2415638 Eine Moderne Residenz Am Meer In Myloi, Argolis (Lerna), 160 Qm, 550.000€

Die Essenz des Meeres, reichlich natürliches Licht und die Ruhe der argolischen Küste prägen diese moderne Residenz, die derzeit in Myloi, Argolis, gebaut wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und zeitloser Ästhetik entworfen und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus. Es bietet einen authentischen Küstenlebensstil in einer Gegend, die natürliche Schönheit, Privatsphäre und bequemen Zugang zu einigen der gefragtesten Reiseziele von Argolis vereint.

Die Residenz befindet sich auf einem privaten Grundstück von 500 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 160 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch klare, elegante Linien aus. Natursteinverkleidungen und weitläufige Glasflächen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen, sodass natürliches Licht jeden Raum durchfluten kann.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Veranda, zum angelegten privaten Garten und zum Swimmingpool. Dieser helle und einladende Raum wurde sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert und bietet eine natürliche Erweiterung des Innenraums des Hauses. Ein elegantes Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon. Die übrigen Schlafzimmer führen auf großzügige Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Ergebnis ist eine friedliche und heitere Atmosphäre, die Sie den ganzen Tag über genießen können.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig als natürliche Erweiterung der Residenz gestaltet. Ein privater 9 x 4 m großer Swimmingpool sowie zwei private Parkplätze runden ein Anwesen ab, das den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird und gleichzeitig besonderen Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legt.

Die Residenz wird gemäß modernen Baustandards und -spezifikationen gebaut. Zur Ausstattung gehören wärmeisolierte Aluminiumrahmen, energieeffiziente Verbundverglasung (Triplex), eine Sicherheitseingangstür und eine Vorinstallation für eine Wärmepumpe und ein Gebläsekonvektorsystem zum Heizen und Kühlen. Käufer werden auch die Möglichkeit haben, Materialien und Innenausstattungen auszuwählen, sodass sie die Wohnung nach ihrem individuellen Geschmack und ihren Vorlieben personalisieren können.

Die Bauarbeiten werden voraussichtlich etwa 12 bis 16 Monate nach Beginn der Arbeiten abgeschlossen sein. Der Käufer erhält außerdem ein umfassendes Dokument mit den technischen Spezifikationen, das vom Bauträger erstellt und zur Verfügung gestellt wurde und in dem die zu verwendenden Baustandards und Materialien detailliert beschrieben sind.

Myloi ist eines der authentischsten Küstendörfer der Argolis, wo Meer, Geschichte und Alltag in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Unterkunft befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die historischen Städte Nafplio und Argos sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Erlebnissen.

Beliebte Küstenziele wie Kiveri und Tolo sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten, den unverwechselbaren Sommerlebensstil des Argolischen Golfs zu genießen. Die günstige Straßenanbindung an Athen sowie die Möglichkeit, den internationalen Flughafen von Athen „Eleftherios Venizelos“ in etwa zwei Stunden zu erreichen, machen diese Immobilie sowohl als private Residenz als auch als Investitionsmöglichkeit mit starker internationaler Anziehungskraft besonders attraktiv.

Für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und das einzigartige Erlebnis des Lebens am Meer vereint, bietet diese außergewöhnliche Residenz eine wirklich überzeugende Gelegenheit. Es ist mehr als nur ein Haus, das auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist. Es ist eine zeitlose Investition in Qualität, Komfort und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil.

KW FÜR DICH
📍 27 Sideras Merarchias, Nafplio
📞 Telefon: [versteckte Informationen]
📧 E-Mail: [versteckte Informationen]
🌐 Website: [versteckte Informationen]
👤 Hausverwalter: Christos Koutroufinis

Für die Angabe der Immobilie müssen Sie Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer sowie die Unterschrift des entsprechenden Meldeformulars gemäß dem Gesetz 4072/11-04-2012 (Staatsanzeiger 86 A) vorlegen.