$524,772
Schöne Villa Mit Meerblick Zum Verkauf In Kefalonia
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 808 Sqft
- 39,773 Sqft lot
- Aktualisiert: März 7
-
39
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- 43
Über die Immobilie
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Wunderschöne Villa mit Meerblick zum Verkauf Kefalonia — Leivatho
75 m² | Grundstück: 3.695 m² | Baujahr 2022
Eine außergewöhnliche, komplett eingerichtete Villa von 75 qm aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Leivatho mit Blick auf die idyllische Bucht von Lourdas im Südwesten von Kefalonia. Dieses Anwesen wurde mit einer raffinierten Balance aus traditionellem Charakter
75 m² | Grundstück: 3.695 m² | Baujahr 2022
Eine außergewöhnliche, komplett eingerichtete Villa von 75 qm aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Leivatho mit Blick auf die idyllische Bucht von Lourdas im Südwesten von Kefalonia. Dieses Anwesen wurde mit einer raffinierten Balance aus traditionellem Charakter
Beautiful Sea View Villa for Sale Kefalonia – Leivatho
75 sq.m. | Plot: 3,695 sq.m. | Built 2022
An exceptional, fully furnished villa of 75 sq.m., built in 2022, located in the highly desirable area of Leivatho, overlooking the idyllic bay of Lourdas in southwestern Kefalonia. Designed with a refined balance of traditional character and modern elegance, this property offers abso
75 sq.m. | Plot: 3,695 sq.m. | Built 2022
An exceptional, fully furnished villa of 75 sq.m., built in 2022, located in the highly desirable area of Leivatho, overlooking the idyllic bay of Lourdas in southwestern Kefalonia. Designed with a refined balance of traditional character and modern elegance, this property offers abso
Wunderschöne Villa mit Meerblick zum Verkauf Kefalonia — Leivatho
75 m² | Grundstück: 3.695 m² | Baujahr 2022
Eine außergewöhnliche, komplett eingerichtete Villa von 75 qm aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Leivatho mit Blick auf die idyllische Bucht von Lourdas im Südwesten von Kefalonia. Dieses Anwesen wurde mit einer raffinierten Balance aus traditionellem Charakter und moderner Eleganz entworfen und bietet absolute Privatsphäre, einen hervorragenden Meerblick und ein erhebliches Investitionspotenzial.
Grundriss der Immobilie
Innenbereich: 75 qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Offener Küchen- und Wohnbereich
Große Veranden mit Panoramablick auf das Ionische Meer und den Sonnenuntergang
Die Innenausstattung ist einfach, funktionell und hell. Alle Wohnbereiche sind so ausgerichtet, dass sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft maximieren.
Bereiche im Freien
Großes privates Schwimmbad
Landschaftsgarten, integriert mit natürlichen Materialien
Großzügige Terrassen, ideal zum Entspannen und Essen im Freien
Offener Parkplatz
Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und bieten Ruhe und absolute Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 3.695 m².
Investitionsmöglichkeit — Baugenehmigung
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die aktive Baugenehmigung für den Bau einer zweiten zweistöckigen Residenz mit Swimmingpool auf demselben Grundstück. Dies macht die Villa zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, sei es für Erweiterungen, Doppelwohnungen oder erhöhte Mieteinnahmen.
Ausstattung und Ausstattung
Energieklasse A
Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
Solarer Warmwasserbereiter
Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutz
Sicherheitstür
Fliesenböden
Voll ausgestattet mit Elektrogeräten
Satellitenschüssel
Keramisches Dach
Strom zum Nachtpreis
Standort und Entfernungen
Meer: 2,1 km
Nächstes Dorf: 400 m
Argostoli (Hauptstadt): 10 km
Flughafen: 11 km
Einfacher Zugang zu den beliebten Stränden von Lourdas, Trapezaki und Kanali
Die Villa befindet sich in einer privilegierten erhöhten Lage und bietet eine uneingeschränkte Aussicht und liegt gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Dörfern und wichtiger Infrastruktur.
