Oase Der Ruhe

Erkunden Sie diese außergewöhnliche Villa von 471 m² auf einem Grundstück von 14.360 m², nur 5 km vom Herzen von Nafplio entfernt. Das Anwesen wurde 2001 erbaut und 2020 komplett renoviert. Es verbindet Eleganz und Luxus mit traditionellem Charme und bietet allen Komfort für die anspruchsvollsten Besitzer.
Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern (darunter 3 Hauptschlafzimmer), 5 Bädern, Ölheizung, VRV-Kühlung und Dual-Energy-Kaminen, die optimalen Komfort, Effizienz und Wärme gewährleisten. Die sonnigen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Holzdecke, die hochmoderne Küche und 2 luxuriöse Hauptschlafzimmer (eines mit eigenem Kamin), einem Ankleideraum und einem Badezimmer, die ein Beispiel für anspruchsvolles Wohnen sind.
Auf der unteren Ebene des Anwesens finden wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sitzecke und einen entspannenden Whirlpool, der jeden Wunsch nach Komfort erfüllt.
Gönnen Sie sich draußen Momente der Verjüngung im bezaubernden Poolbereich (12x5 m) sowie im separaten Haus von 88 m² mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Gas- und Holzkohlegrill, einem Fitnessraum und einem geräumigen Badezimmer.
Gönnen Sie sich draußen Momente der Verjüngung im bezaubernden Poolbereich (12x5 m) sowie im 88 m² großen separaten Haus mit voll ausgestatteter Küche, Gas- und Holzkohlegrill, Fitnessraum und geräumigem Badezimmer. Außerdem verfügt diese einzigartige Villa über eine 43 m² große, sorgfältig gestaltete Gäste- oder Hausmeisterresidenz mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer, die volle Autonomie und Flexibilität bietet.
Schließlich fügt das Anwesen weitere 67 m² hinzu, in denen sich eine Werkstatt, ein Lagerraum, eine automatische Pumpe für die Trinkwasseraufbereitung und ein Generator befinden. In diesem bezaubernden Heiligtum entdecken Sie eine sorgfältig angelegte Fläche von ca. 6.000 Quadratmetern, die mit eleganten Steinwegen, blühenden grünen Bäumen und 1.000 Quadratmetern lebendiger, aromatischer mediterraner Flora geschmückt ist und eine harmonische Verbindung mit der Natur schafft. Ein herrlicher Obstgarten mit 300 reifen Olivenbäumen, der auf den verbleibenden 8.000 Quadratmetern gedeiht, trägt zum Charme bei und schafft so ein authentisches Refugium im Freien.
Mit größter Aufmerksamkeit auf die Sicherheit ist das gesamte Anwesen durch ein fortschrittliches CCTV-System geschützt. Das Anwesen ist an das zentrale Abwasser-/Bionetz von Nafplio angeschlossen und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
*Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit veröffentlicht

Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828 bis 1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.

Einzigartige Merkmale: Nafplio ist eine der schönsten Städte Griechenlands und bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die sich durch wunderschöne Kopfsteinpflasterstraßen, elegante neoklassizistische und elegante Herrenhäuser und türkische Springbrunnen auszeichnet. Einer der wichtigsten Teile von Nafplio ist das Schloss von Palamidi, das 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Blick auf das gesamte Argolische Meer und die mykenische Ebene bietet.

Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof von Argolida bedient Nafplio sowie den Rest der Präfektur und verbindet ihn mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und bietet hauptsächlich Freizeitboote, Touristenboote zu den Inseln des Saronischen Golfs von Argo und einige Frachtschiffe.

Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region erheblich zugenommen, da Nafplio eine große Anzahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.