Haras. Propriété Équestre D'exception, 57 Ha, Komplette Infrastrukturen Und Wohnungen

Dans un environnement conservé, propriété équestre rare de 57 acres, dont 47 hectares d’un seul tenant autour de la propriété.Veritable domaine à fort potentiel, cette propriété conjugue étendue foncière, installations équestres de qualité, plusieurs bâtiments et capacés d’hébergement, offrant un cadre particulièrement adapté à un projetre équestre privé ou professionnel.La propriété bénéficie d’une source permettant une autonomie en eau.Un ENSEMBLE ÉQUESTRE COMPLETLE domaine dispose d’infrastructures permettant d’accueillir et de travailler les chevaux dans d ’excellent conditions: - Un manège couvert de 1 200 m², béniciant de l’éclairage et d’une sonorisation. - Deux carrières: - une carrière rectangular de 1 300 m²; - une carrière ronde de 300 m². - Un étang, venant compléter le caractère naturel et conservé du domaine.DES BÂTIMENTS EN PIERRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLES BÂTIMENTS BÂTIMENT 1? ca. 300 m²: 14 Boxen à chevaux, Infirmerie.Bâtiment 2? etwa 300 m²: Chaufferie, Cardio-Trainingsraum, Bauernhof, Lokale Spezialitäten, Sanitäranlagen und Ruheraum, 1 StudioBâtiment 3? etwa 425 m²: 3 Boxen mit Pferden, 1 Wohnung T3, 3 Wohnungen T1, Wechselbetten, Heizung im Gebäude 4? circa 400 m²: 2 Büroräume, Sanitäranlagen, Mehrfamilienhaus mit ca. 400 m², Bodenheizung mit reversibler Wärmepumpe/Reitanlagen. Das Anwesen verfügt über Einrichtungen, die einen kompletten Reitbetrieb ermöglichen:? 2 Träger: eine rechteckige Bahn von etwa 1 300 m², eine runde Bahn von etwa 300 m²? 1 manège couvert d’environ 1 200 m², équipé d’un éclairage et d’une sonorisation? 17 boxen et espaces dédiés aux chevaux? 1 ÉtangToutes les toitures sont en parfait état. UN DOMAINE À DESTINATION MULTIPLEPar sa surface, ses installations et ses différents espaces d’habitation, ce domaine se prête à de nombreux projets: centre équestre, écurie de propriétaires, élevage, entraînement et compétition, structure équestre privée ou encore projet résidentiel et touristique, sous réserve des autorités isations et reglementations applicables.La presencia de 47 acres d’un seul tenant autour de la propriété constitue un atout majeur, offrant space, intimité et cohérence à l’ensemble du domaine.L’hippodrome de la Sagne à Le Dorat à 9 km bietet mehrere Treffen pro Tag mit verschiedenen Trab-, Hindernislauf-, Turm- und Langlaufstrecken an. TECHNISCHE INFORMATIONENLa propriété est actuellement autonome en eau grâce à une source et ne dispose pas de compteur d’eau.Les installations de chauffage, electricité et sanitaires sont à verifier.La propriété ne dispose actuellement d’un système d’assainissement. Les conditions techniques et éventuelles mises en conformité seront à prévoir selon les diagnostics et études réalisés.Un BIEN raruN domaine équestre de cette ampleur, réunissant 57 acres, des installations équestres importantes, un hippodrome à proximité, plusieurs bâtiments, des logements et une maison d’habitation de 400 m², constitue une opportunité particulièrement rare.Un bien destiné à des acquéreurs à la recherche d’un domaine d’exception offrant à la fois space, potential et possibilités d’exploitation, dans un cadre privégié.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/