$1,438,026
Eigentum Haus + Gîte Bauges Gebirge (73)
- 5 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,013 Sqft
- 4.96 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 29
-
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Über die Immobilie
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Dieses abgelegene Anwesen mit zwei Wohnungen auf 2 Hektar umzäuntem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Les Déserts in Savoie (La Féclaz/Bauges-Berge) und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Bergketten Belledonne und Margériaz. Es bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld, in dem Sie die sich ständig verändernde und atemberaubende Landschaft in Erstaunen versetzen wird.
Located in the commune of Les Déserts in Savoie (La Féclaz / Bauges Mountains), with a sweeping panoramic view of the Belledonne and Margériaz mountain ranges, this secluded property with two dwellings on 2 hectares of enclosed land offers a peaceful and comfortable living environment, where the ever-changing and breathtaking landscape will amaze you.
The property includes a very comforta
The property includes a very comforta
Dieses abgelegene Anwesen mit zwei Wohnungen auf 2 Hektar umzäuntem Grundstück befindet sich in der Gemeinde Les Déserts in Savoie (La Féclaz/Bauges-Berge) und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Bergketten Belledonne und Margériaz. Es bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld, in dem Sie die sich ständig verändernde und atemberaubende Landschaft in Erstaunen versetzen wird.
Das Anwesen umfasst ein sehr komfortables Haupthaus mit 193 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und Heizung mit Holz und Holzpellets. Die 32 m² große beheizte Veranda mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse und dem 10 x 5 m großen überdachten Pool bietet eine atemberaubende Aussicht. Ein holzbefeuertes nordisches Bad und eine Sommerküche, ideal für Unterhaltung, runden diese erste Wohnung ab.
Ein modernes Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 87 m² und 2 Schlafzimmern, unabhängig vom Haupthaus, vervollständigt dieses Anwesen. Diese Immobilie, die sofort vermietet werden kann, erfreut sich bereits großer Beliebtheit: eine 4-Sterne-Bewertung von Gîtes de France, 5/5 in allen Kriterien, vermietet je nach Jahreszeit für 900 bis 1500€ pro Woche; Jahresumsatz von 27.000€ mit erheblichem Wachstumspotenzial.
Beide Wohnungen haben einen flachen, gepflasterten Zugang; zwei Garagen und ein großer Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ein idealer Rückzugsort in den Bergen, der von einem angenehmen Klima und direktem Zugang zu Bergsportarten im Sommer und Winter profitiert, nur 15 km von Chambéry entfernt.
Eine wahre Oase der Ruhe und des privaten Wohlbefindens inmitten der Natur.
Haupthaus:
• Erdgeschoss:
- Veranda - 32 m², beheizt mit einem 6-kW-Pelletofen, Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum nordischen Bad; atemberaubende Aussicht!
- Wohnzimmer - 25 m² mit Kamineinsatz und einem motorisierten Flachbildfernseher, der in der Wand versteckt ist
- Esszimmer - 22 m² mit einem 9-kW-Pelletofen von Skia
- Küche - 17 m², gut ausgestattet, mit einem Godin-Holzofen und direktem Zugang nach draußen
- Speisekammer - 8 m²
- Sommerküche - 9 m², mit angrenzender überdachter Terrasse (12 m²)
- Duschraum - 2 m² mit WC
• 1. Stock:
- Schlafzimmer 1 - 14 m²
- Schlafzimmer 2 - 12m²
- Badezimmer - 9 m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Ankleideraum - 10 m²
• 2. Stock:
- Schlafzimmer 3 - 22 m² unter einem doppelt geneigten Dach
- WC - 4 m² mit Waschbecken
Zweites Chalet:
• Erdgeschoss:
- Garage 1 - 18 m²
- Garage 2 - 18 m²
• 1. Stock:
- Zugang von außen, 2 Terrassen mit Jacuzzi und Grill - 25 m²
- Offene Küche und Wohnzimmer - 28 m² mit 12-kWh-Pelletofen
- Duschraum - 5 m² mit WC
• 2. Stock:
- Schlafzimmer 1 - 9 m²
- Schlafzimmer 2 - 9m²
Komfort- und Sicherheitsmerkmale:
- Alarm (3 Kameras + Bewegungsmelder)
- Motorisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISCHSPRACHIGE: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot an 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Anwesen umfasst ein sehr komfortables Haupthaus mit 193 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und Heizung mit Holz und Holzpellets. Die 32 m² große beheizte Veranda mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse und dem 10 x 5 m großen überdachten Pool bietet eine atemberaubende Aussicht. Ein holzbefeuertes nordisches Bad und eine Sommerküche, ideal für Unterhaltung, runden diese erste Wohnung ab.
