Villa Las Chapas (Ost Marbella)

Neuentwicklung: Preise ab 4,800,000 € 4,800,000 €. [Betten: 6 - 6] [Bäder: 9 - 9] [Größe gebaut: 487.00 m2 - 487.00 m2] Zeitgenössische Villa in Planung mit Panoramameerblick in Altos de Los Monteros, Marbella Exklusive Villa im zeitgenössischen Stil, die als Projekt in einer der ruhigsten und am höchsten gelegenen Wohngegenden von Marbella angeboten wird; umgeben von Natur und mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer. Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen spektakulären 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und freie Sicht auf die natürliche Umgebung von Altos de Los Monteros. Auf einem Grundstück von 983 m² gelegen, wird die Immobilie über eine bebaute Fläche von 687 m² verfügen (einschließlich nutzbarer Innenräume), zusätzlich zu großzügigen Nebenflächen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und einen modernen Lebensstil zu maximieren. Das Projekt umfasst 6 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie geräumige Wohnbereiche, große Terrassen, private Gärten und einen spektakulären Infinity-Pool. Die zeitgenössische Architektur kombiniert klare Linien, offene Innenraumkonzepte und große, bodentiefe Fenster, die das natürliche Licht verstärken und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Das Ergebnis ist ein elegantes und anspruchsvolles Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Klima und den Lebensstil von Marbella in vollen Zügen zu genießen. Dank ihrer erhöhten Position genießt die Villa viel Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung von Altos de Los Monteros. Die Immobilie wird als ”schlüsselfertiges” Projekt in Planung angeboten, wobei das Grundstück, die Baugenehmigung, das Architekturprojekt und der vollständige Bau der Villa im Verkauf enthalten sind. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine zeitgenössische Neubauvilla in Marbella zu erwerben, mit bereits definiertem Projekt und ohne die Notwendigkeit, den Entwicklungsprozess persönlich zu steuern. Hauptmerkmale: 6 Schlafzimmer · 9 Badezimmer · 687 m² bebaute Fläche · ca. 280 m² nutzbare Innenfläche · 983 m² Grundstück · ‌Infinity-Pool ‌· ‌Panoramameerblick ‌· zeitgenössische ‌Architektur · Projekt und ‌Baugenehmigung inklusive. Preis: 4.800.000 ‌€ Die vollständige Projektdokumentation, technische ‌Spezifikationen, Ausstattungsdetails, ‌Personalisierungsoptionen und ‌weitere Informationen sind ‌für ‌interessierte ‌Käufer ‌auf ‌Anfrage ‌erhältlich.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.