de très forts revenus locatifs. Pour toute information détaillée sur le rendement, nous vous invitons à contacter directement notre agence.
- PZR 2021 : zone blanche
-Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD
- Charges : en cours
- Taxe foncière : en cours
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au [hidden information] ou au [hidden information].
Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings.
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Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au cœur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Offrant un panorama à 180° sur la mer des Caraïbes, l’île d’Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété unique combine luxe, intimité et harmonie avec la nature environnante.
Entièrement reconstruite en 2001 puis améliorée en 2018, la villa Aquarock se distingue par son architecture lumineuse et ouverte. Véritable puits de lumière, chaque pièce est baignée de soleil et bénéficie d’une vue mer à couper le souffle, sans exception. La villa déploie des volumes généreux sur trois niveaux, dans une atmosphère mêlant modernité et élégance tropicale.
Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne par son ouverture sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble cohérent et chaleureux, prolongé par une terrasse panoramique sur l’océan. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, marie avec finesse bois noble et électroménager haut de gamme. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter.
La suite principale, accessible depuis le séjour, offre une salle de bain privative et une vue imprenable sur les collines et la mer. Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, de rangements intégrés et d’un double accès intérieur/extérieur, garantissant à tous confort, intimité et indépendance.
À l’extérieur, la villa propose une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi intégré, un bain à remous et plusieurs espaces de détente ou de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie exclusif, pensé pour le bien-être dans un calme absolu. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, et comprend une buanderie.
Déjà exploitée depuis plusieurs années sur le marché de la location saisonnière, la villa Vumer 180° génère de très forts revenus locatifs. Pour toute information détaillée sur le rendement, nous vous invitons à contacter directement notre agence.
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-Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD
- Charges : en cours
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
1999
-
Preis/Quadratfuß
$1,478
Funktionen
- Terrasse
- Pool
- Ozeanblick
- Garage
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
- am Ozean
- Offene Küche
- Pergola
Funktionen
Lot
- Ozeanblick
- am Ozean
Innenbereich
- Klimaanlage
- Bar
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Pergola
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Les Terres Basses, St Martin, Saint Martin (French part)
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Emotion Real Estate
10 Rue Franklin Laurence, 97150, Saint-Martin, Saint Martin (French part)
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For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury pr
For over fourteen years, Emotion Real Estate has stood as one of the leading authorities in the Caribbean luxury property market. With offices across Saint Martin, Saint Barthélemy, and Guadeloupe, our agency brings together a team of fifteen dedicated sales professionals specializing in high-end real estate transactions.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Driven by deep local expertise and a longstanding culture of service, we assist an international clientele in acquiring exceptional secondary residences, premium investment properties, and strategic long-term assets.
Beyond property sales, we offer a comprehensive, tailored approach that includes marketing, rental management, asset enhancement, and investment guidance. Our commitment is straightforward: to protect our clients’ interests with integrity, discretion, and a consistently high standard of execution—building long-term relationships rooted in trust.
Emotion Real Estate embodies the balance between traditional know-how, forward-thinking vision, and recognized expertise across one of the Caribbean’s most exclusive markets.
Zuletzt aktualisiert
Dezember 7, 2025
Erstmalig gelistet
Dezember 5, 2025
Maklerlizenz
# 441 749 884
Angebotsreferenz
1358
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