Villa Le Gosier

ETHIQ Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa de standing, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement.Édifiée en 2006 sur un terrain d’environ 800 m², cette villa de plain-pied développe 159,09 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le vaste séjour de plus de 52 m², ouvert sur les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable lieu de vie convivial. La maison comprend 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Une belle terrasse en bois exotique prolonge les espaces de vie et donne accès à un jardin paysager d’environ 650 m², idéal pour profiter du climat tropical en toute intimité. La piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Très bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est vendue libre de toute occupation. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Son environnement paisible permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles, services médicaux et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour organiser une visite:Léa METGE – ETHIQ ImmobilierRSAC [hidden information]6 90 84 94 [hidden information] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792235392