$1,671,253
Cap D'agde. Dorf Naturiste. T3 Maisonette Auf Dem Dach Mit Pool, Jacuzzis Und Privatgarage
- 2 Schlafz.
- 942 Sqft
- Aktualisiert: Heute
-
8
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Über die Immobilie
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Au coeur du village naturiste du Cap d’Agde, cette résidence à vocation touristique s’inscrit dans un environnement rechernement. Diese 87,50 m² große Maisonette T3 befindet sich auf der obersten Etage auf dem Dach und zeichnet sich durch die Qualität ihres Volumens, die fließende Gestaltung ihrer Räume und ein auf Komfort und Gelassenheit ausgelegtes Design aus. L’espace de vie se compod’un séjou
In the heart of the highly sought-after Cap d’Agde Naturist Village, discover an exceptional property within the most prestigious residence in the area.
Located on the top floor, this superb 3-room duplex of 52.35 m² offers direct access to an exceptional panoramic rooftop with breathtaking 360° views of the naturist village, Port Ambonne, and the Mediterranean.
A unique living e
Located on the top floor, this superb 3-room duplex of 52.35 m² offers direct access to an exceptional panoramic rooftop with breathtaking 360° views of the naturist village, Port Ambonne, and the Mediterranean.
A unique living e
Au coeur du village naturiste du Cap d’Agde, cette résidence à vocation touristique s’inscrit dans un environnement rechernement. Diese 87,50 m² große Maisonette T3 befindet sich auf der obersten Etage auf dem Dach und zeichnet sich durch die Qualität ihres Volumens, die fließende Gestaltung ihrer Räume und ein auf Komfort und Gelassenheit ausgelegtes Design aus. L’espace de vie se compod’un séjour lumineux aux lignes épurées, intégrant une cuisine fonctionnelle et discrètement aménagée. L’étage accueille, deux chambres aux lignes épurées et une salle d’eau entièrement équipée, sublimée par des finitions d’exception, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et harmonieux. Un atout rare completète ce bien: un garage privatif, particulièrement recherché dans le secteur.Cet appartement correspond-il à vos attentes en termes d’espace, de prestations et de standing? Je resté à votre disposition pour organiser une présentation et vous accompagner dans votre projetPreis: 1 390 000 (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projetPreis: 1 390 000 (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au [versteckte Informationen] oder, per E-Mail an [versteckte Informationen] .5 Code du Monééon Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS [versteckte Informationen] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Versicherung responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf: 449273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation. Michel HORNECKER (EI) Handelsvertreter - Numéro RAC: BEZIERS [versteckte Information] -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Cap d’Agde Naturist Village, discover an exceptional property within the most prestigious residence in the area.
Located on the top floor, this superb 3-room duplex of 52.35 m² offers direct access to an exceptional panoramic rooftop with breathtaking 360° views of the naturist village, Port Ambonne, and the Mediterranean.
A unique living environment with outstanding amenities:
- Residential Rooftop: Enjoy an exclusive lounge area with a swimming pool, jacuzzis, bar lounge, and restaurant, all enhanced by spectacular panoramic sea views.
- Duplex Apartment: On the top floor, discover a bright living space with clean lines, featuring a fully equipped and fitted kitchen. Upstairs, a beautiful bedroom and a bathroom with exceptional finishes.
- Rare & Essential Advantage: A secure private garage within the residence (a significant strategic benefit in the Naturist Village).
An exceptional heritage investment or pied-à-terre:
Whether you are looking for a high-end second home or a highly profitable rental investment (there is strong demand for seasonal rentals in this residence), this apartment meets all the criteria for success.
Information & Visits:
If you wish to receive the complete technical file, assess the rental potential, or arrange a visit, please contact me directly. I am fully available to assist you with your project.
Price: €759,000 (fees payable by the seller)
To visit and support your project, contact Michel HORNECKER at [hidden information] or by email at [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Michel HORNECKER, acting as a commercial agent registered with RSAC BEZIERS [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional Real Estate Transactions and Property Management License (T and G) No. CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy No. 28137. J
Mandate ref: 462330. The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 125 lots - including 122 residential lots.
Michel HORNECKER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: BEZIERS [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the top floor, this superb 3-room duplex of 52.35 m² offers direct access to an exceptional panoramic rooftop with breathtaking 360° views of the naturist village, Port Ambonne, and the Mediterranean.
A unique living environment with outstanding amenities:
- Residential Rooftop: Enjoy an exclusive lounge area with a swimming pool, jacuzzis, bar lounge, and restaurant, all enhanced by spectacular panoramic sea views.
- Duplex Apartment: On the top floor, discover a bright living space with clean lines, featuring a fully equipped and fitted kitchen. Upstairs, a beautiful bedroom and a bathroom with exceptional finishes.
- Rare & Essential Advantage: A secure private garage within the residence (a significant strategic benefit in the Naturist Village).
An exceptional heritage investment or pied-à-terre:
Whether you are looking for a high-end second home or a highly profitable rental investment (there is strong demand for seasonal rentals in this residence), this apartment meets all the criteria for success.
Information & Visits:
If you wish to receive the complete technical file, assess the rental potential, or arrange a visit, please contact me directly. I am fully available to assist you with your project.
Price: €759,000 (fees payable by the seller)
To visit and support your project, contact Michel HORNECKER at [hidden information] or by email at [hidden information].
According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Michel HORNECKER, acting as a commercial agent registered with RSAC BEZIERS [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional Real Estate Transactions and Property Management License (T and G) No. CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy No. 28137. J
Mandate ref: 462330. The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 125 lots - including 122 residential lots.
Michel HORNECKER (EI) Commercial Agent - RSAC Number: BEZIERS [hidden information].
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$1,774
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Le Cap d'Agde, Agde, Frankreich
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