Demeure De Characterère Au Coeur De Plusieurs Siecles D'histoire

In the heart of the historic Forts district of Les Martres-de-Veyre, La Tour Richelieu is much more than a characterful residence: it is a rare property, steeped in history, offering exceptional potential for numerous life projects or investments. Dominated by its majestic crenellated tower, this iconic property offers nearly 390 m² of living space, complemented by approximately 200 m² of outbuildings, within a 439 m² enclosed and landscaped garden. Behind its elegant wrought-iron gate, an intimate courtyard, terraces, a continuous balcony, cellars, a wine cellar, a triple garage, ample storage space, and magnificent period features are revealed: period fireplaces, Volvic stone, wrought ironwork, generous proportions... A true journey through the centuries. Currently operating as a bed and breakfast, the property benefits from an immediately operational business with five suites, each equipped with its own bathroom and private toilet, while the main house retains its complete independence and comfort. But it is above all its potential that makes it a unique property. This residence could appeal to: an investor wishing to develop a tourist accommodation or bed and breakfast business
a project developer eager to create a charming gîte or high-end accommodation (subject to obtaining the necessary permits)
a family seeking a prestigious residence with independent spaces to host children, relatives, or friends
a professional wishing to combine living space and business, thanks to the numerous outbuildings
or even a heritage enthusiast wishing to restore the full splendor of an iconic residence in the old town. With its prime location just minutes from Clermont-Ferrand, its authenticity, spaciousness, and rich history, La Tour Richelieu represents a rare opportunity on the market. This exceptional property is ideal for those seeking more than just a house: a legacy to pass on, a story to continue, and a project to develop. Discover this exceptional residence like never before with our exclusive aerial tour and let yourself be captivated by the magic of La Tour Richelieu.
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Fees payable by the seller. Sales agent.

Au cur du quartier historique des Forts, aux Martres-de-Veyre, La Tour Richelieu est bien plus qu’une demeure de caractère : c’est un lieu rare, chargé d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets de vie ou d’investissement.

Dominée par sa majestueuse tour crénelée, cette propriété emblématique développe près de 421 m² habitables, complétés par
environ 200 m² de dépendances, au sein d’un terrain clos et arboré de 439 m².

Derrière son élégant portail en ferronnerie se dévoilent une cour intimiste, un balcon filant, des caves, un cuvage, un garage triple, de vastes espaces de stockage ainsi que de magnifiques éléments anciens : cheminées d’époque, pierre de Volvic, ferronneries, volumes généreux... Un véritable voyage à travers les siècles.

Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la propriété bénéficie d’une activité immédiatement opérationnelle avec cinq suites, toutes équipées de leur salle de bains et de sanitaires privatifs, tandis que l’habitation principale conserve toute son indépendance et son confort.

Mais c’est surtout son potentiel qui en fait un bien unique.

Cette demeure pourra séduire :

un investisseur souhaitant développer une activité d’hébergement touristique ou de chambres d’hôtes

un porteur de projet désireux de créer un gîte de charme ou des hébergements haut de gamme (sous réserve des autorisations nécessaires)

une famille recherchant une résidence de prestige avec des espaces indépendants pour recevoir enfants, proches ou amis

un professionnel souhaitant associer lieu de vie et activité, grâce aux nombreuses dépendances

ou encore un amoureux du patrimoine souhaitant redonner tout son éclat à une demeure emblématique du vieux bourg.

Par son emplacement privilégié, non loin de Clermont-Ferrand, son authenticité, ses volumes et la richesse de son histoire, La Tour Richelieu constitue une opportunité rare sur le marché.

Un bien d’exception destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un patrimoine à transmettre, une histoire à poursuivre et un projet à faire grandir.

Découvrez cette demeure d’exception comme vous ne l’avez jamais vue grâce à notre visite aérienne exclusive et laissez-vous séduire par toute la magie de la Tour Richelieu.
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Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 28087
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/