Exklusives Reihenhaus In Der Nähe Des Auditoriums, Las Rozas De Madrid Exklusives Chalet Adosado En El Auditorio

Located in the most sought-after residential area of Las Rozas Centro, Engel & Völkers presents this magnificent terraced home, distinguished by its spaciousness, natural light and functional versatility. A family residence arranged over four perfectly optimized levels, designed to provide maximum day-to-day comfort.

Main Floor:

On entering the property, we are welcomed by an entrance porch leading to a reception area and hallway. This level includes a practical guest toilet and a separate modern kitchen, completely renovated and flooded with natural light. The living-dining room stands out for its excellent layout and direct access to a private patio of more than 40 m², a privileged outdoor space ideal for entertaining and relaxation.

First Floor: Sleeping Area

Dedicated to family rest, this floor has three generously sized bedrooms. The master suite features a private bathroom with double vanity and access to a private terrace. The two secondary bedrooms, fitted with built-in wardrobes (one with a glazed balcony terrace), share a full bathroom on the same floor.

Second Floor: Multipurpose Space and Second Suite

The upper floor features a spacious attic room with a bright multipurpose living area, ideal as a secondary sitting room, professional office or games room. This level is completed by a fourth bedroom with en-suite bathroom, built-in wardrobe and private dressing room.

Semi-Basement: Utilities and Storage

It includes a two-vehicle garage with automatic door, a separate laundry area, a large-capacity storage room and a staff bedroom with a full bathroom.

Climate Control: Individual radiator heating system with a natural-gas boiler and air conditioning via split units in the living room and bedrooms. Ubicada en la zona residencial más valorada de Las Rozas Centro, Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad adosada que destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad funcional. Una vivienda familiar distribuida en cuatro niveles perfectamente optimizados, diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día.

Planta Principal:

Al acceder a la propiedad nos recibe un porche de entrada que da paso a una zona de recepción y distribuidor. En este nivel se dispone un práctico aseo de cortesía y una cocina independiente de diseño moderno, completamente reformada e inundada de luz natural. El salón-comedor destaca por su excelente distribución y conexión directa con un patio privado de más de 40 m², un espacio exterior privilegiado ideal para el entretenimiento y el descanso.

Primera Planta: Zona Noche

Dedicada al descanso familiar, alberga tres dormitorios de generosas dimensiones. La suite principal cuenta con baño privado con doble lavabo y acceso a terraza privada. Los dos dormitorios secundarios, equipados con armarios empotrados (uno de ellos con balcón-terraza acristalado), comparten un baño completo en la misma planta.

Segunda Planta: Espacio Multiusos y Segunda Suite

La planta superior alberga una gran estancia abuhardillada con salón multiusos de gran luminosidad, idóneo como zona de estar secundaria, despacho profesional o sala de juegos. Completa este nivel un cuarto dormitorio con baño en suite, armario empotrado y vestidor privado.

Planta Semisótano: Servicios y Almacenamiento

Cuenta con un garaje para dos vehículos equipado con portón automático, zona independiente de lavandería, trastero de gran capacidad y un dormitorio de servicio con baño completo.

Climatización: Sistema de calefacción individual por radiadores con caldera de gas natural y aire acondicionado mediante unidades split en salón y dormitorios.

The property enjoys an unbeatable location in the Auditorio area, the most sought-after enclave of central Las Rozas. Situated opposite the Municipal School of Music and the Official School of Languages, the home offers a comfortable lifestyle, with all daily amenities within walking distance: supermarkets, pharmacies, local shops, dining options and a wide range of educational facilities, including public, state-subsidized and international schools and secondary schools.

In terms of connectivity, the property offers quick and easy access to the main roads in northwestern Madrid (A-6, M-50 and M-505), complemented by an extensive public transport network of urban and interurban buses, as well as the Renfe Cercanías railway station.

Las Rozas de Madrid combines proximity to the capital with an exceptional natural setting, surrounded by green spaces, top-level sports complexes, business parks, and renowned shopping and leisure centers such as Las Rozas Village and Heron CityLa propiedad goza de una ubicación inmejorable dentro de la zona del Auditorio, enclave más buscado de Las Rozas Centro. Situada frente a la Escuela Municipal de Música y la Escuela Oficial de Idiomas, la vivienda permite un estilo de vida cómodo donde la totalidad de los servicios diarios se encuentran a distancia a pie: supermercados, farmacia, comercios locales, oferta gastronómica y una gran oferta educativa con colegios e institutos públicos, concertados e internacionales.

En cuanto a conectividad, la propiedad dispone de un acceso rápido y fluido a las principales arterias del noroeste madrileño (A-6, M-50 y M-505), complementado con una sólida red de transporte público mediante autobuses urbanos, interurbanos y la estación de Cercanías Renfe.

Las Rozas de Madrid combina la proximidad a la capital con un entorno natural excepcional, rodeado de espacios verdes, complejos polideportivos de primer nivel, parques empresariales y reconocidos centros comerciales y de ocio como Las Rozas Village o Heron City

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