Bauernhof In Lehigh

Außergewöhnliche Gelegenheiten wie diese sind schwer zu finden. Diese außergewöhnliche Ranch erstreckt sich über etwa 440 Hektar auf drei separate Parzellen und bietet die perfekte Kombination aus produktivem Ackerland, herausragenden Jagd-, Papierschalen- und einheimischen Pekannussbäumen mit einem wunderschön gebauten Zuhause. Egal, ob Sie einen Viehbetrieb erweitern, einen kommerziellen Pekannussgarten anlegen oder eine erstklassige Freizeitfarm besitzen möchten, dieses Anwesen ist für alles konzipiert. Im Herzen der Ranch befindet sich ein gut gebautes 1.689 Quadratmeter großes Haus mit etwa 3.350 Quadratfuß unter dem Dach. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein kleines Büro, einen Pelletkamin, einen tanklosen Warmwasserbereiter, eine Schaumisolierung und eine verstärkte Spannplatte, die von mehreren Betonpfeilern getragen wird. Ein sturmsicherer Raum unter dem Carport sorgt für zusätzliche Sicherheit, während ein 30 Fuß x 50 Fuß großes Geschäft ausreichend Platz für Ausrüstung, Stauraum oder Projekte bietet. Das umliegende 200 Hektar große Grundstück wurde sorgfältig für die landwirtschaftliche Nutzung verbessert. Es verfügt über Rinderställe, Querzäune, sieben Teiche und einen beeindruckenden Pfirsichgarten mit 90 Bäumen und unterirdischer Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein etablierter Pekannussbetrieb mit ausgewachsenen einheimischen Pekannussbäumen sowie 2-3 Jahre alten Pekannüssen aus Papierschalen, die ein langfristiges Produktionspotenzial bieten. Das 160 Hektar große Gebiet bietet einen hervorragenden Lebensraum am Flussboden mit der Fassade zum Muddy Boggy Creek, einem neuen Umzäunungszaun, etwa 150 jungen Papierschalen-Pekannussbäumen und etwa 180 ausgewachsenen einheimischen Pekannussbäumen. Dieses Gebiet bietet außergewöhnlichen Lebensraum für Wildtiere und bietet gleichzeitig durch seinen wachsenden Pekannussgarten einen erheblichen landwirtschaftlichen Mehrwert. Alle Parzellen bieten hervorragende Jagdmöglichkeiten mit zahlreichen Hirschen, Truthähnen und anderen einheimischen Wildtieren. Die 200 Hektar und die 160 Hektar großen Grundstücke befinden sich beide an einer ruhigen Sackgasse und bieten Privatsphäre, minimalen Verkehr und einfachen Zugang zum gesamten Grundstück. Das zusätzliche 80 Hektar große Tieflandgebiet bietet eine wunderschöne Mischung aus ausgewachsenen einheimischen Pekannussbäumen, hoch aufragendem Hartholz und produktiven Heuwiesen oder Weiden. Dieses fruchtbare Unterland bietet hervorragenden Lebensraum für Weißwedelhirsche und wilde Truthähne und ist somit eine hervorragende Ergänzung für Jäger und Outdoor-Enthusiasten. Ganz gleich, ob Sie Ihren Viehbetrieb erweitern, die Heuproduktion steigern oder die Freizeitattraktivität der Ranch verbessern möchten, dieses vielseitige Gebiet ist eine wertvolle Erweiterung eines bereits außergewöhnlichen Anwesens. Ganz gleich, ob Ihre Vision die Viehzucht, den Anbau von Pekannüssen, die Jagd, die Erholung oder die Schaffung eines bleibenden Familienerbes umfasst, diese einzigartige Ranch in Oklahoma bietet die Vielfalt, die Verbesserungen und die natürlichen Ressourcen, die sie zu einer wirklich außergewöhnlichen Investition machen.