Zusammenfassung
Diese Villa ist eine ideale Wahl für eine hochwertige touristische Nutzung, einen Urlaubsort oder einen ständigen Wohnsitz. Sie vereint Luxus, Privatsphäre, Panoramablick und zukünftiges Entwicklungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit an einem der gefragtesten Orte von Kefalonia dar.
Ein raffiniertes ionisches Heiligtum mit starken Investitionsmöglichkeiten.
Die besten Villen zum Verkauf in Griechenland
von GREEK EXKLUSIVE PROPERTIES
SANTORIN | MYKONOS | KORFU | KRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHEN | CHALKIDIKI
Ausgezeichnet als Immobilienmakler
exklusive Immobilien in Griechenland
75 m² | Grundstück: 3.695 m² | Baujahr 2022
Eine außergewöhnliche, komplett eingerichtete Villa von 75 qm aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Leivatho mit Blick auf die idyllische Bucht von Lourdas im Südwesten von Kefalonia. Dieses Anwesen wurde mit einer raffinierten Balance aus traditionellem Charakter und moderner Eleganz entworfen und bietet absolute Privatsphäre, einen hervorragenden Meerblick und ein erhebliches Investitionspotenzial.
Grundriss der Immobilie
Innenbereich: 75 qm
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Offener Küchen- und Wohnbereich
Große Veranden mit Panoramablick auf das Ionische Meer und den Sonnenuntergang
Die Innenausstattung ist einfach, funktionell und hell. Alle Wohnbereiche sind so ausgerichtet, dass sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft maximieren.
Bereiche im Freien
Großes privates Schwimmbad
Landschaftsgarten, integriert mit natürlichen Materialien
Großzügige Terrassen, ideal zum Entspannen und Essen im Freien
Offener Parkplatz
Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und bieten Ruhe und absolute Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 3.695 m².
Investitionsmöglichkeit — Baugenehmigung
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die aktive Baugenehmigung für den Bau einer zweiten zweistöckigen Residenz mit Swimmingpool auf demselben Grundstück. Dies macht die Villa zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, sei es für Erweiterungen, Doppelwohnungen oder erhöhte Mieteinnahmen.
Ausstattung und Ausstattung
Energieklasse A
Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
Solarer Warmwasserbereiter
Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutz
Sicherheitstür
Fliesenböden
Voll ausgestattet mit Elektrogeräten
Satellitenschüssel
Keramisches Dach
Strom zum Nachtpreis
Standort und Entfernungen
Meer: 2,1 km
Nächstes Dorf: 400 m
Argostoli (Hauptstadt): 10 km
Flughafen: 11 km
Einfacher Zugang zu den beliebten Stränden von Lourdas, Trapezaki und Kanali
Die Villa befindet sich in einer privilegierten erhöhten Lage und bietet eine uneingeschränkte Aussicht und liegt gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Dörfern und wichtiger Infrastruktur.
Zusammenfassung
Diese Villa ist eine ideale Wahl für eine hochwertige touristische Nutzung, einen Urlaubsort oder einen ständigen Wohnsitz. Sie vereint Luxus, Privatsphäre, Panoramablick und zukünftiges Entwicklungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit an einem der gefragtesten Orte von Kefalonia dar.
Ein raffiniertes ionisches Heiligtum mit starken Investitionsmöglichkeiten.
Die besten Villen zum Verkauf in Griechenland
von GREEK EXKLUSIVE PROPERTIES
SANTORIN | MYKONOS | KORFU | KRETA | LEFKADA | ZAKYNTHOS | PORTO HELI | PAROS | NAXOS | ATHEN | CHALKIDIKI
Ausgezeichnet als Immobilienmakler
exklusive Immobilien in Griechenland
Beautiful Sea View Villa for Sale Kefalonia – Leivatho
75 sq.m. | Plot: 3,695 sq.m. | Built 2022
An exceptional, fully furnished villa of 75 sq.m., built in 2022, located in the highly desirable area of Leivatho, overlooking the idyllic bay of Lourdas in southwestern Kefalonia. Designed with a refined balance of traditional character and modern elegance, this property offers absolute privacy, outstanding sea views, and significant investment potential.
