Maison De Maitre XVIII ème 430m² Chambres D'hôtes Receptions Mariages

HERAULT (34725) LES PLANS à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l’Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités.Magnifique propriété du XVIII -ème siècle parfaitement restaurée en 2016. Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires (cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le Bassin.de nombreux eclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 700m2 au total de bâtiments, dependances et différents espaces sur un terrain de 11 acres. (ancienne ferme gallo romaine) Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l’ombre des grands arbres.La maison de maître:AU RDC: Vous traversez une pièce de vie von 100 m2 with double arcades along on un salon, une cuisine équipée et dotée d’un bar de lânsi qu’une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d’époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformar ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toiltes à ce level et d’un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toiltes, un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile.Le second etage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d’avoir un bon confort toute l’année.A noter également un appartement de gardien de 90 m².Au total il y a en exploitation 5 chambres d’hôtes, un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries, 11 salles de [hidden information] toilettes, une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie. Cette salle peut être transformée en appartements ou garages.Il y a plusieurs parking et une aire d’atterrissage disponible pour un helicopterre.Prix: 2980 000 euros honoraires charge vendeur. A voir sans tarder.PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDEDPE: classe C -GES: Amontant estimé des dépenses d’énergie pour un use standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)) (si logement F ou G logement à consommation éergétique excessive: classe F ou G) „les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]“ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe & Sophie SEMEILHON, au [hidden information] ou par courriel à [versteckte Informationen] .Selon l’article [versteckte Informationen] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’ organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe & Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d’agent immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET [versteckte Informationen], RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI [versteckte Informationen] délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Kontonummer 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantiert GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris? no28137 J für 2000000 Euro für und für T und 1 20 000 Euro für G Assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. Mandat réf: 446608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Philippe SEMEILHON (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: MONTPELLIER [versteckte Information] -.
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