Ein modernes Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 87 m² und 2 Schlafzimmern, unabhängig vom Haupthaus, vervollständigt dieses Anwesen. Diese Immobilie, die sofort vermietet werden kann, erfreut sich bereits großer Beliebtheit: eine 4-Sterne-Bewertung von Gîtes de France, 5/5 in allen Kriterien, vermietet je nach Jahreszeit für 900 bis 1500€ pro Woche; Jahresumsatz von 27.000€ mit erheblichem Wachstumspotenzial.
Beide Wohnungen haben einen flachen, gepflasterten Zugang; zwei Garagen und ein großer Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ein idealer Rückzugsort in den Bergen, der von einem angenehmen Klima und direktem Zugang zu Bergsportarten im Sommer und Winter profitiert, nur 15 km von Chambéry entfernt.
Eine wahre Oase der Ruhe und des privaten Wohlbefindens inmitten der Natur.
Haupthaus:
• Erdgeschoss:
- Veranda - 32 m², beheizt mit einem 6-kW-Pelletofen, Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum nordischen Bad; atemberaubende Aussicht!
- Wohnzimmer - 25 m² mit Kamineinsatz und einem motorisierten Flachbildfernseher, der in der Wand versteckt ist
- Esszimmer - 22 m² mit einem 9-kW-Pelletofen von Skia
- Küche - 17 m², gut ausgestattet, mit einem Godin-Holzofen und direktem Zugang nach draußen
- Speisekammer - 8 m²
- Sommerküche - 9 m², mit angrenzender überdachter Terrasse (12 m²)
- Duschraum - 2 m² mit WC
• 1. Stock:
- Schlafzimmer 1 - 14 m²
- Schlafzimmer 2 - 12m²
- Badezimmer - 9 m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Ankleideraum - 10 m²
• 2. Stock:
- Schlafzimmer 3 - 22 m² unter einem doppelt geneigten Dach
- WC - 4 m² mit Waschbecken
Zweites Chalet:
• Erdgeschoss:
- Garage 1 - 18 m²
- Garage 2 - 18 m²
• 1. Stock:
- Zugang von außen, 2 Terrassen mit Jacuzzi und Grill - 25 m²
- Offene Küche und Wohnzimmer - 28 m² mit 12-kWh-Pelletofen
- Duschraum - 5 m² mit WC
• 2. Stock:
- Schlafzimmer 1 - 9 m²
- Schlafzimmer 2 - 9m²
Komfort- und Sicherheitsmerkmale:
- Alarm (3 Kameras + Bewegungsmelder)
- Motorisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISCHSPRACHIGE: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot an 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of Les Déserts in Savoie (La Féclaz / Bauges Mountains), with a sweeping panoramic view of the Belledonne and Margériaz mountain ranges, this secluded property with two dwellings on 2 hectares of enclosed land offers a peaceful and comfortable living environment, where the ever-changing and breathtaking landscape will amaze you.
The property includes a very comfortable main house of 193m² of living space, with 7 rooms including 3 bedrooms, and heating via wood and wood pellets. The 32m² heated veranda, with access to the south-facing panoramic terrace and its 10m x 5m covered swimming pool, offers stunning views. A wood-fired Nordic bath and a summer kitchen, ideal for entertaining, complete this first dwelling.
A modern timber-framed secondary chalet of 87m² of living space, with 2 bedrooms, independent of the main house, completes this property. Ready to rent, this property already enjoys strong appeal: a 4-star Gîtes de France rating, 5/5 across all criteria, rented for €900 to €1500 per week depending on the season; annual turnover of €27,000 with significant potential for growth.
Both residences have flat, paved access; two garages and a large parking area are also available.
