$554,635

Le Bouscat Individuelle

  • 4 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 1,098 Sqft
  • Aktualisiert: März 27

Über die Immobilie

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UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAMsituée le long du nouveau TRAM D permettant l’accès direct to Bordeaux centre, à proximité directe des commerces, services ce bien incarne la sérénité et le bien-être.Elle est conçue avec des prestations qualitatives et exprime l’élégance et le confort urbains par excellence. Parfaite pour un quotidien épanouissant, elle offre une qualité d
A COMFORTABLE TOWNHOUSE IN LE BOUSCAT NEXT TO THE TRAM
Located along the new TRAM D line providing direct access to Bordeaux city center, and close to shops and services, this property embodies serenity and well-being.
It is designed with high-quality features and exemplifies urban elegance and comfort.
Perfect for a fulfilling daily life, it offers a quality of living.
This fully
UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAMsituée le long du nouveau TRAM D permettant l’accès direct to Bordeaux centre, à proximité directe des commerces, services ce bien incarne la sérénité et le bien-être.Elle est conçue avec des prestations qualitatives et exprime l’élégance et le confort urbains par excellence. Parfaite pour un quotidien épanouissant, elle offre une qualité de vie incomparable.La maison T5 en pleine propriété propos un habitat moderne qui plaira aux familles avec un jardin privatif, une terrasse en roof top et 1 double place aérienne privative à proximité immédiate de la maison.D’une surface habitable de 102m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour/cuisine von 36m2, direkt angrenzend an eine 10m2 große Terrasse mit seinem 30m2 großen Garten, das Ganze liegt Süd/West. Un cellier, une salle d’eau avec WC (qu’il est possible de transformer en waanderie) complètent l’etage.Au premier etage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Enfin, au deuxième et dernier étage vous trouverez une magnifique parentale de 18m2 avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une terrasse de 20m2 façon roof top ayant une vue dégagée.2 places de parking complètent ce bien en SUS obligatoire (40 000€) .- Frais de Notaires OFFERTS- Garanties- RT 2012-... UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE AU BOUSCAT EN PIED DE TRAM DPE manquant Ce bien vous est vorgeschlagen von einem Handelsvertreter. Votre conseiller RH Patrimoine: Maxime HERVE - Tel. [Versteckte Information] Handelsvertreter (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A COMFORTABLE TOWNHOUSE IN LE BOUSCAT NEXT TO THE TRAM
Located along the new TRAM D line providing direct access to Bordeaux city center, and close to shops and services, this property embodies serenity and well-being.
It is designed with high-quality features and exemplifies urban elegance and comfort.
Perfect for a fulfilling daily life, it offers a quality of living.
This fully owned T5 house offers a modern home ideal for families, featuring:
- A private garden
- A rooftop terrace
- One private double aerial parking space close to the house

With a living area of 102m², the ground floor includes:
- A large 36m² living room/kitchen opening directly onto a 10m² terrace and a 30m² garden, all facing southwest
- A pantry
- A bathroom with WC (which can be converted into a laundry room)

On the first floor:
- Three bedrooms
- A bathroom
- A separate WC

Finally, on the second and top floor, you will find:
- A beautiful 18m² master suite with its own bathroom and WC
- A 20m² rooftop-style terrace with an open view

Two parking spaces are available for an additional mandatory cost (€30,000).

- Reduced Notary Fees
- Guarantees
- RT 2012 standards
- ...

Visuals are non-contractual – layout suggestions

A COMFORTABLE TOWNHOUSE IN LE BOUSCAT NEXT TO THE TRAM
DPE in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2025

  • Preis/Quadratfuß

    $505

Funktionen

  • Garten
  • 2D Grundriss
  • Parkplatz

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Le Bouscat, 33110, France Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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Erstmalig gelistet
Aug 24, 2023
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