$648,878
T3 Dernier Etage Entre Pierres Et Poutres Privater Aufzug, Unabhängiges Studio Und Doppelgarage
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,042 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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EXCLUSIVE OFFER
On the top floor of an authentic, iconic perfume house built in 1895, this exceptional apartment reveals a secret retreat of 96.75 m² under the Carrez law, nearly 200 m² on the floor, in the heart of the sought-after Mairie du Cannet district. The place still resonates with a poetic history: once, the Funel sisters composed their delicate essences of orange blossom and lavender
On the top floor of an authentic, iconic perfume house built in 1895, this exceptional apartment reveals a secret retreat of 96.75 m² under the Carrez law, nearly 200 m² on the floor, in the heart of the sought-after Mairie du Cannet district. The place still resonates with a poetic history: once, the Funel sisters composed their delicate essences of orange blossom and lavender
EXCLUSIVE OFFER
On the top floor of an authentic, iconic perfume house built in 1895, this exceptional apartment reveals a secret retreat of 96.75 m² under the Carrez law, nearly 200 m² on the floor, in the heart of the sought-after Mairie du Cannet district. The place still resonates with a poetic history: once, the Funel sisters composed their delicate essences of orange blossom and lavender on the lower floors.
The magic happens exclusively: a private elevator opens directly into the spacious reception room. Bathed in light from its skylight openings facing east, south, and west, this spectacular space highlights a subtle and warm blend of original stone, exposed beams, and the softness of light wood flooring. A simple, open kitchen integrates harmoniously into this airy living area.
The apartment offers a rare and versatile layout:
- A first attic bedroom with a bathroom
- A fully independent studio featuring its original mineral wall, its own shower room with WC, and complete autonomy, ideal for hosting guests in privacy, creating an inspiring workspace, or generating premium rental income.
A separate laundry room and full reversible air conditioning complete this exceptional property.
Parking includes a closed and secure courtyard leading to a double garage in tandem with a storage mezzanine, a precious privilege in the city center, complemented by the option to rent an additional garage.
A discreet and enchanting address where contemporary elegance enhances the soul of a fragrant past.
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A
Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2024 energy prices: between €1,040 and €1,480.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Co-ownership of 7 lots - including 4 residential lots. (No ongoing legal proceedings).
Annual charges: €3,040. Bertrand HANNEQUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - GRASSE.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the top floor of an authentic, iconic perfume house built in 1895, this exceptional apartment reveals a secret retreat of 96.75 m² under the Carrez law, nearly 200 m² on the floor, in the heart of the sought-after Mairie du Cannet district. The place still resonates with a poetic history: once, the Funel sisters composed their delicate essences of orange blossom and lavender on the lower floors.
The magic happens exclusively: a private elevator opens directly into the spacious reception room. Bathed in light from its skylight openings facing east, south, and west, this spectacular space highlights a subtle and warm blend of original stone, exposed beams, and the softness of light wood flooring. A simple, open kitchen integrates harmoniously into this airy living area.
The apartment offers a rare and versatile layout:
- A first attic bedroom with a bathroom
- A fully independent studio featuring its original mineral wall, its own shower room with WC, and complete autonomy, ideal for hosting guests in privacy, creating an inspiring workspace, or generating premium rental income.
A separate laundry room and full reversible air conditioning complete this exceptional property.
Parking includes a closed and secure courtyard leading to a double garage in tandem with a storage mezzanine, a precious privilege in the city center, complemented by the option to rent an additional garage.
A discreet and enchanting address where contemporary elegance enhances the soul of a fragrant past.
ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A
Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2024 energy prices: between €1,040 and €1,480.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Co-ownership of 7 lots - including 4 residential lots. (No ongoing legal proceedings).
Annual charges: €3,040. Bertrand HANNEQUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - GRASSE.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1895
-
Preis/Quadratfuß
$623
Funktionen
- Garage
- Aufzug
- Offene Küche
- Tor
- Waschküche
- Stein Arbeitsplatten
- Klimaanlage
Erkunden Sie die Gegend
Dolce Farniente, Le Cannet, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Le Cannet near Cannes, this residence offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport (25 min) and Cannes Train Station (10 min). Residents enjoy proximity to renowned golf clubs, Michelin-starred dining, and the Mediterranean coastline. The area blends cultural heritage sites with upscale shopping and natural beauty. Quality international and private schools are within an 15-minute drive, making it ideal for families seeking luxury and convenience.
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