Villa Zum Verkauf Lefkada, Ellomeno

Villa zum Verkauf - Lefkada, Ellomeno, Voll ausgestattete und möblierte Maisonette

Erstklassige Lage in der Nähe von Perigiali Beach und Cosmopolitan Nydri

Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf - Lefkada, Ellomeno, voll ausgestattete und möblierte Maisonette bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, autonomes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Lefkada zu erwerben. In idealer Lage, nur 80 Meter vom Strand von Perigiali und nur 500 Meter vom pulsierenden Zentrum von Nydri entfernt, garantiert dieses Hotel Privatsphäre und Ruhe, ohne Kompromisse bei der Zugänglichkeit der Annehmlichkeiten einzugehen.

Überblick über die Immobilie

Gesamtwohnfläche: 106 qm

Grundstücksgröße: 185 qm

Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Privatpool: 20 qm mit Wasserfall

Parkplatz: Privat

Ausblick: Panoramablick auf das Meer auf die Prigiponisia

Beschreibung des Layouts

Erdgeschoss — 56 qm

Großzügiges Wohnzimmer und Küche mit offenem Schnitt

Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Abstellraum

Zugang zu Veranden und privatem Pool

Erster Stock — 50 qm

Zwei weitere Schlafzimmer

Ein Badezimmer

Große Balkone mit Meerblick

Orientierung und natürliches Licht

Die Ausrichtung der Villa nach Süden/Südosten sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Der Panoramablick auf die Prigiponisia-Inseln bietet eine ideale Kulisse, um ruhige Sonnenuntergänge und Sommermorgen zu genießen.

Inneneinrichtung und Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Villa - Lefkada, Ellomeno, Die voll ausgestattete und möblierte Maisonette wird mit brandneuen, hochwertigen Möbeln und Geräten geliefert, darunter:

Ecksofagarnitur mit Couchtisch

Moderne TV-Möbel, Nachttische und Leuchten

Stilvolle Kücheninselhocker

Halbverdunkelungsvorhänge

Dekorative Kunst und Wandmalereien

Smart-TVs (43” - 55”) in allen Zimmern

Erstklassige Konstruktionsspezifikationen

Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen gebaut, darunter:

Äußere Struktur und Isolierung

Thermische Außenfassade mit grafitverstärkter Dow/Ravago-Dämmung

Verstärktes Dach mit vollständiger Wärmeisolierung

Türen und Fenster

Energieeffiziente Aluminiumrahmen

Dreifach verglaste Fenster

Durchgehend elektrische Fensterläden aus Aluminium und Fliegengitter

Heizen und Kühlen

Solarer Warmwasserbereiter

Mehrere Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen

Bodenbeläge und Beleuchtung

Hochwertige italienische Granitfliesen in Imola-Holzoptik

Luxuriöse LED-Leuchten im gesamten Gebäude

Küche und Haushaltsgeräte

Luxus-Küchenschränke von Alfa Wood

Integrierte Bosch- und LG-Geräte (Kühlschrank, Backofen/Kochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler)

Bad- und Sanitärartikel

Hochwertige Sanitärartikel und Badmöbel von Ideal Standard und Karag

Arbeitsplatten und Backsplashes aus italienischem Quarz

Lackierte Pantograph-Innentüren

Luminor LED-Schminkspiegel

Schlüsselfertige Investition in Lefkada

Ob für den persönlichen Gebrauch oder als hochwertige Mietinvestition, diese voll ausgestattete und sorgfältig gepflegte Immobilie ist bezugsfertig. Es befindet sich in einem Gebiet mit steigender Nachfrage und bietet sowohl Lebensstil als auch Investitionswert.