Weitblick

**LES ISSAMBRES – CONTEMPORARY 435 SQM VILLA – PANORAMIC SEA VIEW – BEACHES WITHIN WALKING DISTANCE**

Les Issambres, in one of the most sought-after residential areas along the coastline, just a few minutes’ walk from the beaches, this contemporary 435 sqm villa enjoys an **exceptional panoramic sea view** and high-end amenities.

The property is centred around a spacious, light-filled reception area combining a living room, dining area and open-plan kitchen. Large sliding glass doors create a seamless connection with the outdoors, opening onto a generous terrace facing the Mediterranean and the **infinity pool**.

The villa offers **5 en-suite bedrooms with private terraces**, including **2 master suites**, providing both comfort, privacy and sea views.

Designed for both relaxation and entertaining, the property also features a particularly complete range of amenities, including an **indoor lap pool, gym and cinema room**.

A **double garage of approximately 60 sqm**, together with several additional parking spaces, completes the property.

A rare opportunity in Les Issambres combining **panoramic sea views, generous volumes, contemporary finishes and beaches within walking distance**, close to the Gulf of Saint-Tropez.

**Key features:**

* Contemporary 435 sqm villa
* Panoramic sea view
* Beaches approximately 5 minutes away on foot
* 5 en-suite bedrooms with terraces, including 2 master suites
* Outdoor infinity pool
* Indoor lap pool
* Gym
* Cinema room
* Double garage of approximately 60 sqm
* Additional parking
* Shops and Les Issambres town centre nearby
* Saint-Tropez approximately 30 minutes away by car or accessible by sea shuttle
* Nice International Airport approximately 50 minutes away

**Charlotte Borie**
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**LES ISSAMBRES – VILLA CONTEMPORAINE 435 M² – VUE MER PANORAMIQUE – PLAGES À PIED**

Les Issambres, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du littoral, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de 435 m² bénéficie d’une **vue mer panoramique exceptionnelle** et de prestations haut de gamme.

La propriété s’articule autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse face à la Méditerranée et la **piscine à débordement**.

La villa dispose de **5 suites avec terrasses privatives**, dont **2 master bedrooms**, offrant confort, intimité et vue sur la mer.

Pensée également pour les loisirs et le bien-être, la propriété propose des prestations particulièrement complètes : **piscine intérieure en couloir de nage, salle de sport et salle de cinéma**.

Un **double garage de près de 60 m²**, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, complètent l’ensemble.

Une propriété rare aux Issambres, réunissant **vue mer, volumes généreux, prestations contemporaines et accès aux plages à pied**, à proximité immédiate du golfe de Saint-Tropez.

**Les atouts :**

* Villa contemporaine de 435 m²
* Vue mer panoramique
* Plages accessibles à pied en environ 5 minutes
* 5 suites avec terrasse, dont 2 master bedrooms
* Piscine extérieure à débordement
* Piscine intérieure / couloir de nage
* Salle de sport
* Salle de cinéma
* Double garage d’environ 60 m²
* Nombreux stationnements
* Commerces et centre des Issambres à proximité
* Saint-Tropez à environ 30 minutes en voiture ou accessible par navette maritime
* Aéroport international de Nice à environ 50 minutes

**Charlotte Borie**
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/