An ideal mountain retreat, benefiting from a pleasant climate and direct access to mountain sports, both summer and winter, just 15 km from Chambéry.
A true haven of peace and private well-being surrounded by nature.
Main House :
• Ground floor :
- Veranda - 32m² heated with a 6kW pellet stove, access to the terrace, swimming pool, and Nordic bath; breathtaking views !
- Living room - 25m² with fireplace insert and a motorized flat-screen TV concealed in the wall
- Additional living space (for dining room, billiard room or other…) - 22m² with a 9kW Skia pellet stove
- Kitchen - 17m², well-equipped, with a Godin wood-burning stove and direct access to the outside
- Pantry - 8m²
- Summer kitchen - 9m², with adjoining covered terrace (12m²)
- Shower room - 2m² with WC
• 1st floor :
- Bedroom 1 - 14m²
- Bedroom 2 - 12m²
- Bathroom - 9m² with shower, bathtub, double vanity and WC
- Dressing room - 10m²
• 2nd floor :
- Bedroom 3 - 22m² under a double-pitched roof
- WC - 4m² with washbasin
Secondary Chalet :
• Ground floor :
- Garage 1 - 18m²
- Garage 2 - 18m²
• 1st floor :
- Exterior access, 2 terraces with jacuzzi and BBQ - 25m²
- Open-plan kitchen and living room - 28m² with 12kWh pellet stove
- Shower room - 5m² with WC
• 2nd floor :
- Bedroom 1 - 9m²
- Bedroom 2 - 9m²
Comfort and security features :
- Alarm (3 cameras + motion detectors)
- Motorized gate with video intercom
- Electric roller shutters
The fees are to be paid by the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The property includes a very comfortable main house of 193m² of living space, with 7 rooms including 3 bedrooms, and heating via wood and wood pellets. The 32m² heated veranda, with access to the south-facing panoramic terrace and its 10m x 5m covered swimming pool, offers stunning views. A wood-fired Nordic bath and a summer kitchen, ideal for entertaining, complete this first dwelling.
A modern timber-framed secondary chalet of 87m² of living space, with 2 bedrooms, independent of the main house, completes this property. Ready to rent, this property already enjoys strong appeal: a 4-star Gîtes de France rating, 5/5 across all criteria, rented for €900 to €1500 per week depending on the season; annual turnover of €27,000 with significant potential for growth.
Both residences have flat, paved access; two garages and a large parking area are also available.
An ideal mountain retreat, benefiting from a pleasant climate and direct access to mountain sports, both summer and winter, just 15 km from Chambéry.
A true haven of peace and private well-being surrounded by nature.
Main House :
• Ground floor :
- Veranda - 32m² heated with a 6kW pellet stove, access to the terrace, swimming pool, and Nordic bath; breathtaking views !
- Living room - 25m² with fireplace insert and a motorized flat-screen TV concealed in the wall
- Additional living space (for dining room, billiard room or other…) - 22m² with a 9kW Skia pellet stove
- Kitchen - 17m², well-equipped, with a Godin wood-burning stove and direct access to the outside
- Pantry - 8m²
- Summer kitchen - 9m², with adjoining covered terrace (12m²)
- Shower room - 2m² with WC
• 1st floor :
- Bedroom 1 - 14m²
- Bedroom 2 - 12m²
- Bathroom - 9m² with shower, bathtub, double vanity and WC
- Dressing room - 10m²
• 2nd floor :
- Bedroom 3 - 22m² under a double-pitched roof
- WC - 4m² with washbasin
Secondary Chalet :
• Ground floor :
- Garage 1 - 18m²
- Garage 2 - 18m²
• 1st floor :
- Exterior access, 2 terraces with jacuzzi and BBQ - 25m²
- Open-plan kitchen and living room - 28m² with 12kWh pellet stove
- Shower room - 5m² with WC
• 2nd floor :
- Bedroom 1 - 9m²
- Bedroom 2 - 9m²
Comfort and security features :
- Alarm (3 cameras + motion detectors)
- Motorized gate with video intercom
- Electric roller shutters
The fees are to be paid by the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1967
-
Preis/Quadratfuß
$714
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Les Deserts, Auvergne-Rhone-Alpen, Frankreich
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