Baltezers Villa Am Wasser

Eingebettet in eines der malerischsten und grünsten Viertel Lettlands — Baltezers — bietet diese außergewöhnliche dreistöckige Privatresidenz unvergleichliche Ruhe und natürliche Schönheit. Dieses geräumige Haus liegt in der ersten Reihe am See und ist von einer reifen Mischung aus 20 Nadel- und 15 Laubbäumen umgeben. Es verfügt über drei Terrassen und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, ideal für komfortables Wohnen und Entspannen.
Dieses exklusive Anwesen am Seeufer verfügt über einen privaten Zugang zum Wasser, einschließlich einer eigenen Bootsanlegestelle, sodass Sie mühelos schwimmen, segeln und sowohl See- als auch Seeabenteuer genießen können. Der direkte Zugang vom Erdgeschoss führt zu einem speziell ausgestatteten Abstellraum für Wassersportausrüstung und zum bequemen Bootstransport.
Die 2009 aus hochwertigen Lehmziegeln (Lodes) und monolithischen Betonböden erbaute Residenz bietet auf jeder Etage eine Deckenhöhe von 3 Metern, wodurch helle, luftige Räume entstehen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Gasheizung, ein lokaler Bohrbrunnen und ein biologisches Abwassersystem. Der offene Grundriss integriert das Innendesign und die Möblierung nahtlos mit natürlichen Materialien wie Holztüren und Eichenparkett, ergänzt durch eine durchgehend neutrale Farbpalette.
Das Wohnzimmer und die Küche mit Seeblick führen auf eine 11 m² große Terrasse, auf der Sie die ruhige Umgebung genießen können. Ein zentraler Holzkamin verbessert das Ambiente, und zwei weitere Zimmer bieten ebenfalls einen atemberaubenden Seeblick.
Die dritte Etage besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu separaten Terrassen - eine mit Blick auf den Innenhof und die andere mit Blick auf den See.
Das Erdgeschoss ist Wellness und Freizeit gewidmet und verfügt über zwei Saunen (Dampf- und Elektrosaunen), einen Duschraum, ein Gästezimmer, einen Fitness- oder Freizeitraum sowie Hauswirtschaftsräume.

Zusätzliche Funktionen:
• Garage mit Platz für zwei Autos
• Genehmigtes Projekt für einen Wintergarten auf der Dachterrasse, bereit für die Umsetzung durch den neuen Eigentümer
• Landschaftsgarten mit Thujas, Ziersträuchern und einem automatischen Bewässerungssystem

In fußläufiger Entfernung finden Sie die Kirche von Baltezers, Restaurants und ein lokales Geschäft. Die Infrastruktur von Ādaži ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und das Zentrum von Riga erreichen Sie nach einer bequemen 20-minütigen Fahrt.
Baltezers ist seit langem für seine ruhige Umgebung und seine prestigeträchtige Wohnqualität bekannt, die durch luxuriöse Villen und atemberaubende Naturlandschaften bereichert wird. Genießen Sie einen umweltfreundlichen Lebensstil, umgeben von Stille, Wasser und Natur — ein unschätzbares Privileg in der heutigen Welt.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Schutzgebiet am See in Baltezers zu besitzen!