$4,640,064

Les Issambres Moderne Villa Schwimmbad Meerblick

  • 3 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • 3,499 Sqft
  • 1.22 Ac lot
  • Aktualisiert: Mai 28
  • 17
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  • 20

Über die Immobilie

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Eingebettet in eine ruhige und geschützte Umgebung bietet diese moderne Villa von ca. 325 m² einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Blick auf das Mittelmeer.

Die moderne Architektur mit klaren, eleganten Linien in Kombination mit weitläufigen Öffnungen ermöglicht es Ihnen, von jedem Zimmer aus einen bemerkenswerten Meerblick zu genießen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 4.900
Nestled in a peaceful and preserved setting, this recent contemporary villa of approximately 325 sqm offers an exceptional lifestyle facing the Mediterranean Sea.

Its modern architecture with clean, elegant lines, combined with expansive openings, allows you to enjoy remarkable sea views from every room.

Set on a 4,900 sqm plot, the property is organized around a spectacular rece
Eingebettet in eine ruhige und geschützte Umgebung bietet diese moderne Villa von ca. 325 m² einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Blick auf das Mittelmeer.

Die moderne Architektur mit klaren, eleganten Linien in Kombination mit weitläufigen Öffnungen ermöglicht es Ihnen, von jedem Zimmer aus einen bemerkenswerten Meerblick zu genießen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 4.900 m² großen Grundstück und ist um einen spektakulären Empfangsbereich von über 100 m² herum angeordnet. Es ist von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich weit auf eine große Terrasse und einen Infinity-Pool, der nahtlos in den Meereshorizont zu übergehen scheint.

Die obere Etage verfügt über eine hervorragende Master-Suite mit Ankleideraum, Bad und privater Terrasse, die einen intimen Rückzugsort mit herrlichem Meerblick bietet.

Die Gartenebene bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und einen Weinkeller. Ein großer, vielseitiger Raum vervollständigt diese Ebene: Derzeit als Büro, Billardzimmer und Empfangsbereich eingerichtet, bietet er je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil zahlreiche Möglichkeiten.

Die Villa wurde für optimalen Komfort entworfen und verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, ein Hausautomationssystem und einen Carport für mehrere Fahrzeuge.
Ein seltenes Anwesen, ideal, um einen raffinierten mediterranen Lebensstil zu genießen, der Modernität, Eleganz und einen außergewöhnlichen Panoramablick vereint. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:1340€ ~ 1820€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a peaceful and preserved setting, this recent contemporary villa of approximately 325 sqm offers an exceptional lifestyle facing the Mediterranean Sea.

Its modern architecture with clean, elegant lines, combined with expansive openings, allows you to enjoy remarkable sea views from every room.

Set on a 4,900 sqm plot, the property is organized around a spectacular reception area of over 100 sqm. Bathed in natural light, it opens widely onto a large terrace and an infinity pool that seems to merge seamlessly with the sea horizon.

The upper floor features a superb master suite with dressing room, bathroom and private terrace, creating an intimate retreat with commanding sea views.

The garden level offers two en-suite bedrooms, a laundry room and a wine cellar. A large versatile space completes this level: currently arranged as an office, billiard room and reception area, it offers numerous possibilities depending on your needs and lifestyle.

Designed for optimal comfort, the villa benefits from high-end amenities such as an elevator, home automation system, and a carport accommodating several vehicles.
A rare property, ideal for enjoying a refined Mediterranean lifestyle combining modernity, elegance and exceptional panoramic views. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1340€ ~ 1820€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    2025

  • Preis/Quadratfuß

    $1,326

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Les Issambres, 83380, France Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Roquebrune-sur-Argens occupies a distinctive position in the Var department, where the red rock massif of the Rocher de Roquebrune rises sharply above the Argens plain and the coastline of the Gulf of Saint-Tropez stretches to the south. The village retains a genuinely Provençal character, with a medieval hilltop core and a landscape defined by cork oak, vineyards, and the Maures massif. Its elevation and orientation deliver unobstructed sea views that few addresses in the region can match.

The village market runs weekly, and the town centre has a solid range of everyday services. The beaches of Saint-Aygulf and Fréjus are under ten minutes by car. Saint-Raphaël offers a broader selection of restaurants, including waterfront dining along the port, and the markets at Fréjus draw producers from across the Var.

Saint-Raphaël station, approximately 15 kilometres away, provides direct TGV connections to Marseille in around one hour and to Paris in roughly four and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 70 kilometres east, reachable in under an hour by car outside peak summer traffic. The A8 motorway is accessible via Fréjus, connecting westward to Aix-en-Provence and eastward toward Monaco and the Italian border.
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Les Issambres Beach
Outdoor & Nature
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