Exklusive, Touristische Ferienimmobilie In Bestlage! Skieinfahrt//Skiabfahrt Direkt An Der Asitzbahn, Leoga
- Aktualisiert: Juli 11
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Über die Immobilie
Also a main twohnsitz is possible!
Eine Übergabe der Immobilie ist erst ab 31. Januar 2027 möglich!
Aktuell gibt es ein Vorkaufsrecht lt. Grundbuch!
Raumaufteilung
The property combines alpine architecture, modern design, and high-quality features with a professional tourist rental concept. This makes it ideal as a capital investment.
A primary residence is also possible!
The property can only be handed over from January 31, 2027!
There is currently a pre-emption right according to the land register!
Also a main twohnsitz is possible!
Eine Übergabe der Immobilie ist erst ab 31. Januar 2027 möglich!
Aktuell gibt es ein Vorkaufsrecht lt. Grundbuch!
Raumaufteilung
ca. 230 m² Wohnfläche
2 Tiefgaragenplätze und 2 KFZ-Stellplätze im Freien
Repräsentativer Wohnbereich (~80 m²) mit Panoramablick
Offene Designküche mit Kochinsel
6 Schlafzimmer mit 6 Bädern
2 große Balkone und 6 kleine Balkone in jeder Himmelsrichtung
Ein Büro
Ein großzügiger abstellraum/lager in der wohnung und ein 6,6 m² großer abstellraum im Keller
Höhepunkte auf einen Blick
Ski-In//Ski-out Lage direkt an der Asitzbahn Leogang - Skigebiet Leogang-Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm
Hochwertige Designer-Ausstattung
Voll ausgestattete Küche & großzügiger Wohn-/Essbereich
Waschmaschine & Trockner im Apartment
Lage & Umfeld
Das Penthouse liegt im Herzen der Region Saalfelden-Leogang — eine der fragtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen:
Direkt an der Talstation Asitzbahn (ca. 50 m)
Teil des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
Bikepark Leogang sofort erreichbar
Ganzjahresdestination: Skifahren, Radfahren, Wandern, Wellness
Touristische Vermietung//Investition
Das Objekt wird im Rahmen eines professionellen Betreiberkonzepts geführt:
Attraktive Mietrendite durch touristische Nutzung (selten & wertvoll)
Komplettservice durch Betreiber (Vermietung, Reinigung etc.)
Hohe Auslastung durch Top-Lage & Premiumsegment
The combination from hotel comfort and property offers an rare gelegenheit im Salzburger Land.
Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem renommierten Boutique-Resort in absoluter Premiumlage in Leogang — unmittelbar an der Skipiste und am Bikepark.
The property combines alpine architecture, modern design, and high-quality features with a professional tourist rental concept. This makes it ideal as a capital investment.
A primary residence is also possible!
The property can only be handed over from January 31, 2027!
There is currently a pre-emption right according to the land register!
Layout
- Approx. 230 m² living space
- 2 underground parking spaces and 2 outdoor parking spaces
- Representative living area (~80 m²) with panoramic views
- Open design kitchen with cooking island
- 6 bedrooms with 6 bathrooms
- 2 large balconies and 6 small balconies facing every direction
- An office
- A spacious storage room in the apartment and a 6.6 m² storage room in the basement
Highlights at a glance
- Ski-in / ski-out location directly at the Asitzbahn Leogang - Leogang-Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm ski area
- High-quality designer fittings
- Fully equipped kitchen & spacious living/dining area
- Washing machine & dryer in the apartment
Location & surroundings
The penthouse is located in the heart of the Saalfelden-Leogang region – one of the most sought-after year-round destinations in the Alps:
- Directly at the valley station of the Asitzbahn (approx. 50 m)
- Part of the Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
- Bikepark Leogang immediately accessible
- Year-round destination: skiing, biking, hiking, wellness
Tourist rental / investment
The property is managed under a professional operator concept:
- Attractive rental yield through tourist use (rare & valuable)
- Full service by the operator (rental, cleaning, etc.)
- High occupancy due to top location & premium segment
The combination of hotel comfort and ownership offers a rare opportunity in the Salzburg region.
This exceptional penthouse is located in a renowned boutique resort in an absolute premium location in Leogang – right next to the ski slope and bike park.
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Art der Immobilie
Penthouse
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Baujahr
2019
Funktionen
- Garten
- Bergblick
- Garage
- Ski-In / Ski-Out
- Offene Küche
- Modern
- Anlageimmobilie
- Waschtrockner
- Office
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Bar
- Offene Küche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
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