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Exklusives Loft im Historischen Zentrum von Leiria
Wir präsentieren eine luxuriöse Unterkunft, vollständig renoviert, im Herzen von Leiria, direkt gegenüber dem Stadtmuseum und mit privilegiertem Blick auf die Burg und die Kathedrale.
Dieses Projekt zeichnet sich durch Raffinesse und Exklusivität aus: Es gibt in Leiria keinen Mitbewerber mit diesen Eigenschaften. Eine einzigartig
Unique Investment Opportunity: Luxury Local Accommodation in the Historic Center of Leiria
We present an exclusive and fully renovated development in the heart of Leiria, located opposite the City Museum and offering stunning panoramic views of the Castle and the Cathedral. A premium real estate product with no direct competition in the local market, ideal for investors seeking immediate
Exklusives Loft im Historischen Zentrum von Leiria
Wir präsentieren eine luxuriöse Unterkunft, vollständig renoviert, im Herzen von Leiria, direkt gegenüber dem Stadtmuseum und mit privilegiertem Blick auf die Burg und die Kathedrale.
Dieses Projekt zeichnet sich durch Raffinesse und Exklusivität aus: Es gibt in Leiria keinen Mitbewerber mit diesen Eigenschaften. Eine einzigartige Investition, die die Geschichte und den Charme der Region mit der Modernität eines Raums verbindet, der für anspruchsvolle Gäste konzipiert ist.
Komplett renoviert: neues Dach, Elektrik, Sanitär, Klimaanlage und Aufzug
Alle Dokumente, Lizenzen und Genehmigungen in Ordnung
Keine städtebaulichen Einschränkungen für zukünftige Umbauten oder Erweiterungen
Gästeprofil mittleres bis gehobenes Niveau: Touristen und Geschäftsreisende
Strategische Lage:
100 m vom Stadtmuseum Leiria
In der Nähe von Fátima, Nazaré, Batalha und Peniche
Gute Anbindung an Lissabon, Porto, Algarve und sogar Vigo (Spanien)
Exklusivität: kein anderes Loft dieser Art in der Stadt
Derzeit nur über Booking.com betrieben, ohne aktive Verträge mit Agenturen – volle Managementfreiheit für den neuen Eigentümer.
Die Immobilie verbindet die Privatsphäre einer Wohnung mit dem Komfort eines Boutique-Hotels. Eine ideale Investition für alle, die in den wachsenden Tourismussektor einer international aufstrebenden Region einsteigen möchten.
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Ihre Immobilienberaterin
Mein Name ist Sanbel Araújo und ich bin selbständige Immobilienberaterin bei IAD Portugal.
Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder mieten und haben noch nicht das Richtige gefunden? Gerne begleite ich Sie bei einer Besichtigung und helfe Ihnen, die perfekte Option zu finden.
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Immobilienbewertung;
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Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref: 149491
Unique Investment Opportunity: Luxury Local Accommodation in the Historic Center of Leiria
We present an exclusive and fully renovated development in the heart of Leiria, located opposite the City Museum and offering stunning panoramic views of the Castle and the Cathedral. A premium real estate product with no direct competition in the local market, ideal for investors seeking immediate profitability and high-value assets.
Main Property Features
- Composition (10 Units): 8 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom, and 1 studio. - Top Reputation: Rated 10/10 on [hidden information], with a client base of mid-to-high profile tourists and businesspeople. - Complete Renovation: Roof, electrical networks, plumbing, air conditioning, and elevator all 100% new. - Fully Legalized: All local accommodation licenses and permits compliant, with no urban restrictions for future expansions or modifications. - Free Management: Current operation focused on , with no binding contracts with agencies—full freedom for the new owner to define business strategy.
Strategic Location & Tourism
Located 100m from the Leiria Museum and along the main tourist routes of Central Portugal (Fátima, Nazaré, Batalha, and Peniche), with quick access to Lisbon, Porto, Algarve, and Spain.
Special Business Conditions
- Open to Exchanges: The owner considers exchange proposals for lower-value properties, apartments, vehicles, or other assets (no percentage limit).
About Professional Support
My name is Sanbel Araújo, an independent real estate consultant with IAD Portugal.
I offer turnkey consulting services for investors and owners:
- For Buyers/Investors: Personalized support, feasibility analysis, and scheduling visits. - For Owners: Free market evaluation and international promotion on over 200 real estate portals.
As an independent consultant within the IAD network, I guarantee closeness, negotiation flexibility, and transparency at all stages of the process.
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