$635,032

Das Erbe Von Katouna

  • 2 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,185 Sqft
  • 4,683 Sqft lot
  • 22
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 2

Über die Immobilie

Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Ein wunderschön erhaltenes, 100 Jahre altes Dorfhaus voller Charakter und Charme.

Versteckt in der üppigen Umgebung von Katouna ist diese seltene jahrhundertealte Steinresidenz ein abgelegenes Heiligtum, in dem Natur, Tradition und durchdachtes Design in ruhiger Harmonie zusammenkommen. Das Anwesen ist über einen sanften, sich schlängelnden Fußweg durch den Wald vom Dorfplatz aus zu errei
A beautifully preserved 100-year-old village home full of character and charm.

Tucked away in the lush surroundings of Katouna, this rare century-old stone residence is a secluded sanctuary where nature, tradition, and thoughtful design come together in quiet harmony. Reached via a gentle, meandering footpath through woodland from the village square—where the local kafeneion and tradition
Ein wunderschön erhaltenes, 100 Jahre altes Dorfhaus voller Charakter und Charme.

Versteckt in der üppigen Umgebung von Katouna ist diese seltene jahrhundertealte Steinresidenz ein abgelegenes Heiligtum, in dem Natur, Tradition und durchdachtes Design in ruhiger Harmonie zusammenkommen. Das Anwesen ist über einen sanften, sich schlängelnden Fußweg durch den Wald vom Dorfplatz aus zu erreichen, wo das örtliche Kafeneion und die traditionelle Taverne noch immer den Rhythmus des täglichen Lebens bestimmen. Es fühlt sich sowohl verbunden als auch völlig privat an.

Sorgfältig restauriert und kuratiert, bewahrt das Haus seinen authentischen Charakter und bietet gleichzeitig subtile, raffinierte Interventionen. Sichtbare Holzbalken, Holzböden, Steinstrukturen und maßgefertigte Möbel schaffen einen Dialog zwischen Alt und Neu, wobei jedes Detail so gewählt wurde, dass es die ursprüngliche Struktur aufwertet, anstatt sie zu überschatten.

Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Licht dringt sanft durch den Raum und wird durch luftige Stoffe, sanfte Töne und ein allgemeines Gefühl der Ruhe verstärkt. Natürliches Licht bestimmt die Atmosphäre hier und verleiht jedem Raum einen leichten, fließenden Rhythmus. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem Kamin und einem Holzofen, der von Holzbalken und Steinböden eingerahmt wird. Warme Holzoberflächen werden durch sorgfältig gesetzte Farbakzente ausgeglichen, wodurch ein Raum entsteht, der sich geerdet und doch ausdrucksstark anfühlt und sowohl zu ruhigen Abenden als auch zu gemeinsamen Zusammenkünften einlädt.

Draußen wird die Landschaft Teil der Architektur. Ein Swimmingpool — ein außergewöhnliches Merkmal in diesem authentischen Teil des Dorfes — befindet sich inmitten jahrhundertealter Bäume und skulpturaler Steinformationen. Schattige Sitzbereiche, ein romantischer Pavillon mit Meerblick und mehrere Ess- und Liegebereiche im Freien laden zu langen, entspannten Tagen unter der ionischen Sonne ein. Eine Außendusche, die nahtlos in die Natursteinkulisse integriert ist, vervollständigt diesen privaten Rückzugsort im Freien.

Ein Ort, an dem sich die Zeit verlangsamt, Texturen sich vertiefen und das Leben in ein nachdenklicheres Tempo einkehrt!
A beautifully preserved 100-year-old village home full of character and charm.

Tucked away in the lush surroundings of Katouna, this rare century-old stone residence is a secluded sanctuary where nature, tradition, and thoughtful design come together in quiet harmony. Reached via a gentle, meandering footpath through woodland from the village square—where the local kafeneion and traditional taverna still mark the rhythm of daily life—the property feels both connected and completely private.

Carefully restored and curated, the home preserves its authentic character while introducing subtle, refined interventions. Exposed wooden beams, wood floors, stone textures, and custom-made furnishings create a dialogue between old and new, with each detail chosen to enhance rather than overshadow the original structure.

The upper level hosts three bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. Light filters softly through the space, enhanced by airy fabrics, gentle tones, and an overall sense of calm. Natural light defines the atmosphere here, giving each room an easy, flowing rhythm. On the ground floor, an open-plan living area features a fireplace and wood burner, framed by exposed beams and stone flooring. Warm wood finishes are balanced with carefully placed accents of colour, creating a space that feels grounded yet expressive—inviting both quiet evenings and shared gatherings.

Outside, the landscape becomes part of the architecture. A swimming pool—an exceptional feature in this authentic part of the village—sits among age-old trees and sculptural stone formations. Shaded seating areas, a romantic gazebo with a sea view, and multiple outdoor dining and lounging spaces invite long, unhurried days under the Ionian sun. An outdoor shower, seamlessly integrated into the natural stone setting, completes this private open-air retreat.

A place where time slows, textures deepen, and life settles into a more thoughtful pace!
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $536

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Lefkada, Lefkada Municipality, Greece, Agiou Hlia, Apollonioi, Griechenland Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

6 weitere Einträge in Agiou Hlia anzeigen

Lefkas-Landbroker

5

Vor 5 Jahren beigetreten
Ihre Nachricht
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt

Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen

Gelistet von

Lefkas-Landbroker
Greece
Agenturprofil anzeigen
15
Angebote
2021
Beigetreten
5
1 Bewertung

Besichtigung mit the agent buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.

In-person tour
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Lefkas-Landbroker
Lefkas-Landbroker
Petrou Filippa Panagou 18, Lefkas, 31100, Lefkada, Greece
Agenturprofil anzeigen
Today only very few areas remain in Mediterranean Europe, of such outstanding and unspoiled beauty as the island o
Today only very few areas remain in Mediterranean Europe, of such outstanding and unspoiled beauty as the island of Lefkas. It offers exceptional opportunities for acquiring land, villas & houses on Lefkas and the surrounding islands of Meganisi, Skorpios, Madouri, Kastos, Kithros & Kalamos. To help bring you closer to fulfilling the dream of your own individual property on our beautiful island of Lefkas, you really must look at the selected objects presented by our real estate agency.
Erstmalig gelistet
Jul 1
Anruf

Telefonanruf starten mit:

Hallo, ich rufe wegen der Immobilie mit der Referenz 18315667 an, die ich auf JamesEdition gefunden habe.

Nach dem Anruf geben wir Ihre Kontaktdaten an den Agenten weiter, um die Kommunikation zu erleichtern.