Le Bourgneuf La Forêt Ferme

EXCLUSIVITE - PROPRIETE RURALE ET AGRICOLE à vendre - 30 Hektar - Mayenne (53) Entre LAVAL (53) et RENNES (35), à environ 25 mn de LAVAL dans une commune bénéficiant de tous les services et de tous les commerces, l’agence EQUESTRIAN IMMOBILIER propos à la vente en exclusivité cette propriété agricole &; amp; rurale idéale pour l’élevage mais aussi pour des activités de storage en toute sécurité de matériels, de véhicules, d’engins,... grâce aux volumes importants des bâtiments agricoles présents sur la structure. A) - Das Zimmer: EIN HOLZHAUS auf 2 Ebenen (ca. 130 m²) :- RDC: zwei Schlafzimmer, ein Duschraum, ein Speisesaal, ein Esszimmer, eine Küche mit Aménagée und Equipée avec un space repas- Etage: une grande mezzanine sur la totalité de l’étage qui est entièrement ouverte. Heissance électrique — Assainissement non collectif pas aux normes (B) - Die Betriebsgebäude - Ein großes Lagergebäude (ca. 1 480 m²), das aus einem Innenraum (40 m x 20 m) besteht, das den Zugang von Lastwagen oder großen landwirtschaftlichen Maschinen dank der 2 großen Zugangstüren ermöglicht chaque extrémité du bâtiment et de 4 anciens séchoirs à bois indépendant des uns des autres, entièrement clos, permettant le storage de meubles, de materiaux,... - Une stabulation pour animaux (environ 1 350 m²) fermée sur 3 côtés et ouverte sur les herbages.- Une stulation pour animaux (environ 1780 m²) fermée sur 3 côtés et ouverture sur les herbages.- Un ensemble de bâtiment de stockage (environ 570 m²) - Un hangar de stockage (environ 190 m²) pour le foin et la paille- 15 hectard’un seul tenant et divisés en plusieurs herbages clos et ceines. ts de haies naturelles. Une marre. TEIL 2:A 2,5 km vom Hauptgebäude entfernt, eine schöne Kräuteranlage von 15 Hektar in der Nähe von Tieren; mehrheitlich von haien naturelles entfernt, mit einem Gebäude (ca. 350 m²) aus gefüllten Steinen, mit zwei offenen Ausläufern von Kräutern zur Haltungsnutzung ALLEINVERKAUFSAUFTRAG NR. 877- DPE: D — 218 kWh/an/m2Emission von Gasausstoß durch Wasser: B — 7 kg CO2/ANDDatum der Diagnosestellung: 27. November 2025Geschätzte jährliche Höhe der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 2 170, 100€ und 2 980,00€. Der durchschnittliche Energiepreis wurde für die Jahre 2021,2022 und 2023 indexiert (Abonnementpreise enthalten). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro [versteckte Informationen]. Honorare enthalten 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 700 000€. Classe énergie D, Classe climat B Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 2170,00€ und 2980,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inbegriffene). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric BaudoinHandelsvertreter (Entreprise individuelle)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/