La Clé Des Champs In Lausanne
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 2,476 Sqft
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- 4
Über die Immobilie
Eleganz und unberührte Natur - Außergewöhnliches Anwesen in Lausanne
In einer der privilegiertesten natürlichen Umgebungen von Lausanne hat Sotheby’s International Realty das Privileg, Ihnen eine seltene Immobilie zu präsentieren, die absolute Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Villa liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit
Elegance and unspoilt nature - Exceptional property in Lausanne
In one of Lausanne’s most privileged natural environments, Sotheby’s International Realty is privileged to present a rare property, combining absolute serenity with immediate proximity to amenities.
Nestled on the edge of an agricultural zone, with the forest as its neighbor, this villa enjoys a bucolic setting and
Eleganz und unberührte Natur - Außergewöhnliches Anwesen in Lausanne
In einer der privilegiertesten natürlichen Umgebungen von Lausanne hat Sotheby’s International Realty das Privileg, Ihnen eine seltene Immobilie zu präsentieren, die absolute Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Villa liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit dem Wald als Nachbarn. Sie profitiert von einem idyllischen Lebensumfeld und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre inmitten einer sorgfältig gepflegten Grünanlage.
Die Immobilie wurde auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von ca. 4.500 m² errichtet, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist und den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung genießt. Die großzügigen und elegant gestalteten Außenanlagen bieten ein seltenes Potenzial, insbesondere für die Schaffung eines genehmigungspflichtigen Pools.
Dieses 1985 erbaute und 2021 sorgfältig renovierte Haus mit 8 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m² (375 m² Nutzfläche). Es wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und besticht durch seine Geräumigkeit, seine Helligkeit und die Qualität seiner Leistungen.
Das Haupthaus besteht aus einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und somit absoluten Komfort und Privatsphäre garantieren. Eine vom Haupthaus unabhängige 2-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit einer Mietrendite. 5 Garagen in Boxen und Außenparkplätze.
Elegance and unspoilt nature - Exceptional property in Lausanne
In one of Lausanne’s most privileged natural environments, Sotheby’s International Realty is privileged to present a rare property, combining absolute serenity with immediate proximity to amenities.
Nestled on the edge of an agricultural zone, with the forest as its neighbor, this villa enjoys a bucolic setting and a striking panoramic view of the Alps. Its location guarantees total privacy, in the heart of a carefully manicured green setting.
Set on a magnificent 4,500 m² plot of land planted with trees, facing south and west, the property enjoys optimum sunshine all day long. The generous, elegantly landscaped exteriors offer rare potential, in particular for the creation of a swimming pool subject to authorization.
Built in 1985 and meticulously renovated in 2021, this 8-room residence boasts 265 m² of living space (375 m² usable). Designed for harmonious family living, it features spacious, luminous rooms and high quality fittings.
The main house features an open-plan living space on the first floor with kitchen, living room and dining room, opening onto the terrace and garden. Upstairs are four comfortable bedrooms, each with its own private bathroom, guaranteeing absolute comfort and privacy. A 2-room apartment independent of the main house offers a potential rental yield. 5 garages and outdoor parking spaces.
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
1985
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Preis/Quadratfuß
$1,247
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