Property Layout
Interior area: 75 sq.m.
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Open-plan kitchen & living area
Large verandas with panoramic Ionian Sea & sunset views
The interior layout is simple, functional, and bright, with all living areas oriented to maximize the breathtaking views of the sea and the surrounding natural landscape.
Outdoor Spaces
Large private swimming pool
Landscaped garden integrated with natural materials
Spacious terraces ideal for relaxation and outdoor dining
Open parking space
The outdoor areas are thoughtfully designed to blend seamlessly with the environment, offering tranquility and complete privacy on a generous plot of 3,695 sq.m.
Investment Opportunity – Building Permit
A key advantage of this property is the active building permit for the construction of a second two-storey residence with a swimming pool on the same plot. This makes the villa an excellent investment opportunity, whether for expansion, dual residences, or enhanced rental income.
Features & Amenities
Energy Class A
Air conditioning (heating & cooling)
Solar water heater
Aluminum window frames with double glazing & insect screens
Security door
Tiled floors
Fully equipped with electrical appliances
Satellite dish
Ceramic roof
Night-rate electricity
Location & Distances
Sea: 2.1 km
Nearest village: 400 m
Argostoli (capital): 10 km
Airport: 11 km
Easy access to the popular beaches of Lourdas, Trapezaki, and Kanali
The villa enjoys a privileged elevated position, offering uninterrupted views while remaining close to beaches, villages, and essential infrastructure.
Summary
This villa is an ideal choice for high-end tourist exploitation, a holiday retreat, or a permanent residence. Combining luxury, privacy, panoramic views, and future development potential, it represents a rare opportunity in one of Kefalonia’s most sought-after locations.
A refined Ionian sanctuary with strong investment credentials.
The Best Villas For Sale in Greece
by GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES
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Awarded Real Estate Brokerage
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75 sq.m. | Plot: 3,695 sq.m. | Built 2022
An exceptional, fully furnished villa of 75 sq.m., built in 2022, located in the highly desirable area of Leivatho, overlooking the idyllic bay of Lourdas in southwestern Kefalonia. Designed with a refined balance of traditional character and modern elegance, this property offers absolute privacy, outstanding sea views, and significant investment potential.
Property Layout
Interior area: 75 sq.m.
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Open-plan kitchen & living area
Large verandas with panoramic Ionian Sea & sunset views
The interior layout is simple, functional, and bright, with all living areas oriented to maximize the breathtaking views of the sea and the surrounding natural landscape.
Outdoor Spaces
Large private swimming pool
Landscaped garden integrated with natural materials
Spacious terraces ideal for relaxation and outdoor dining
Open parking space
The outdoor areas are thoughtfully designed to blend seamlessly with the environment, offering tranquility and complete privacy on a generous plot of 3,695 sq.m.
Investment Opportunity – Building Permit
A key advantage of this property is the active building permit for the construction of a second two-storey residence with a swimming pool on the same plot. This makes the villa an excellent investment opportunity, whether for expansion, dual residences, or enhanced rental income.
Features & Amenities
Energy Class A
Air conditioning (heating & cooling)
Solar water heater
Aluminum window frames with double glazing & insect screens
Security door
Tiled floors
Fully equipped with electrical appliances
Satellite dish
Ceramic roof
Night-rate electricity
Location & Distances
Sea: 2.1 km
Nearest village: 400 m
Argostoli (capital): 10 km
Airport: 11 km
Easy access to the popular beaches of Lourdas, Trapezaki, and Kanali
The villa enjoys a privileged elevated position, offering uninterrupted views while remaining close to beaches, villages, and essential infrastructure.
Summary
This villa is an ideal choice for high-end tourist exploitation, a holiday retreat, or a permanent residence. Combining luxury, privacy, panoramic views, and future development potential, it represents a rare opportunity in one of Kefalonia’s most sought-after locations.
A refined Ionian sanctuary with strong investment credentials.
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Awarded Real Estate Brokerage
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$650
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Offene Küche
Outdoor
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Leivathos 281 00, Greece, Argostoli, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland
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